南通市通 (略)

关于变卖南通市通州区 (略) 1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * （带租拍卖）（仅限非自然人购买）的公告

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：坐落于南通市通州区 (略) 1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * ，登记信息如下：

（1）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

（2）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（3）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（4）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（5）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

（6）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

特别提醒：本标的是以议价 (略) 参考价。①本标的为带租拍卖，1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 不动产的租期至 * 年9月30日止，租金情况详见附件1中的“ (略) 一层租赁面积及租金说明备忘录”中18 - (略) 列单独租金金额，竞买前已收取的租金不归属竞买人，自取得产权之日起由竞买人收取本标的租金。租赁的其余事宜由竞买人与承租人按商铺租赁合同办理，详见附件1中的“通州 (略) 酒店租赁合同”。②标的竞 (略) 负责办理过户手续，在承租期满后由竞买人与承租人按商铺 (略) 交付。③本次拍卖的为房屋本身，具体以房屋交付时的实际情况为准。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，建议竞 (略) 看样，加深对标的物的了解。④本标的在买受人竞得并过户后，根据出让合同规定，1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 不动产建成后10年内不得转让，10年后需转让或再转让的，整层不得拆分转让，且受让人不得为自然人（本次拍卖中非自然人可委托 (略) 办理委托手续参与竞拍）。若有自然人参与竞拍成功，本院不予交付本标的，拍卖款不予退回， (略) (略) 络司法拍卖秩序的扰乱，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定， (略) 以人民币10万元以下罚款， (略) 以人民币5万元以上 * 万元以下罚款，请谨慎购买！

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月7日起至 * 年3月27日止（节假日休息） (略) 。如需看样请提前电话预约，不预约则不安排看样，于 * 年3月25日15:30-16:00统一安排看样，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ，请有意者（至少提前一天）与苏州 (略) 预约，如无预约则不安排看样。也可关注“农润资产”微信号了解详细情况。农 (略) 提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。农润资产提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费按法律规定负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) (略) 南通通州经 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超过一个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年三月七日

南通市通 (略)

关于变卖南通市通州区 (略) 1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * （带租拍卖）（仅限非自然人购买）的公告

南通市通 (略) 将在南通市通 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：南通市通 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：坐落于南通市通州区 (略) 1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * ，登记信息如下：

（1）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

（2）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（3）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（4）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限至 点击查看>> 止。

（5）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

（6）1# * ：证书号：苏（ * ）通州区不动产权证明单第 点击查看>> 号，登记时间： 点击查看>> ，共有情况： (略) 有，总层数：26，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房，建筑面积： * .75平方米，土地使用权面积： * .64平方米，土地使用权取得方式：出让，土地使用年限 点击查看>> 止。

特别提醒：本标的是以议价 (略) 参考价。①本标的为带租拍卖，1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 不动产的租期至 * 年9月30日止，租金情况详见附件1中的“ (略) 一层租赁面积及租金说明备忘录”中18 - (略) 列单独租金金额，竞买前已收取的租金不归属竞买人，自取得产权之日起由竞买人收取本标的租金。租赁的其余事宜由竞买人与承租人按商铺租赁合同办理，详见附件1中的“通州 (略) 酒店租赁合同”。②标的竞 (略) 负责办理过户手续，在承租期满后由竞买人与承租人按商铺 (略) 交付。③本次拍卖的为房屋本身，具体以房屋交付时的实际情况为准。可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费由买受人承担，建议竞 (略) 看样，加深对标的物的了解。④本标的在买受人竞得并过户后，根据出让合同规定，1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 、1# * 不动产建成后10年内不得转让，10年后需转让或再转让的，整层不得拆分转让，且受让人不得为自然人（本次拍卖中非自然人可委托 (略) 办理委托手续参与竞拍）。若有自然人参与竞拍成功，本院不予交付本标的，拍卖款不予退回， (略) (略) 络司法拍卖秩序的扰乱，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条之规定， (略) 以人民币10万元以下罚款， (略) 以人民币5万元以上 * 万元以下罚款，请谨慎购买！

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月7日起至 * 年3月27日止（节假日休息） (略) 。如需看样请提前电话预约，不预约则不安排看样，于 * 年3月25日15:30-16:00统一安排看样，咨询电话： 点击查看>> ， 点击查看>> ，请有意者（至少提前一天）与苏州 (略) 预约，如无预约则不安排看样。也可关注“农润资产”微信号了解详细情况。农 (略) 提供金融服务， (略) 联系， (略) 无关。农润资产提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费按法律规定负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人， * 年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交之日起十日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：南通市通 (略) ， (略) ： (略) (略) 南通通州经 (略) ，账号： 点击查看>> ）该账号仅接受竞买成功者缴纳尾款，保证金不能汇入该账号，如误汇入，退款流程将超过一个月。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> （ (略) ）

(略) 电话： 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南通市通 (略)

二〇二二年三月七日