杭州运河恒运商业地产有限公司65.7%股权
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杭州运河恒运商业地产有限公司65.7%股权
一、转让申请与承诺
标的名称 | 杭州运河 (略) 65.7%股权 | 标的编号 | HJS * CQ * |
信息披露起始日期 | 信息披露结束日期 | ||
(略) 在地区 | 杭州市 | (略) 属行业 | 房地产 |
转让底价 | 点击查看>> .7 元 | ||
联系人及电话 | 奚小姐、叶小姐 | ||
二、转让标的基本情况
标的企业名称 | 杭州运河 (略) | ||||
标的企业 基本情况 | 住所 | 浙江省杭州市拱墅区绍兴路 * 号二层 * 室 | |||
法定代表人（负责人） | 赵骏杰 | 成立日期 | * 年12月14日 | ||
注册资本 | 点击查看>> 万元 | 实收资本 | 点击查看>> 万元 | ||
企业类型 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | (略) 业 | 房地产 | ||
职工人数（人） | 0 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA7E * D7C | ||
经营规模 | 中 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||||
经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；酒店管理；市场营销策划； (略) 服务（不含 (略) 服务）；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | ||||
其他股东是否放弃优先购买权 | 不涉及 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
是否涉及职工安置 | 不涉及 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
前十位股东名称（以评估基准日工商登记情况为准） | 持有比例 | ||||
(略) (略) | * | ||||
主要财务指标 | 年度审计报告数据（最近一个年度审计报告） | ||||||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||
审计机构 | |||||||
* 年1月31日财务报表数据（最近一期财务报表） | |||||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||
0 | 0 | 0 | |||||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||
0 | 0 | 0 | |||||
报表类型 | 月报 | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 评估基准日 | |||||
评估方法 | 核准或备案日期 | ||||||
核准或备案机构 | |||||||
审计后账面值 | 评估价值 | ||||||
资产总计 | |||||||
负债总计 | |||||||
净资产 | |||||||
转让标的对应评估值 | |||||||
基准日审计机构 | 上会 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||||||
(略) | 浙江六 (略) | ||||||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | ||||||
内部决策文件名称及文号 | / | ||||||
其他披露事项 | 1、浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》的特别事项说明详见该评估报告。 2、其它事项详见转让方提交的本次股权转让的备查文件。 | ||||||
三、转让方基本情况（法人）
基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | ||
住所 | 杭州市拱墅区沈半路3-1号 | |||
法定代表人 | 李雪波 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> R | |
注册资本 | 点击查看>> 万元整 | 实收资本 | 点击查看>> 万元 | |
企业类型 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | (略) 业 | 商务服务业 | |
经营规模 | 大 | |||
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
持有产(股)权比例（%） | * | 拟转让产(股)权比例（%） | 65.7 | |
联系人 | 联系电话 | |||
(略) 为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||
转让方决策文件名称及文号 | (略) (略) 董事会决议----【 * 】6号、【 * 】7号 | |||
监管机构 | 市级国资委监管 | |||
国家出资 (略) 门 | 杭州市运河综合保 (略) (略) | |||
(略) 会信用代码 | 点击查看>> B | |||
批准单位 | 杭州市运河综合保 (略) (略) | |||
批准日期 | * 年1月26日 | |||
批准文件类型 | 董事会决议 | |||
批准文件名称及文号 | 杭州市运河综合保 (略) (略) 董事会决议【 * 】4号 | |||
四、受让方资格条件
受让方资格条件 | 愿在转让底价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事能力的自然人。 |
是否接受联合体受让 | 否 |
五、交易条件
交易条件 | 标的名称 | 杭州运河 (略) 65.7%股权 |
转让底价 | 人民币 点击查看>> .7元 | |
价款支付方式 | 一次性付款 | |
分期付款支付要求： | ||
与转让相关的其他条件 | 1、信息正式披露期满后，如只征集到一个符合条件的意向受让方，该意向受让方为受让方，其在报名时作出的有效报价为成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。2、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方应当详细 (略) 披露内容，凭主体资格 (略) 查阅、领取转让 (略) 备查的相关资料。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容，表明已对标的状况、自身的权利义务及相关交易风险充分知悉，并愿意接受该标的、履行规定义务及承担一切交易风险。3、本次信息披露后即可进入尽职调查期，意向受让方在信息披露期间有权 (略) 对交易标的和 (略) 全面了解，认真全面阅读本次交易的上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运 (略) 清产核资的专项审计报告》、上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运河 (略) 清产核资的专项审计报告》及浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》等资料。意向受让方提交受让申请，即视为其已详细阅读并完全认 (略) 涉及上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运 (略) 清产核资的专项审计报告》、上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运河 (略) 清产核资的专项审计报告》及浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》等 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次股权交易项目交易资料内容及交易标的的现状及瑕疵，以及已完成对本次交 (略) 尽职调查；并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受本次交易项目， (略) 有关的义务及承担投资风险和责任。4、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内签署《股权转让协议》及附件文件；并《股权转让协议》及附件文件签署之日起5工 (略) 指定账户一次性支付交易服务费、股权交易价款和标的债权款等交易资金（《股权转让协议》及附件签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余 (略) 到账后，履约保证金再转为相应等额的最后一笔债权款）。（2）意向受让方（受让方）须承诺：在受让本次股权的同时支付转让方对杭州运 (略) （以下简称“运河湾公司”）全部债权（借款本金和利息）的45.99%（简称为“标的债权”），受让方承诺在本次《股权转让协议》签订之日起5个工作日内付清上述标的标的债权款（借款本金和利息）。受让方在支付上述标的债权款时，所付金额优先支付利息，利息计算至受 (略) 应付债权款之日。 (略) (略) 债权包括：①截止至评估基准 (略) (略) 债权（借款本金和利息）；②截止至评估基准 (略) (略) 借款本金在评估基准日后新产生的利息；③评估基准日 (略) 新增借款本金及该新增借款本金产生的利息。截止评估基准日（ * 年2月11日）， (略) (略) 债权为1, * , * , * .92元，其中借款本金为1, * , * , * .00元，借款利息为10, * , * .92元，年利率为10%,具体详见转让方提供的借款协议。评估基准日后， (略) 若发生新增借款、往来款等情况，标的债权按实计算。截止至评估基准日，本次交易对应的标的债权为 * , * , * .36元，其中本金为 * , * , * .50元利息4, * , * .86元，评估基准日后按实计算。（3） (略) 经转让方申请次日起3个工作日内将受让方已交纳的 (略) 划转至转让方指定账户。（4）意向受让方（受让方）承诺，运河湾公司在该宗土地开发建设与利用中，应符 (略) 门确定的规划条件和功能定位，并按《土地出让合同》约定 (略) 项目开发。（5）本次股权转让交割手续完成后，转让方、杭州 (略) (下称”恒腾公司”)和杭州 (略) (下称”恒泽公司”)合计直接 (略) 54.01%的股权，受让方通过杭州运河 (略) （下称“恒运公司”） (略) 45.99%股权。鉴于上述情况，本次股权转让成交后，受让方须同意按《杭州运河 (略) 章程》变更 (略) (略) 按所附《 (略) 有限公司章程》变更原章程。(6)意向受让方（受让方）承诺，本次股权转让成交的，意向受让方需保证，在受让方签署本次股权转让协议的同时，受让方、恒腾公司、恒泽公司与转让方、恒运公司、杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权的受让方、运河湾公司签订《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》。（7）意向受让方（受让方）承诺，本次股权转让对应的股权变更登记手续，须经转让方同意后方可办理，未经转让方同意，受让方不得擅自办理股权变更登记。在项目开发完成之前，受让方未经转让方书面同意不得擅自转让其持有的标的企业股权，也不得以 (略) 转 (略) 股权。（8）本次股权交易完成后，转让方不再享 (略) 对应的股东权利和义务，受让方按股权受让比例承继股东的权利与义务。本次股权转让不涉及标的企业的债权、债务，标的企业的债权、债务均由股权变更后的标的企业承担。（10）恒运公司尚无员工，因此本次转让不涉及员工分流。（11）法人治理结构设置：本次股权转让完成后，恒运公司由转让方持有 34.3 %股权，受让方持有65.7 %股权，恒运公司法人治理结构设置如下：恒运公司不设董事会和监事会， (略) 董事、总经理和监事各一名，执行董事由受让方委派人员担任，总经理和监事由转让方委派人员担任。财务总监由转让方委派人员担任。恒 (略) (略) 使股东权利无正当理由不应对《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》确定的合作模式构成阻碍，不应当妨碍或损害《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》中各方享有协议权利、履行协议义务及合同目的的实现并遵循下列约定：①运河湾公司股东会决议事项涉及A地块事项时， (略) 使股东表决权应当以受让方的意见为准。②运河湾公司股东会决议事项涉及B地块事项时， (略) 使股东表决权应当以转让方的意见为准。③运河湾公司股东会决议事项涉及A、B地块共同事项或无法确定是否单独涉及某一地块时，应当以《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》协议4.2. (略) 使表决权的方式为准。（12）本次股权转让时，转 (略) (略) * % (略) * %股权完成后 (略) 、恒泽公 (略) 20%股权。本次股权转让的受 (略) * % (略) * %股权受让。本次股权转让的受让方应确认知晓上述情况，并承诺及保证：①在受让本次标的股权之日起，不因上述情况拒绝签署《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》及变更《 (略) 有限公司章程》。② 如受让方参与受让转让方公开交易的杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权并受让成功的，则按照转让方提供的《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》（样本2）签署及变更《 (略) 有限公司章程》。③如转让方公开转让的杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权无人成功受让的，则按照转让方提供的《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》（样本3）签署及变更《 (略) 有限公司章程》。（13）本次股权交易成交的，交易服务费由受让方承担。（14）具体详见股权交易资料。 | |
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 |
交纳金额 | 点击查看>> 元 | |
交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准） | |
处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后未按约定签署《股权转让协议》及附件文件的或未按约定支付股权交易价款及标的债权款；（3）意向 (略) 书面承诺事项的；（4）存在其他违反交易规则情形的。2、《股权转让协议》及附件签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余 (略) 到账后，履约保证金再转为相应等额的最后一笔债权款；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 |
六、信息披露期
信息披露期 | 披露次日起20个工作日 |
信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 10个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方。 |
公告是否刊登媒体 | 是 |
刊登媒体 | 钱江晚报 |
七、竞价方式
竞价方式 | 网络竞价 | |
一、转让申请与承诺
标的名称 | 杭州运河 (略) 65.7%股权 | 标的编号 | HJS * CQ * |
信息披露起始日期 | 信息披露结束日期 | ||
(略) 在地区 | 杭州市 | (略) 属行业 | 房地产 |
转让底价 | 点击查看>> .7 元 | ||
联系人及电话 | 奚小姐、叶小姐 | ||
二、转让标的基本情况
标的企业名称 | 杭州运河 (略) | ||||
标的企业 基本情况 | 住所 | 浙江省杭州市拱墅区绍兴路 * 号二层 * 室 | |||
法定代表人（负责人） | 赵骏杰 | 成立日期 | * 年12月14日 | ||
注册资本 | 点击查看>> 万元 | 实收资本 | 点击查看>> 万元 | ||
企业类型 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | (略) 业 | 房地产 | ||
职工人数（人） | 0 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA7E * D7C | ||
经营规模 | 中 | 是否含有国有划拨土地 | 否 | ||
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | ||||
经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；酒店管理；市场营销策划； (略) 服务（不含 (略) 服务）；会议及展览服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 | ||||
其他股东是否放弃优先购买权 | 不涉及 | 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
是否涉及职工安置 | 不涉及 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
前十位股东名称（以评估基准日工商登记情况为准） | 持有比例 | ||||
(略) (略) | * | ||||
主要财务指标 | 年度审计报告数据（最近一个年度审计报告） | ||||||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||
审计机构 | |||||||
* 年1月31日财务报表数据（最近一期财务报表） | |||||||
资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||
0 | 0 | 0 | |||||
营业收入 | 营业利润 | 净利润 | |||||
0 | 0 | 0 | |||||
报表类型 | 月报 | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 评估基准日 | |||||
评估方法 | 核准或备案日期 | ||||||
核准或备案机构 | |||||||
审计后账面值 | 评估价值 | ||||||
资产总计 | |||||||
负债总计 | |||||||
净资产 | |||||||
转让标的对应评估值 | |||||||
基准日审计机构 | 上会 (略) （特殊普通合伙） (略) | ||||||
(略) | 浙江六 (略) | ||||||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | ||||||
内部决策文件名称及文号 | / | ||||||
其他披露事项 | 1、浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》的特别事项说明详见该评估报告。 2、其它事项详见转让方提交的本次股权转让的备查文件。 | ||||||
三、转让方基本情况（法人）
基本情况 | 转让方名称 | (略) (略) | ||
住所 | 杭州市拱墅区沈半路3-1号 | |||
法定代表人 | 李雪波 | (略) 会信用代码 | 点击查看>> R | |
注册资本 | 点击查看>> 万元整 | 实收资本 | 点击查看>> 万元 | |
企业类型 | (略) （非自然人投资或控股的法人独资） | (略) 业 | 商务服务业 | |
经营规模 | 大 | |||
经济性质 | (略) （企业）/国有全资企业 | |||
持有产(股)权比例（%） | * | 拟转让产(股)权比例（%） | 65.7 | |
联系人 | 联系电话 | |||
(略) 为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||
转让方决策文件名称及文号 | (略) (略) 董事会决议----【 * 】6号、【 * 】7号 | |||
监管机构 | 市级国资委监管 | |||
国家出资 (略) 门 | 杭州市运河综合保 (略) (略) | |||
(略) 会信用代码 | 点击查看>> B | |||
批准单位 | 杭州市运河综合保 (略) (略) | |||
批准日期 | * 年1月26日 | |||
批准文件类型 | 董事会决议 | |||
批准文件名称及文号 | 杭州市运河综合保 (略) (略) 董事会决议【 * 】4号 | |||
四、受让方资格条件
受让方资格条件 | 愿在转让底价及以上受让本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事能力的自然人。 |
是否接受联合体受让 | 否 |
五、交易条件
交易条件 | 标的名称 | 杭州运河 (略) 65.7%股权 |
转让底价 | 人民币 点击查看>> .7元 | |
价款支付方式 | 一次性付款 | |
分期付款支付要求： | ||
与转让相关的其他条件 | 1、信息正式披露期满后，如只征集到一个符合条件的意向受让方，该意向受让方为受让方，其在报名时作出的有效报价为成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。2、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方应当详细 (略) 披露内容，凭主体资格 (略) 查阅、领取转让 (略) 备查的相关资料。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容，表明已对标的状况、自身的权利义务及相关交易风险充分知悉，并愿意接受该标的、履行规定义务及承担一切交易风险。3、本次信息披露后即可进入尽职调查期，意向受让方在信息披露期间有权 (略) 对交易标的和 (略) 全面了解，认真全面阅读本次交易的上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运 (略) 清产核资的专项审计报告》、上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运河 (略) 清产核资的专项审计报告》及浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》等资料。意向受让方提交受让申请，即视为其已详细阅读并完全认 (略) 涉及上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运 (略) 清产核资的专项审计报告》、上会 (略) （特殊普通合伙） (略) 上会浙报字（ * ）第 * 号《杭州运河 (略) 清产核资的专项审计报告》及浙江 (略) 浙中远评〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 拟股权转让涉及的杭州运河 (略) (略) 权益价值评估项目资产评估报告书》等 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次股权交易项目交易资料内容及交易标的的现状及瑕疵，以及已完成对本次交 (略) 尽职调查；并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受本次交易项目， (略) 有关的义务及承担投资风险和责任。4、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起3个工作日内签署《股权转让协议》及附件文件；并《股权转让协议》及附件文件签署之日起5工 (略) 指定账户一次性支付交易服务费、股权交易价款和标的债权款等交易资金（《股权转让协议》及附件签署当日，其交纳的交易保证金冲抵交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余 (略) 到账后，履约保证金再转为相应等额的最后一笔债权款）。（2）意向受让方（受让方）须承诺：在受让本次股权的同时支付转让方对杭州运 (略) （以下简称“运河湾公司”）全部债权（借款本金和利息）的45.99%（简称为“标的债权”），受让方承诺在本次《股权转让协议》签订之日起5个工作日内付清上述标的标的债权款（借款本金和利息）。受让方在支付上述标的债权款时，所付金额优先支付利息，利息计算至受 (略) 应付债权款之日。 (略) (略) 债权包括：①截止至评估基准 (略) (略) 债权（借款本金和利息）；②截止至评估基准 (略) (略) 借款本金在评估基准日后新产生的利息；③评估基准日 (略) 新增借款本金及该新增借款本金产生的利息。截止评估基准日（ * 年2月11日）， (略) (略) 债权为1, * , * , * .92元，其中借款本金为1, * , * , * .00元，借款利息为10, * , * .92元，年利率为10%,具体详见转让方提供的借款协议。评估基准日后， (略) 若发生新增借款、往来款等情况，标的债权按实计算。截止至评估基准日，本次交易对应的标的债权为 * , * , * .36元，其中本金为 * , * , * .50元利息4, * , * .86元，评估基准日后按实计算。（3） (略) 经转让方申请次日起3个工作日内将受让方已交纳的 (略) 划转至转让方指定账户。（4）意向受让方（受让方）承诺，运河湾公司在该宗土地开发建设与利用中，应符 (略) 门确定的规划条件和功能定位，并按《土地出让合同》约定 (略) 项目开发。（5）本次股权转让交割手续完成后，转让方、杭州 (略) (下称”恒腾公司”)和杭州 (略) (下称”恒泽公司”)合计直接 (略) 54.01%的股权，受让方通过杭州运河 (略) （下称“恒运公司”） (略) 45.99%股权。鉴于上述情况，本次股权转让成交后，受让方须同意按《杭州运河 (略) 章程》变更 (略) (略) 按所附《 (略) 有限公司章程》变更原章程。(6)意向受让方（受让方）承诺，本次股权转让成交的，意向受让方需保证，在受让方签署本次股权转让协议的同时，受让方、恒腾公司、恒泽公司与转让方、恒运公司、杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权的受让方、运河湾公司签订《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》。（7）意向受让方（受让方）承诺，本次股权转让对应的股权变更登记手续，须经转让方同意后方可办理，未经转让方同意，受让方不得擅自办理股权变更登记。在项目开发完成之前，受让方未经转让方书面同意不得擅自转让其持有的标的企业股权，也不得以 (略) 转 (略) 股权。（8）本次股权交易完成后，转让方不再享 (略) 对应的股东权利和义务，受让方按股权受让比例承继股东的权利与义务。本次股权转让不涉及标的企业的债权、债务，标的企业的债权、债务均由股权变更后的标的企业承担。（10）恒运公司尚无员工，因此本次转让不涉及员工分流。（11）法人治理结构设置：本次股权转让完成后，恒运公司由转让方持有 34.3 %股权，受让方持有65.7 %股权，恒运公司法人治理结构设置如下：恒运公司不设董事会和监事会， (略) 董事、总经理和监事各一名，执行董事由受让方委派人员担任，总经理和监事由转让方委派人员担任。财务总监由转让方委派人员担任。恒 (略) (略) 使股东权利无正当理由不应对《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》确定的合作模式构成阻碍，不应当妨碍或损害《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》中各方享有协议权利、履行协议义务及合同目的的实现并遵循下列约定：①运河湾公司股东会决议事项涉及A地块事项时， (略) 使股东表决权应当以受让方的意见为准。②运河湾公司股东会决议事项涉及B地块事项时， (略) 使股东表决权应当以转让方的意见为准。③运河湾公司股东会决议事项涉及A、B地块共同事项或无法确定是否单独涉及某一地块时，应当以《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》协议4.2. (略) 使表决权的方式为准。（12）本次股权转让时，转 (略) (略) * % (略) * %股权完成后 (略) 、恒泽公 (略) 20%股权。本次股权转让的受 (略) * % (略) * %股权受让。本次股权转让的受让方应确认知晓上述情况，并承诺及保证：①在受让本次标的股权之日起，不因上述情况拒绝签署《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》及变更《 (略) 有限公司章程》。② 如受让方参与受让转让方公开交易的杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权并受让成功的，则按照转让方提供的《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》（样本2）签署及变更《 (略) 有限公司章程》。③如转让方公开转让的杭州运河 (略) * %股权和杭州运河 (略) * %股权无人成功受让的，则按照转让方提供的《关于“杭政储出[ * ]47号”地块之合作开发协议》（样本3）签署及变更《 (略) 有限公司章程》。（13）本次股权交易成交的，交易服务费由受让方承担。（14）具体详见股权交易资料。 | |
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 |
交纳金额 | 点击查看>> 元 | |
交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准） | |
处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在被确定为受让方后未按约定签署《股权转让协议》及附件文件的或未按约定支付股权交易价款及标的债权款；（3）意向 (略) 书面承诺事项的；（4）存在其他违反交易规则情形的。2、《股权转让协议》及附件签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费， (略) 分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余 (略) 到账后，履约保证金再转为相应等额的最后一笔债权款；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 |
六、信息披露期
信息披露期 | 披露次日起20个工作日 |
信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 10个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方。 |
公告是否刊登媒体 | 是 |
刊登媒体 | 钱江晚报 |
七、竞价方式
竞价方式 | 网络竞价 | |
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