拍卖公告

福建省漳州市 (略) 定于 * 年4月11日10时起至 * 年4月13日10时止（延时的除外）在福建省漳州市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：福建省漳州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

漳州市龙文区水仙大街以北、九十九湾以东的国有土地使用权及项下名为漳 (略) 的在建工程（未竣工）。

起拍价：人民币 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

特别提醒（财产现状及瑕疵说明）：

1、根据漳州汇 (略) 汇华房估字第 点击查看>> 号评估报告记载，拍卖标的物现状为：

（1）执行财产已取得漳龙国用（ * ）第2- * 号《国有土地使用证》，土地使用权人为福建省恒 (略) 有限公司、漳州市 (略) ，土地用途为商服、住宅用地，使用权类型为出让，终止日期：商业至 * 年05月15日，住宅至 * 年05月15日，土使用权面积31, * .80㎡，其中：住宅用地10, * .90㎡，商服用地21, * .90㎡。

根据土地出让规划，明确要求此 (略) (略) 分需建设客房数超过 * 间 (略) 一座，装修及建设需符合相 (略) 建设要求，建设截止时间为交地后三年，现已超过规划要求建设期限。

（2）漳 (略) 在建工程，为1#、3#、4#楼、地下室A区、地下室B区等，共计5项，具体如下：

1# (略) ： (略) 查勘，为六层框架结构，经测量建筑面积10, * .93㎡，已完成地下室顶板至七层柱墙钢筋主体框架结构建设。

3#公寓楼： (略) 查勘，为十八层框架结构，经测量建筑面积10, * .61㎡，已完成地下室顶板至屋面板钢筋混凝土主体框架结构建设；二至六层砌体砌筑完成。

4#公寓楼： (略) 查勘，为十一至十四层框架结构，经测量建筑面积13, * .79㎡,已完成4#西侧地下室顶板至十五层框架结构建设；4#中间已完成地下室顶板至十一层顶板框架结构建设；4#东侧已完成地下室顶板至十二层框架结构建设。

地下室A区： (略) 查勘，为两层框架结构，建筑面积12, * .51㎡，已完成主体结构完成，水电消防预埋，桩基工程、基坑支护工程、土石方工程。

地下室B区： (略) 查勘，为两层框架结构，建筑面积6, * .99㎡，已完成主体结构完成，水电消防预埋，桩基工程、基坑支护工程、土石方工程。

2、本次拍卖标的物未设定相关限制购买条件，对于后续具备相关的办证、建设、经营、销售资质， (略) (略) 门咨 (略) 办理后续开发建设等相关手续，相 (略) 负担。

3、因漳 (略) 的在建工程（未竣工）停工时间较久，在建工程质量情况 (略) 确认。因业主及承建商均表示相关建设资料遗失，后续拍卖成交后无法移交相关工程内档资料。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前由 (略) 提供委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年4月8日1 (略) 。本次拍卖需提前预约看样，拟定于 * 年3月31日上午10时看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续 (略) 办理，因本次拍卖成交产生的依税 (略) 人承担的税、费，以成交价款支付，其他可能存在的水、电等可能存在欠缴税、费均 (略) 解决。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竟买成功后30日内（含休息日） (略) 指定账户(户名：福建省漳州市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话 点击查看>> ， (略) 点击查看>> 0。

联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

漳州市 (略)

二〇二二年三月四日

拍卖公告

福建省漳州市 (略) 定于 * 年4月11日10时起至 * 年4月13日10时止（延时的除外）在福建省漳州市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：福建省漳州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

漳州市龙文区水仙大街以北、九十九湾以东的国有土地使用权及项下名为漳 (略) 的在建工程（未竣工）。

起拍价：人民币 * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

特别提醒（财产现状及瑕疵说明）：

1、根据漳州汇 (略) 汇华房估字第 点击查看>> 号评估报告记载，拍卖标的物现状为：

（1）执行财产已取得漳龙国用（ * ）第2- * 号《国有土地使用证》，土地使用权人为福建省恒 (略) 有限公司、漳州市 (略) ，土地用途为商服、住宅用地，使用权类型为出让，终止日期：商业至 * 年05月15日，住宅至 * 年05月15日，土使用权面积31, * .80㎡，其中：住宅用地10, * .90㎡，商服用地21, * .90㎡。

根据土地出让规划，明确要求此 (略) (略) 分需建设客房数超过 * 间 (略) 一座，装修及建设需符合相 (略) 建设要求，建设截止时间为交地后三年，现已超过规划要求建设期限。

（2）漳 (略) 在建工程，为1#、3#、4#楼、地下室A区、地下室B区等，共计5项，具体如下：

1# (略) ： (略) 查勘，为六层框架结构，经测量建筑面积10, * .93㎡，已完成地下室顶板至七层柱墙钢筋主体框架结构建设。

3#公寓楼： (略) 查勘，为十八层框架结构，经测量建筑面积10, * .61㎡，已完成地下室顶板至屋面板钢筋混凝土主体框架结构建设；二至六层砌体砌筑完成。

4#公寓楼： (略) 查勘，为十一至十四层框架结构，经测量建筑面积13, * .79㎡,已完成4#西侧地下室顶板至十五层框架结构建设；4#中间已完成地下室顶板至十一层顶板框架结构建设；4#东侧已完成地下室顶板至十二层框架结构建设。

地下室A区： (略) 查勘，为两层框架结构，建筑面积12, * .51㎡，已完成主体结构完成，水电消防预埋，桩基工程、基坑支护工程、土石方工程。

地下室B区： (略) 查勘，为两层框架结构，建筑面积6, * .99㎡，已完成主体结构完成，水电消防预埋，桩基工程、基坑支护工程、土石方工程。

2、本次拍卖标的物未设定相关限制购买条件，对于后续具备相关的办证、建设、经营、销售资质， (略) (略) 门咨 (略) 办理后续开发建设等相关手续，相 (略) 负担。

3、因漳 (略) 的在建工程（未竣工）停工时间较久，在建工程质量情况 (略) 确认。因业主及承建商均表示相关建设资料遗失，后续拍卖成交后无法移交相关工程内档资料。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前由 (略) 提供委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年4月8日1 (略) 。本次拍卖需提前预约看样，拟定于 * 年3月31日上午10时看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物的过户登记手续 (略) 办理，因本次拍卖成交产生的依税 (略) 人承担的税、费，以成交价款支付，其他可能存在的水、电等可能存在欠缴税、费均 (略) 解决。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在竟买成功后30日内（含休息日） (略) 指定账户(户名：福建省漳州市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话： 点击查看>> ，监督电话 点击查看>> ， (略) 点击查看>> 0。

联系地址：福建省漳州市龙文区水仙大街89号漳州市 (略) 。

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”上查询。

漳州市 (略)

二〇二二年三月四日