拍卖公告

福建省南 (略) 将于 * 年4月12日10时至 * 年4月13日10时止（延时的除外）在福建省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址： http:/ 点击查看>> ，户名：福建省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的坐落 (略) 镇鸿坪村径仔组的房地产。⑴土地使用权面积合计为 * .2 平方米,其中①《国有土地使用证》[靖国用（ * ）第 * 号]中的土地办证面积为 * .6平方米，根据测绘成果报告，目前现状属于公路预留地面积为 * .29 平方米；②《国有土地使用证》[靖国用（ * ）第 * 号]中的土地办证面积为 * .6 平方米，根据最新测绘成果报告，目前现状属于公路预留地面积为 * .86 平方。地类（用途）：工业。使用权类型：划拨⑵建筑面积合计为 * .54 平方米。注：本次拍卖的房屋建筑物面积系根据中轴测绘（漳州）有限公司出具的《（ * ）闽 * 执 * 号勘测定界图报告》为依据。 (略) 分已办理产权登记，部分为新搭建建筑，未办理产权证， (略) 分面积位于用地红线外。详见评估报告。

起拍价： * . * 万元，保留价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： 5万元。

评估价： * .11万元（其中建筑物 * .96万元，土地 * .15万元）。

特别提醒：1、 (略) 分场地被占用，但占用人承诺于拍卖成交后一个月内腾空。2、本标的物土地使用权类型为划拨，拍卖成交后办理产权变更手续是否需要交纳相关税费或补交土地出让金， (略) 前往相关单位查询核实。3、标的中建筑物未办理产权证和超出 (略) 分，存在被要求拆除恢复原状的风险。

权利限制情况：南 (略) 查封中；拍卖标 (略) 抵押贷款登记。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的和因不符合条件参加竞买的，其相应的法律后果及责任 (略) 承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

公告期间（节假日及休息时间除外） (略) ，本院已委托福 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及拍卖辅助工作的相关事宜，特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。博通大成联系电话： 点击查看>> （微信同号）或关注微信公众号“博通大成”。有意者请 (略) (略) 联系统一安排看样。

四、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年4月5日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

需要特殊说明的是：该标的物未腾空，买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理标的物的移交手续。若因 (略) 在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求拍卖标的 (略) 理，拍卖人负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，土地及建筑物最终 (略) 门测绘结果为准，本标的中有产权证的房地产拍卖成交过户相关税费依照法律规定由相应主体各自负担，因本次拍卖成交产生 (略) 人承担的税、费将依税务机关出具的代征税费函以成交价款支付，无相关产证的 (略) (略) 税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。办证费用或不能办证的风险 (略) 承担，法院不作任何担保。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月20日16 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ：南靖县农村 (略) (略) ，账号 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （博通大成小张）

监督电话 点击查看>> , 点击查看>> 。

联系地址： 福建省南 (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南 (略)

二〇二二年三月三日

拍卖公告

福建省南 (略) 将于 * 年4月12日10时至 * 年4月13日10时止（延时的除外）在福建省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址： http:/ 点击查看>> ，户名：福建省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 所有的坐落 (略) 镇鸿坪村径仔组的房地产。⑴土地使用权面积合计为 * .2 平方米,其中①《国有土地使用证》[靖国用（ * ）第 * 号]中的土地办证面积为 * .6平方米，根据测绘成果报告，目前现状属于公路预留地面积为 * .29 平方米；②《国有土地使用证》[靖国用（ * ）第 * 号]中的土地办证面积为 * .6 平方米，根据最新测绘成果报告，目前现状属于公路预留地面积为 * .86 平方。地类（用途）：工业。使用权类型：划拨⑵建筑面积合计为 * .54 平方米。注：本次拍卖的房屋建筑物面积系根据中轴测绘（漳州）有限公司出具的《（ * ）闽 * 执 * 号勘测定界图报告》为依据。 (略) 分已办理产权登记，部分为新搭建建筑，未办理产权证， (略) 分面积位于用地红线外。详见评估报告。

起拍价： * . * 万元，保留价： * . * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： 5万元。

评估价： * .11万元（其中建筑物 * .96万元，土地 * .15万元）。

特别提醒：1、 (略) 分场地被占用，但占用人承诺于拍卖成交后一个月内腾空。2、本标的物土地使用权类型为划拨，拍卖成交后办理产权变更手续是否需要交纳相关税费或补交土地出让金， (略) 前往相关单位查询核实。3、标的中建筑物未办理产权证和超出 (略) 分，存在被要求拆除恢复原状的风险。

权利限制情况：南 (略) 查封中；拍卖标 (略) 抵押贷款登记。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 福建省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

特别提醒：根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的和因不符合条件参加竞买的，其相应的法律后果及责任 (略) 承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

公告期间（节假日及休息时间除外） (略) ，本院已委托福 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及拍卖辅助工作的相关事宜，特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、 (略) (略) 门了解、核实。博通大成联系电话： 点击查看>> （微信同号）或关注微信公众号“博通大成”。有意者请 (略) (略) 联系统一安排看样。

四、优先购买权人参加竞买的，应于 * 年4月5日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

需要特殊说明的是：该标的物未腾空，买受人付清成交价款后， (略) 处理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理标的物的移交手续。若因 (略) 在六个月内确实无法完成除权和强制迁出工作，买受人可以要求拍卖标的 (略) 理，拍卖人负责退回买受人已交的定金、成交价款（均不计付利息），不承担其他违约责任。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，土地及建筑物最终 (略) 门测绘结果为准，本标的中有产权证的房地产拍卖成交过户相关税费依照法律规定由相应主体各自负担，因本次拍卖成交产生 (略) 人承担的税、费将依税务机关出具的代征税费函以成交价款支付，无相关产证的 (略) (略) 税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。办证费用或不能办证的风险 (略) 承担，法院不作任何担保。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月20日16 (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ：南靖县农村 (略) (略) ，账号 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （博通大成小张）

监督电话 点击查看>> , 点击查看>> 。

联系地址： 福建省南 (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

南 (略)

二〇二二年三月三日