变卖公告

（ * ）黔 * 执恢 * 号

贵州省普 (略) 将于 * 年3月22日10:00至 * 年5月21日10:00止（延时的除外）在贵州省普 (略) (略) (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：普 (略) ) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：贵州省黔西南布依族苗族自治 (略) 大道蓝天花园紫薇园B15幢18层 * 房屋，不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * .83㎡。所有权人：肖坤文；使用情况：正常使用，权利限制：法院已查封。评估价： 点击查看>> .00元。

起拍价： * * * 万 * 仟零 * * * 元 * 角（￥： 点击查看>> .40）；保证金： * 万元（￥： * .00）；增价幅度： * 仟元（￥： * .00）。

注：1、拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 税费（包含但不限于增值税等），买受人须按照国家法律法规的 (略) 相应的缴纳税费义务。

2、相关办证情况请有意竞拍者 (略) 门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。

3、详细情况请查看电子版评估报告。

4、拍卖标的物设立有抵押担保，抵押权人：贵州兴义 (略) (略) ，相关情况请有意竞拍 (略) (略) 门查询。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。

与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买（不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程）。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人、已开设淘宝账户）进行，但须在竞买开始前向普 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到普 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担变卖 (略) 会机构或组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月18日10:00起至 * 年3月21日16: (略) （双休日除外），有意竞买者 (略) 联系统一安排看样（实地看样时间： * 年3月21日15:00--17:00）。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不负责过户手续。

四、变卖方式：网络司法变卖期为60天（ * 年3月22日10:00至 * 年5月21日10:00止），如有竞买人在60天内变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、变卖预交款：变卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付等同于标的物变买价全款金额的变卖预交款 点击查看>> .40元（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ）。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳的变卖预交款，系统会自动冻结该笔款项。

变卖成交的，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款，本标的物竞得者（即买受人）被冻结的变卖预交款将 (略) 指定账户；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后7 (略) 指定账户；其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：普 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，开户地址：贵州省贵阳市观 (略) 东三塔， (略) 号: 点击查看>> ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（教程：https:/ 点击查看>> #q8）。

六、保证金：竞买人需支付的保证金已包含在变卖预交款中， (略) 支付，若变卖成交后标的物竞得者（即买受人）悔拍的， (略) 将从变卖预交款中罚没该笔变卖保证金 * .00元，只需退还买受人罚没保证金后剩下的余款。

七、变卖标的物交付：变卖成交买 (略) 变卖价款后，应在10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：贵州省普安县盘水街道南山坡）签署《拍卖成交确认书》，领取变卖款收款收据及有关法律文书。

本次变卖标的物交付时间为：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序，交付时间可能延长）。

(略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费由买受人按照国家法律法规的有关规定承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询（法律、法规 (略) 有人承担的除外）。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的：

1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、其他应知事项：

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

请慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何产权转移、过户及二次过户的承诺。

本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜， (略) 咨询或办理。

咨询电话： 点击查看>> 普 (略) (略) 杨法官。

举报监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： 贵州省普安县盘水街道南山坡。

网址：http:/ 点击查看>> 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 客服热线： * － 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

(略) ：无。

贵州省普 (略)

二〇二二年三月四日

变卖公告

（ * ）黔 * 执恢 * 号

贵州省普 (略) 将于 * 年3月22日10:00至 * 年5月21日10:00止（延时的除外）在贵州省普 (略) (略) (略) 络平台（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：普 (略) ) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物：贵州省黔西南布依族苗族自治 (略) 大道蓝天花园紫薇园B15幢18层 * 房屋，不动产权证号： 点击查看>> ，建筑面积： * .83㎡。所有权人：肖坤文；使用情况：正常使用，权利限制：法院已查封。评估价： 点击查看>> .00元。

起拍价： * * * 万 * 仟零 * * * 元 * 角（￥： 点击查看>> .40）；保证金： * 万元（￥： * .00）；增价幅度： * 仟元（￥： * .00）。

注：1、拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 税费（包含但不限于增值税等），买受人须按照国家法律法规的 (略) 相应的缴纳税费义务。

2、相关办证情况请有意竞拍者 (略) 门咨询，本院不做任何办证、过户方面的承诺。

3、详细情况请查看电子版评估报告。

4、拍卖标的物设立有抵押担保，抵押权人：贵州兴义 (略) (略) ，相关情况请有意竞拍 (略) (略) 门查询。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买。

与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买（不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程）。

优先购买权人参加竞买的，应于 * 年3月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人、已开设淘宝账户）进行，但须在竞买开始前向普 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到普 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * 年3月1 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的变卖财产：

（一） (略) (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担变卖 (略) 会机构或组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

提示：委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月18日10:00起至 * 年3月21日16: (略) （双休日除外），有意竞买者 (略) 联系统一安排看样（实地看样时间： * 年3月21日15:00--17:00）。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院不负责过户手续。

四、变卖方式：网络司法变卖期为60天（ * 年3月22日10:00至 * 年5月21日10:00止），如有竞买人在60天内变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、变卖预交款：变卖竞价前，竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付等同于标的物变买价全款金额的变卖预交款 点击查看>> .40元（司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ）。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳的变卖预交款，系统会自动冻结该笔款项。

变卖成交的，如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款，本标的物竞得者（即买受人）被冻结的变卖预交款将 (略) 指定账户；如果成交价高于变卖预交款， (略) 分的变卖余款买受人应在成交后7 (略) 指定账户；其他竞买人的变卖预交款在变卖结束后即时解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：普 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，开户地址：贵州省贵阳市观 (略) 东三塔， (略) 号: 点击查看>> ，账号： 点击查看>> ）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付（教程：https:/ 点击查看>> #q8）。

六、保证金：竞买人需支付的保证金已包含在变卖预交款中， (略) 支付，若变卖成交后标的物竞得者（即买受人）悔拍的， (略) 将从变卖预交款中罚没该笔变卖保证金 * .00元，只需退还买受人罚没保证金后剩下的余款。

七、变卖标的物交付：变卖成交买 (略) 变卖价款后，应在10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） (略) （地址：贵州省普安县盘水街道南山坡）签署《拍卖成交确认书》，领取变卖款收款收据及有关法律文书。

本次变卖标的物交付时间为：拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序，交付时间可能延长）。

(略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费由买受人按照国家法律法规的有关规定承担相应的缴纳义务，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询（法律、法规 (略) 有人承担的除外）。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、买受人逾期未全额支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的：

1、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还；

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

九、其他应知事项：

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

请慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不作任何产权转移、过户及二次过户的承诺。

本规则涉及的有关手续的办理和其他未尽事宜， (略) 咨询或办理。

咨询电话： 点击查看>> 普 (略) (略) 杨法官。

举报监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： 贵州省普安县盘水街道南山坡。

网址：http:/ 点击查看>> 。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 客服热线： * － 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0。

(略) ：无。

贵州省普 (略)

二〇二二年三月四日