海安市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2022]003号)
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海安市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[2022]003号)
海安市自然 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告 (略) 挂[ * ] * 号 | |||||||||||||||||||||||||
经海安市人民政府批准，海安市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||
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| 二、竞买资格: 本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。 | |||||||||||||||||||||||||
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||||||||||||||||||||||
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年03月04日至 * 年03月23日，到南通市国有建设 (略) 上交易平台（http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 五、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过海安市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 年03月24日起至 * 年04月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 年04月02日15时。 | |||||||||||||||||||||||||
| 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目开发建设期间股权不得擅自转让，本条 (略) (略) 负责落实，开发区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。3.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴纳至40%；签订出让合同后三个月内将土地出让金缴纳至60%；签订出让合同后六个月内将土地出让金缴清。4.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。5.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后36个月内竣工。6.该地块竞得人须在地块内提供不少于 * 套回迁安置房，回迁安置房面积不少于 * 平方米，（其中 * ㎡左右户型和 * ㎡左右户型各占50%）。回迁安置房结算价格为 * 元/平方米，层次差为50元/平方米（19层以上按第19层的层次价格计算）。安置房在正负零后，付安置房款的20%；完成主体工程一半，再付安置房款的40%；主体封顶，付安置房款的20%，交房后付剩余的20%。安置房须在交地后6个月内开工，开工后2年内具备交房条件。7.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于 * ㎡且不少于30㎡/ * 户；一层不少于50㎡；社区养老用房：不少于30㎡/ * 户； (略) ：不少于 * ㎡；邮政服务用房：不少于30㎡（紧靠小区出入口)；公厕：不少于80㎡；垃圾收集设施：不少于90㎡。8.该地块内临近西 (略) 有强弱电、 (略) ，土地竞得人不得要求迁移。 9.开发建设中涉及周边地块的，由土 (略) 与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。10.本公告内容由海安市自然 (略) 负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。 | |||||||||||||||||||||||||
| 海安市自然 (略) * 年03月04日 | |||||||||||||||||||||||||
海安市自然 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告 (略) 挂[ * ] * 号 | |||||||||||||||||||||||||
经海安市人民政府批准，海安市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: | |||||||||||||||||||||||||
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| 二、竞买资格: 本次挂牌出让的报名申请人为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外。 | |||||||||||||||||||||||||
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| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 年03月04日至 * 年03月23日，到南通市国有建设 (略) 上交易平台（http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 五、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过海安市国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 年03月24日起至 * 年04月 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 年04月02日15时。 | |||||||||||||||||||||||||
| 七、 其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)1.竞得人如为海安市外注册企业，则需在海安市注册设立一家具有独立法人资格的企业，由新公司从事受让地块的开发建设。竞得人如为海安市内注册企业，拟注册设立独立法人资格的企业从事受让地块的开发建设的，需在竞买申请时按规定申请。联合竞买的需在竞买申请时明确股权比例。在项目开发建设期间股权不得擅自转让，本条 (略) (略) 负责落实，开发区管委会负责监督。不按规定组建具有独立法人资格的企业的，将取消其中买资格，所缴纳的竞买保证金不予退还。2.非房地产开发企业竞得土地使用权的，须按规定申请房地产开发资质。3.竞得人于签订出让合同后一个月内将土地出让金缴纳至40%；签订出让合同后三个月内将土地出让金缴纳至60%；签订出让合同后六个月内将土地出让金缴清。4.土地交付：土地出让金付清后1个月内交付。5.开竣工约定：土地交付后6个月内开工，土地交付后36个月内竣工。6.该地块竞得人须在地块内提供不少于 * 套回迁安置房，回迁安置房面积不少于 * 平方米，（其中 * ㎡左右户型和 * ㎡左右户型各占50%）。回迁安置房结算价格为 * 元/平方米，层次差为50元/平方米（19层以上按第19层的层次价格计算）。安置房在正负零后，付安置房款的20%；完成主体工程一半，再付安置房款的40%；主体封顶，付安置房款的20%，交房后付剩余的20%。安置房须在交地后6个月内开工，开工后2年内具备交房条件。7.无偿配建及移交工程：物管用房：不少于总建筑面积的4‰；社区用房：不少于 * ㎡且不少于30㎡/ * 户；一层不少于50㎡；社区养老用房：不少于30㎡/ * 户； (略) ：不少于 * ㎡；邮政服务用房：不少于30㎡（紧靠小区出入口)；公厕：不少于80㎡；垃圾收集设施：不少于90㎡。8.该地块内临近西 (略) 有强弱电、 (略) ，土地竞得人不得要求迁移。 9.开发建设中涉及周边地块的，由土 (略) 与周边地块使用人协商解决；竞得人除按合同约定缴纳土地出让金外，还须按国家、政府有关规定缴纳费、税。10.本公告内容由海安市自然 (略) 负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。 | |||||||||||||||||||||||||
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