宁夏回族自治区银川市 (略) 关于宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼7号商业房产的拍卖公告

宁夏回族自治区银川市 (略) 将于 * 年4月11日10时起至 * 年4月12日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼7号商业房产，建筑面积 * .07平方米。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .8元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔 * 〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖 (略) 在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提 (略) 具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月9日9时起至 * 年4月8日9时止（节假日除外） (略) 。本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） 点击查看>> 李经理 点击查看>> (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、标的物过户登 (略) 协助买受人办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担，如涉及测绘费用由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询了解。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族自治区银川市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法 (略) 重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) (略) 。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯一平台，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打2 (略) ：宁 (略) （有限公司） 点击查看>> 李经理 点击查看>> (略) 公众号“宁 (略) （有限公司)”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街人民巷银川市 (略) (西区）

附：提供法律文书：

1、（1）执行依据：执行裁定书 （2）《评估报告扫描件》

银川市 (略)

二〇二二年三月八日

宁夏回族自治区银川市 (略) 关于宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼7号商业房产的拍卖公告

宁夏回族自治区银川市 (略) 将于 * 年4月11日10时起至 * 年4月12日10时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼7号商业房产，建筑面积 * .07平方米。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> .8元；保证金： 点击查看>> 元；增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔 * 〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖 (略) 在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提 (略) 具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年3月9日9时起至 * 年4月8日9时止（节假日除外） (略) 。本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。

2 (略) ：宁 (略) （有限公司） 点击查看>> 李经理 点击查看>> (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。本次挂拍标的照片仅供参考，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、标的物过户登 (略) 协助买受人办理。因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。相关物业费、采暖费、水、电等欠费发生在拍卖成交前的由原权利人承担，发生在拍卖成交之后的由买受人承担，如涉及测绘费用由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。对拍卖标的办理过户手续以及办理时间等情况，由竞买人 (略) (略) 门咨询了解。

八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名：宁夏回族自治区银川市 (略) 执行款专户； (略) ： (略) (略) (略) ；账号： 点击查看>> ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重点提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍，法 (略) 重新拍卖，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金不能补足差价的，原买受人应于补交，拒 (略) (略) 。

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十一、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯一平台，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打2 (略) ：宁 (略) （有限公司） 点击查看>> 李经理 点击查看>> (略) 公众号“宁 (略) （有限公司)”或者“nxjdpmh * ”进行预约。

联系地址：宁夏回族自治区银川市金凤区正源北街人民巷银川市 (略) (西区）

附：提供法律文书：

1、（1）执行依据：执行裁定书 （2）《评估报告扫描件》

银川市 (略)

二〇二二年三月八日