山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊亚兴食品有限公司名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物（变卖）的公告
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山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊亚兴食品有限公司名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物（变卖）的公告
潍坊市 (略) 关于变卖 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物的公告
潍坊市 (略) 将于 * 年3月24日10时起（竞价周期与延时除外）在潍坊市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、变卖标的：
估价对象：
1.估价对象财产范围：
估价对象为 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地的土地使用权（面积 点击查看>> 平方米）、房产（面积 * .52平方米）及地上附着物（主要包括煤棚、水泥地面、院墙、树木等）。
2.估价对象基本状况：
（1）名称： (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地的房地产及地上附着物。
（2）坐落：潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（3）规模：土地使用权面积 点击查看>> 平方米，无证房产面积 * .52平方米及煤棚、水泥地面、院墙、树木等地上附着物。
（4）用途：土地用途为工业，房屋现状用途为工业。
（5）权属登记情况：估价对象《国有土地使用权证》证号为乐国用（ * ）第CL * 号，土地使用权人为 (略) ，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用面积为 点击查看>> 平方米，使用终止日期为 * 年7月5日；未提供房产权属材料和面积证明材料。截止价值时点，估价对象中土地使用权已设定抵押权，已查封，地上附着物无权属资料。
3.土地基本状况：估价对象座落于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（1）四至：估价对象东临理稼庄子耕地、西临乐港、北临理稼庄子耕地，南临河堤。
（2）形状：形状较规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：宗地内已达到“五通一平”（通路、通讯、通电、通上水、通下水和土地平整）。
4.建筑物基本状况：
序号 | 房号/项目名称 | 单位 | 数量 | 房屋状况 |
1 | 传达室 | m2 | 40.47 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙贴瓷砖，室内瓷砖地面，内墙及顶棚抹灰，铝合金门窗，檐高4米。 |
2 | 传达室东侧平房 | m2 | * .24 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙马赛克，室内瓷砖地面，内墙及顶棚抹灰，塑钢门窗，檐高4米。 |
3 | 主控楼 | m2 | * .78 | 混合结构，总层数为二层，有夹层，夹层有1.5米高，外墙贴马赛克，铝合金门窗，瓷砖地面，内墙抹灰， (略) (略) 分石膏板吊顶。 |
4 | 主厂房 | m2 | * .67 | 外墙贴马赛克，钢混结构，总层数为五层。一层： (略) (略) 分水泥地面，内墙抹灰， (略) (略) (略) 分4.5米； 二层： (略) 分大理石， (略) (略) (略) 分抹灰，内墙抹灰，高 (略) (略) 分5.8米；三层：水泥地面，内墙及顶抹灰，高9米；四层：内墙及顶抹灰，水泥地面，高3.4米；五层：内墙及顶抹灰，水泥地面。 |
5 | 主厂房北侧外接平房 | m2 | 22.04 | 混合结构，一层，三面墙， (略) 房北墙，外墙水泥抹面，平顶，铝合金门窗，水泥地面，高3.6米 |
6 | 除尘房（烟囱东侧） | m2 | * .8 | 混合结构，一层，四面砖混墙，彩钢顶，铝合金门窗，高4.2米 |
7 | 脱硫泵房 | m2 | 57.5 | 混合结构，平顶，外墙涂料，铝合金门窗，配套有电 |
8 | 化水车间 | m2 | * .44 | 外墙贴马赛克，铝合金门窗，车 (略) 分层数为三层，内墙及顶抹灰，瓷砖地面，室内楼梯不锈钢楼梯扶手，瓷砖踏步； (略) 分总层数为一层，瓷砖地面，内墙及顶抹灰， (略) (略) 分5.5米。 |
9 | 循环泵房 | m2 | * .84 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，地上高4.6米，地下深2.2米。 |
10 | 维修车间 | m2 | * .8 | 混合结构，平顶，总层数一层，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，地上高4.6米。 |
11 | 水囤西侧平房（泵房） | m2 | 25 | 混合结构，平顶，总层数一层，外墙马赛克，铝合金门窗，高4米 |
12 | 输煤楼 | m2 | * .8 | 混合结构，总层数为四层，外墙贴马赛克，铝合金门窗。 |
13 | 柴油机房 | m2 | * .56 | 混合结构，一层，外墙马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰， (略) (略) 分5米。 |
14 | 脱硫车间 | m2 | * .95 | 混合结构，总层数为三层，外墙涂料，铝合金门窗。 |
15 | 泵房（主厂房北） | m2 | * | 混合结构，总层数为二层，外墙涂料，铝合金门窗。 |
16 | 泵房（主厂房北） | m2 | 35.75 | 混合结构，总层数为一层，平顶，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，高6米。 |
17 | 煤棚北侧平房 | m2 | 92.4 | 混合结构，总层数为一层，红瓦尖顶，外墙抹灰，铝合金门窗，石膏板吊顶，高3.2米。 |
18 | 简易平房 | m2 | 52 | 混合结构，红尖瓦顶，外墙水泥抹面，无门窗，高2.5米。 |
19 | 平房 | m2 | 55.48 | 红尖瓦顶，一层，外墙涂料，内墙抹灰，PVC吊顶，无门窗，高3.5米 |
地上其他附着物煤棚、院墙、院内水泥地面、树木等，详见估价结果明细表。
5.区位状况：
（1）估价对象位置状况
估价对象位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（2）估价对象交通状况
交通条件较优，估价对象附近有红平路、昌盛街等道路，交通较方便。
环境状况
周围环境一般。
(略) 述，估价对象区域基础设施条件较完善，工业聚集度一般，交通便利，对于生产经营较为有利。详细见附件报告。
起拍价： 点击查看>> .68元，保证金： * 万元，增价幅度：15万元及其整倍数。
详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为： 点击查看>> 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。清场问题由买受人与实际占有人协商解决。
2. (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，相关欠费由买受人承担。
五、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用， (略) 税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。
七、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，银 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“ * 鲁07执 * 号 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物财产拍卖余款”。 (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：山东省潍坊市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
收款账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区向阳路89号。
(略) 电话： 点击查看>>
(略) ： 点击查看>> 0
(略) 客服电话： 点击查看>> 6
潍坊市 (略)
二〇二二年三月八日
潍坊市 (略) 关于变卖 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物的公告
潍坊市 (略) 将于 * 年3月24日10时起（竞价周期与延时除外）在潍坊市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：
一、变卖标的：
估价对象：
1.估价对象财产范围：
估价对象为 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地的土地使用权（面积 点击查看>> 平方米）、房产（面积 * .52平方米）及地上附着物（主要包括煤棚、水泥地面、院墙、树木等）。
2.估价对象基本状况：
（1）名称： (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地的房地产及地上附着物。
（2）坐落：潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（3）规模：土地使用权面积 点击查看>> 平方米，无证房产面积 * .52平方米及煤棚、水泥地面、院墙、树木等地上附着物。
（4）用途：土地用途为工业，房屋现状用途为工业。
（5）权属登记情况：估价对象《国有土地使用权证》证号为乐国用（ * ）第CL * 号，土地使用权人为 (略) ，土地用途为工业，使用权类型为出让，使用面积为 点击查看>> 平方米，使用终止日期为 * 年7月5日；未提供房产权属材料和面积证明材料。截止价值时点，估价对象中土地使用权已设定抵押权，已查封，地上附着物无权属资料。
3.土地基本状况：估价对象座落于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（1）四至：估价对象东临理稼庄子耕地、西临乐港、北临理稼庄子耕地，南临河堤。
（2）形状：形状较规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：宗地内已达到“五通一平”（通路、通讯、通电、通上水、通下水和土地平整）。
4.建筑物基本状况：
序号 | 房号/项目名称 | 单位 | 数量 | 房屋状况 |
1 | 传达室 | m2 | 40.47 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙贴瓷砖，室内瓷砖地面，内墙及顶棚抹灰，铝合金门窗，檐高4米。 |
2 | 传达室东侧平房 | m2 | * .24 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙马赛克，室内瓷砖地面，内墙及顶棚抹灰，塑钢门窗，檐高4米。 |
3 | 主控楼 | m2 | * .78 | 混合结构，总层数为二层，有夹层，夹层有1.5米高，外墙贴马赛克，铝合金门窗，瓷砖地面，内墙抹灰， (略) (略) 分石膏板吊顶。 |
4 | 主厂房 | m2 | * .67 | 外墙贴马赛克，钢混结构，总层数为五层。一层： (略) (略) 分水泥地面，内墙抹灰， (略) (略) (略) 分4.5米； 二层： (略) 分大理石， (略) (略) (略) 分抹灰，内墙抹灰，高 (略) (略) 分5.8米；三层：水泥地面，内墙及顶抹灰，高9米；四层：内墙及顶抹灰，水泥地面，高3.4米；五层：内墙及顶抹灰，水泥地面。 |
5 | 主厂房北侧外接平房 | m2 | 22.04 | 混合结构，一层，三面墙， (略) 房北墙，外墙水泥抹面，平顶，铝合金门窗，水泥地面，高3.6米 |
6 | 除尘房（烟囱东侧） | m2 | * .8 | 混合结构，一层，四面砖混墙，彩钢顶，铝合金门窗，高4.2米 |
7 | 脱硫泵房 | m2 | 57.5 | 混合结构，平顶，外墙涂料，铝合金门窗，配套有电 |
8 | 化水车间 | m2 | * .44 | 外墙贴马赛克，铝合金门窗，车 (略) 分层数为三层，内墙及顶抹灰，瓷砖地面，室内楼梯不锈钢楼梯扶手，瓷砖踏步； (略) 分总层数为一层，瓷砖地面，内墙及顶抹灰， (略) (略) 分5.5米。 |
9 | 循环泵房 | m2 | * .84 | 混合结构，平顶，总层数为一层，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，地上高4.6米，地下深2.2米。 |
10 | 维修车间 | m2 | * .8 | 混合结构，平顶，总层数一层，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，地上高4.6米。 |
11 | 水囤西侧平房（泵房） | m2 | 25 | 混合结构，平顶，总层数一层，外墙马赛克，铝合金门窗，高4米 |
12 | 输煤楼 | m2 | * .8 | 混合结构，总层数为四层，外墙贴马赛克，铝合金门窗。 |
13 | 柴油机房 | m2 | * .56 | 混合结构，一层，外墙马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰， (略) (略) 分5米。 |
14 | 脱硫车间 | m2 | * .95 | 混合结构，总层数为三层，外墙涂料，铝合金门窗。 |
15 | 泵房（主厂房北） | m2 | * | 混合结构，总层数为二层，外墙涂料，铝合金门窗。 |
16 | 泵房（主厂房北） | m2 | 35.75 | 混合结构，总层数为一层，平顶，外墙贴马赛克，铝合金门窗，内墙及顶抹灰，高6米。 |
17 | 煤棚北侧平房 | m2 | 92.4 | 混合结构，总层数为一层，红瓦尖顶，外墙抹灰，铝合金门窗，石膏板吊顶，高3.2米。 |
18 | 简易平房 | m2 | 52 | 混合结构，红尖瓦顶，外墙水泥抹面，无门窗，高2.5米。 |
19 | 平房 | m2 | 55.48 | 红尖瓦顶，一层，外墙涂料，内墙抹灰，PVC吊顶，无门窗，高3.5米 |
地上其他附着物煤棚、院墙、院内水泥地面、树木等，详见估价结果明细表。
5.区位状况：
（1）估价对象位置状况
估价对象位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地。
（2）估价对象交通状况
交通条件较优，估价对象附近有红平路、昌盛街等道路，交通较方便。
环境状况
周围环境一般。
(略) 述，估价对象区域基础设施条件较完善，工业聚集度一般，交通便利，对于生产经营较为有利。详细见附件报告。
起拍价： 点击查看>> .68元，保证金： * 万元，增价幅度：15万元及其整倍数。
详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为： 点击查看>> 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。清场问题由买受人与实际占有人协商解决。
2. (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，相关欠费由买受人承担。
五、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用， (略) 税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。
七、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，银 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“ * 鲁07执 * 号 (略) 名下位于潍坊市昌乐县红河镇政府驻地房地产及地上附着物财产拍卖余款”。 (略) 法院：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：山东省潍坊市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
收款账号： 点击查看>>
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
(略) 电话： 点击查看>>
联系地址： (略) 区向阳路89号。
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