江西恒兴 (略) （以下简称“恒兴公司”）因不能清偿到期债务，并且资产不 (略) 债务，向江西省万 (略) 提出破产清算申请。江西省万 (略) 于 * 年7月25日作出( * )赣 * 破申1号民事裁定书， (略) 的破产清算申请，并于 * 年7月25日作出( * )赣 * 破1-1号决定书，指定北京市中银（南昌） (略) (略) 管理人。

恒兴公司破产财产经 (略) 络拍卖均已流拍，根据江西省万 (略) 裁定通过的《破产财产变价方案（调整）》， (略) (略) (略) 置，现将有关事项公告如下：

一、变卖财产范围

1、 (略) 名下七套房产，坐落于江西省万载县鹅峰乡益联村（工业园二期），面积合计： * .04㎡。

（1）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .93㎡；

（2）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .84㎡；

（3）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（4）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（5）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（6）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（7）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .99㎡。

上述房产已设定抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) 。

此外，还有工具房、配电房、厨房、门卫室、卫生间、成品仓库、 (略) 等。

2、 (略) 名下的土地

土地证号：万国用（ * ）第 点击查看>> 号，坐落 * 国道旁工业园，土地面积 * .1㎡,土地用途为工业用地，权利性质为出让,批准使用期限为： * 年5月15日至 * 年3月14日。

3、构筑物及其他辅助设施： (略) 区路面、砖围墙、铁艺围墙、门牌、花池、污水检查井共6项。

4、管道和沟槽：包括供水管、排污管共2项。

5、机器设备及设施：包括变压器、配电柜、架空电线、混凝土电缆杆、探灯、电缆、监控系统共7项。

6、办公家具及家电：包括办公桌、空调、电脑、文件柜、皮沙发等14项。

7、绿化苗木：包括桂花树、山茶花、樟树等花果树木76项。

二、变卖方式

竞买人按本公告确定的报名时间向管理人提交一次性书面《报价承诺函》进行报价，并缴纳竞买保证金，竞买人在变卖保留价的基础上竞买，报价最高者获得变卖标的物购买资格，与管理人签订破产资产转让合同。最高报价相同的，以最先向管理人提交《报价承诺函》的竞买人为买受人。

三、咨询、展示看样的时间、地点

1、咨询、预展时间：公告发布之日起至 * 年3月21日止。有意者请与管理人联系（联系人：刘律师、李律师，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。标的物实 (略) 看样的现状为准，有意者请亲自实地看样，详细情 (略) (略) 进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、现场看样地点：江西省宜春市万载县万载工业园B区，江西恒兴 (略) 内。

四、变卖价格及相关费用的承担

1、本次变卖以￥5, * , * .00元（人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整）为保留价加价竞买。

2、本次变卖的保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的买卖双方一切税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均由买受人承担。具体税种、税额以当地税务机关最终核定为准，竞买人参与 (略) 向当 (略) 了解。

五、变卖标的物的交付

竞买成功后三日内，买受人需与管理人签订破产资产转让合同，并于合同签订后三 (略) 合同价款并办理完毕标的物的交接，买受人逾期办理交接手续，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

六、竞买报名要求

1、报名时间： * 年3月7日至 * 年3月21日

2、报名方式：拟报名参加竞买者，需与管理人联系，填写本公告的附件《报价承诺函》，于 * 年3月21日下午17:00之前将加盖机构公章或自然人签字捺印的《报价承诺函》 * q.com，并将纸质版的《报价承诺函》原 (略) 提 (略) ，并按本公告要求缴纳竞买保证金。

3、竞买人资质及报名条件：凡符合万载工业园入园条件（ (略) 向万载工业园区了解）且有意参与竞买的自然人或企业等机构均可报名参加，具体资质要求如下：

（1）自然人

具 (略) 为能力，且无法律、法规及规范性文件规定限制其竞买本次变卖标的物。不符合条件参加本次竞买的， (略) 承担相应不利后果及法律责任。

报名文件：竞买人身份证复印件、如委托他人购买还需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件、保证金缴纳凭证。

（2）企业等机构

具备独立民事责任能力，且无法律、法规及规范性文件规定限制其竞买本次变卖标的物。不符合条件参加本次竞买的， (略) 承担相应不利后果及法律责任。

报名文件：营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、如委托他人购买还需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件、保证金缴纳凭证。

注:上述报名文件的电子版材料与《报价承诺函》电子版一并发送至管理人邮箱，纸质版材料与《报价承诺函》原件一并向管理人提交，相关原件 (略) 核对，如因提供的材料系虚假或伪造而导致本次变卖无效的，竞买保证金不予退还。报名成功后，管理人将以电话或短信方式通知该竞买人获得参与竞买的资格。

未按本公告要求提供报名文件、未在有效报名期内报名及缴纳保证金的，均视为报名不成功。如报名时提交虚假报名文件或发现不符合万载工业园入园条件的，一经查明，即丧失竞买资格，所产生的不利后果 (略) 承担，同时需承担相应的法律责任。

4、竞买保证金

（1）保证金数额：为保证本次变卖活 (略) ，防范交易风险，参与本次变卖活动的竞买人需向管理人缴纳￥1, * , * .00元（人民币 * 佰万元整）的竞买保证金。

如竞买成功，保证金自动转为购买标的物的货款，剩余尾款竞买人须在签订合同后三日内支付至管理人账户。未能竞得者的保证金将在本次变卖结束后三日内原路退回，不计利息。

（2）支付方式：保 (略) 转账的方式，通过 (略) 账户一次性向管理人账户支付。

（3）管理人账户

户名：江西恒兴 (略) 管理人

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> （CNY）

（4）保证金缴纳时间及凭据

报名时间内，竞买人即可按本公告要求缴纳保证金。竞买人需保存好相关转款凭证,在向管理人提交参与本次竞买的报名文件时，须一并提交。

（5）保证金的退还

多人竞买未竞得的，管理人将在变卖结束后三日内向未竞得者无息退还保证金；若竞买成交后买受人悔约的，其所交纳的保证金不予以退还。保证金不足以弥补损失、重新变卖差价的，还应继续赔偿损失、重新变卖的差价等费用。

七、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，包括数量和质量，法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次变卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、评估报告 (略) 实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，变卖成交后交付时 (略) 检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

3、对于标的物的搬运、 (略) 工作 (略) 负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产 (略) (略) 承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。

八、其他

竞买人在本次变卖竞买前请务必再仔细阅读本公告内容，本变卖公告未尽事宜，按照《中华人民共和国企业破产法》等相关法律和 (略) 。如有疑义， (略) 。

联系人：刘律师、李律师

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：江西省南昌市凤凰中大道 * 号中银律师楼4楼北京市中银（南昌） (略)

江西恒兴 (略) 管理人

二〇二二年三月七日

江西恒兴 (略) （以下简称“恒兴公司”）因不能清偿到期债务，并且资产不 (略) 债务，向江西省万 (略) 提出破产清算申请。江西省万 (略) 于 * 年7月25日作出( * )赣 * 破申1号民事裁定书， (略) 的破产清算申请，并于 * 年7月25日作出( * )赣 * 破1-1号决定书，指定北京市中银（南昌） (略) (略) 管理人。

恒兴公司破产财产经 (略) 络拍卖均已流拍，根据江西省万 (略) 裁定通过的《破产财产变价方案（调整）》， (略) (略) (略) 置，现将有关事项公告如下：

一、变卖财产范围

1、 (略) 名下七套房产，坐落于江西省万载县鹅峰乡益联村（工业园二期），面积合计： * .04㎡。

（1）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .93㎡；

（2）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .84㎡；

（3）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（4）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（5）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（6）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .82㎡；

（7）产权证号：万房权证AF字第 点击查看>> 号，面积 * .99㎡。

上述房产已设定抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) 。

此外，还有工具房、配电房、厨房、门卫室、卫生间、成品仓库、 (略) 等。

2、 (略) 名下的土地

土地证号：万国用（ * ）第 点击查看>> 号，坐落 * 国道旁工业园，土地面积 * .1㎡,土地用途为工业用地，权利性质为出让,批准使用期限为： * 年5月15日至 * 年3月14日。

3、构筑物及其他辅助设施： (略) 区路面、砖围墙、铁艺围墙、门牌、花池、污水检查井共6项。

4、管道和沟槽：包括供水管、排污管共2项。

5、机器设备及设施：包括变压器、配电柜、架空电线、混凝土电缆杆、探灯、电缆、监控系统共7项。

6、办公家具及家电：包括办公桌、空调、电脑、文件柜、皮沙发等14项。

7、绿化苗木：包括桂花树、山茶花、樟树等花果树木76项。

二、变卖方式

竞买人按本公告确定的报名时间向管理人提交一次性书面《报价承诺函》进行报价，并缴纳竞买保证金，竞买人在变卖保留价的基础上竞买，报价最高者获得变卖标的物购买资格，与管理人签订破产资产转让合同。最高报价相同的，以最先向管理人提交《报价承诺函》的竞买人为买受人。

三、咨询、展示看样的时间、地点

1、咨询、预展时间：公告发布之日起至 * 年3月21日止。有意者请与管理人联系（联系人：刘律师、李律师，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。标的物实 (略) 看样的现状为准，有意者请亲自实地看样，详细情 (略) (略) 进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、现场看样地点：江西省宜春市万载县万载工业园B区，江西恒兴 (略) 内。

四、变卖价格及相关费用的承担

1、本次变卖以￥5, * , * .00元（人民币 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整）为保留价加价竞买。

2、本次变卖的保留价和成交价为不含税价。标的物过户登记手续 (略) 办理。 (略) 涉及的买卖双方一切税费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）均由买受人承担。具体税种、税额以当地税务机关最终核定为准，竞买人参与 (略) 向当 (略) 了解。

五、变卖标的物的交付

竞买成功后三日内，买受人需与管理人签订破产资产转让合同，并于合同签订后三 (略) 合同价款并办理完毕标的物的交接，买受人逾期办理交接手续，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

六、竞买报名要求

1、报名时间： * 年3月7日至 * 年3月21日

2、报名方式：拟报名参加竞买者，需与管理人联系，填写本公告的附件《报价承诺函》，于 * 年3月21日下午17:00之前将加盖机构公章或自然人签字捺印的《报价承诺函》 * q.com，并将纸质版的《报价承诺函》原 (略) 提 (略) ，并按本公告要求缴纳竞买保证金。

3、竞买人资质及报名条件：凡符合万载工业园入园条件（ (略) 向万载工业园区了解）且有意参与竞买的自然人或企业等机构均可报名参加，具体资质要求如下：

（1）自然人

具 (略) 为能力，且无法律、法规及规范性文件规定限制其竞买本次变卖标的物。不符合条件参加本次竞买的， (略) 承担相应不利后果及法律责任。

报名文件：竞买人身份证复印件、如委托他人购买还需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件、保证金缴纳凭证。

（2）企业等机构

具备独立民事责任能力，且无法律、法规及规范性文件规定限制其竞买本次变卖标的物。不符合条件参加本次竞买的， (略) 承担相应不利后果及法律责任。

报名文件：营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、如委托他人购买还需提交授权委托书原件及受托人身份证复印件、保证金缴纳凭证。

注:上述报名文件的电子版材料与《报价承诺函》电子版一并发送至管理人邮箱，纸质版材料与《报价承诺函》原件一并向管理人提交，相关原件 (略) 核对，如因提供的材料系虚假或伪造而导致本次变卖无效的，竞买保证金不予退还。报名成功后，管理人将以电话或短信方式通知该竞买人获得参与竞买的资格。

未按本公告要求提供报名文件、未在有效报名期内报名及缴纳保证金的，均视为报名不成功。如报名时提交虚假报名文件或发现不符合万载工业园入园条件的，一经查明，即丧失竞买资格，所产生的不利后果 (略) 承担，同时需承担相应的法律责任。

4、竞买保证金

（1）保证金数额：为保证本次变卖活 (略) ，防范交易风险，参与本次变卖活动的竞买人需向管理人缴纳￥1, * , * .00元（人民币 * 佰万元整）的竞买保证金。

如竞买成功，保证金自动转为购买标的物的货款，剩余尾款竞买人须在签订合同后三日内支付至管理人账户。未能竞得者的保证金将在本次变卖结束后三日内原路退回，不计利息。

（2）支付方式：保 (略) 转账的方式，通过 (略) 账户一次性向管理人账户支付。

（3）管理人账户

户名：江西恒兴 (略) 管理人

(略) ： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>> （CNY）

（4）保证金缴纳时间及凭据

报名时间内，竞买人即可按本公告要求缴纳保证金。竞买人需保存好相关转款凭证,在向管理人提交参与本次竞买的报名文件时，须一并提交。

（5）保证金的退还

多人竞买未竞得的，管理人将在变卖结束后三日内向未竞得者无息退还保证金；若竞买成交后买受人悔约的，其所交纳的保证金不予以退还。保证金不足以弥补损失、重新变卖差价的，还应继续赔偿损失、重新变卖的差价等费用。

七、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，包括数量和质量，法院及管理人不承担变卖标的物瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次变卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受变卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、评估报告 (略) 实物如有缺失或者损毁，不影响竞买成交关系和成交价格，不多退少补。买受人参加竞买，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、型号、数量、质量、状态等予以确认，变卖成交后交付时 (略) 检验。买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

3、对于标的物的搬运、 (略) 工作 (略) 负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4、标的物的搬运、拆卸、吊装及清运费用等交割过程中产 (略) (略) 承担，如搬运、拆卸、吊装及清运过程中发生人身、财产损害赔偿费用，则由买受人承担。

八、其他

竞买人在本次变卖竞买前请务必再仔细阅读本公告内容，本变卖公告未尽事宜，按照《中华人民共和国企业破产法》等相关法律和 (略) 。如有疑义， (略) 。

联系人：刘律师、李律师

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址：江西省南昌市凤凰中大道 * 号中银律师楼4楼北京市中银（南昌） (略)

江西恒兴 (略) 管理人

二〇二二年三月七日