青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（青自然资规（自）告字〔2022〕2号）
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青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（青自然资规（自）告字〔2022〕2号）
青岛市自然 (略)
国有建设 (略) 上拍卖出让公告
青自然资规（自）告字〔 * 〕2号
经青岛市人民政府批准，青岛市自然 (略) (略) 上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | 规划设计主要指标 | 出让 年限（年） | 产业准入条件 | 竞买起始土地单价 （元/㎡） | 竞买保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
1 | 淮河东路以南，龙岗山路以西 | 仓储用地 | ≤1.0 | ≤50% | ≥15% | 50 | (略) 、大数据、光伏太阳能、能量回收等智能、绿色技术，集存储、检索、维修、清洗功能于一体的集装箱自动化高架立体仓储设施（含： (略) 智能化信息平台）建设、经营项目。 | * | * . * | ||
注 ：拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格，土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。本 (略) “带方案出让”，有关要求详见拍卖出让文件。
（一）中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。
（二）竞买人竞得土地后， (略) （ (略) ）进行开发建设的（不在青岛自贸片区注册的竞买人必须在青岛自 (略) ），应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人（竞得人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人 (略) 的注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 必须 (略) 。
(略) 进行项目开发的，原则上应在土地拍卖成交之日起30日内注册完成。
（三）有下列情形之一的，禁止参加竞买：
1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；
2、未按《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 开发建设导致土地闲置的；
3、扰乱土地出让活动秩序，受到自 (略) (略) 罚的；
4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；
5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。
三、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过青岛市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过青岛市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“青岛市国有建设 (略) 上交易系统”进入。本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖文件的领取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过青岛市公 (略) (略) 上 (略) 查询。
竞买人可于 * 年3月9日至 * 年3月30日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请的办理
竞买人可于 * 年3月29日9时至3月30日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 年3月30日16时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
六、拍卖时间和地点
拍卖时间： * 年3月31日10：00
拍卖地点：竞买人通过青岛市公 (略) 进入“青岛市国有建设 (略) 上交易系统”进行竞买。
七、其他需要公告的事项
（一）本次公告地块按“标准地”出让，投资强度、亩均税收等具体指标 (略) 门意见为准。
（二）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到青岛数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（三）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（四） (略) 现场踏勘出让地块。
（五）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
（六） (略) 门要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》（详见拍卖出让文件），同意协助自然 (略) 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。
八、注意事项
（一） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。
（二）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》第二十六条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另行组织土地出让活动。
（三）根据《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之一的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另行组织土地出让活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
（四）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新一轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。
九、联系方式
出 让 人：青岛市自然 (略)
承 办 人：中国（山东）自由贸易试验区青岛片 (略)
联系地址： 青岛西海岸新区团结路 * 号
联系电话： 点击查看>>
青岛市自然 (略)
* 年3月9日
青岛市自然 (略)
国有建设 (略) 上拍卖出让公告
青自然资规（自）告字〔 * 〕2号
经青岛市人民政府批准，青岛市自然 (略) (略) 上拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | 规划设计主要指标 | 出让 年限（年） | 产业准入条件 | 竞买起始土地单价 （元/㎡） | 竞买保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
1 | 淮河东路以南，龙岗山路以西 | 仓储用地 | ≤1.0 | ≤50% | ≥15% | 50 | (略) 、大数据、光伏太阳能、能量回收等智能、绿色技术，集存储、检索、维修、清洗功能于一体的集装箱自动化高架立体仓储设施（含： (略) 智能化信息平台）建设、经营项目。 | * | * . * | ||
注 ：拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格，土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。本 (略) “带方案出让”，有关要求详见拍卖出让文件。
（一）中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。
（二）竞买人竞得土地后， (略) （ (略) ）进行开发建设的（不在青岛自贸片区注册的竞买人必须在青岛自 (略) ），应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人（竞得人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人 (略) 的注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 必须 (略) 。
(略) 进行项目开发的，原则上应在土地拍卖成交之日起30日内注册完成。
（三）有下列情形之一的，禁止参加竞买：
1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；
2、未按《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 开发建设导致土地闲置的；
3、扰乱土地出让活动秩序，受到自 (略) (略) 罚的；
4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；
5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。
三、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过青岛市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过青岛市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“青岛市国有建设 (略) 上交易系统”进入。本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖文件的领取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《青岛市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过青岛市公 (略) (略) 上 (略) 查询。
竞买人可于 * 年3月9日至 * 年3月30日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请的办理
竞买人可于 * 年3月29日9时至3月30日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 年3月30日16时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
六、拍卖时间和地点
拍卖时间： * 年3月31日10：00
拍卖地点：竞买人通过青岛市公 (略) 进入“青岛市国有建设 (略) 上交易系统”进行竞买。
七、其他需要公告的事项
（一）本次公告地块按“标准地”出让，投资强度、亩均税收等具体指标 (略) 门意见为准。
（二）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到青岛数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（三）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（四） (略) 现场踏勘出让地块。
（五）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
（六） (略) 门要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》（详见拍卖出让文件），同意协助自然 (略) 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。
八、注意事项
（一） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。
（二）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》第二十六条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另行组织土地出让活动。
（三）根据《青岛市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之一的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另行组织土地出让活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
（四）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新一轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。
九、联系方式
出 让 人：青岛市自然 (略)
承 办 人：中国（山东）自由贸易试验区青岛片 (略)
联系地址： 青岛西海岸新区团结路 * 号
联系电话： 点击查看>>
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