出租标的基本情况

标的名称

龙湾铁路货运 (略) 地及水心北汇昌1号、2号、3号、13号、14号房产五年租赁权

首年租金

出租底价

点击查看>> 元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

(略) 地位于龙湾区瑶溪街道白楼下村、房产坐落 (略) 区沁园小学一层沿街。

出租面积（㎡）

约 *

出租用途

堆场、仓储、商业

出租年限

5年

免租期限

无

权证信息

场地：不动产权证；房产：无

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

温州 (略) 等三家公司

评估基准日

场地 * 年1月1日

房产 * 年8月1日、 * 年11月1日

资产评估核准或备案情况

资产评估已备案

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

温州市轨道交通 (略)

注册地（住 所）

浙江省 (略) 客站

法定代表人

江庆锋

社会统一信用代码/组织机构代码

点击查看>> W

联系人情况

姓 名

周莲香

联系电话

点击查看>>

传 真

邮政编码

点击查看>>

联系地址

温州大道 * 号温州轨 (略) 21楼

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

温州市轨道交通 (略) 备案审批表

批准单位

批准文号及决议文件名称

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。

2、信息披露期满，如征集到二个及二个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：拍卖

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则， (略) 增价式公开拍卖方式，实行价高者得确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

11.5万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

租金一年一付，先付后用。

租金递增

租期为5年，第2、3、4、5年租金分别在成交价基础上递增2%、3%、4%和5%。

履约保证金（租赁押金）设定

承租人需支付人民币11.5万元整作为履约保证金，结清租金及其它费用并解除租赁合同后无息退还。

税收及有关费用的承担

(略) 为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

其他

承租方应当具备的资格条件

1、 * 年12月31日之前注册成立并有效存续的企业法人；

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

3、意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。

其他披露事项

1、标的物租赁根据业态功 (略) 门办理的各项手续如消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等 (略) 办理并承担相应责任及费用。

2、所有因经营 (略) 涉及的审批均 (略) 办理，出租方可对承租方办理 (略) 协助，承租方不得以标的的原因致使审批相关手续受阻或以审 (略) 造成损失为由，向 * 方提出额外要求或索赔。

3、租赁合同解除或终止时，承租方未及时办理结清各项费用和腾空标的物，给 * 方造成损失的，由承租方赔偿。

4、承租人须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，不得作为只对少数 (略) 会员制 (略) (略) 。

5、标的交付 (略) 现状为准，其他详细条款参照本项目《租赁合同》。

6、经营用途：场地用 (略) ；房产用途为仓储、商业。

7、承租方需在拍卖成交后五个工作日内付清首期租金，在付清首期租金后五个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方放弃使用权，且保证金不予以退还。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。

出租标的基本情况

标的名称

龙湾铁路货运 (略) 地及水心北汇昌1号、2号、3号、13号、14号房产五年租赁权

首年租金

出租底价

点击查看>> 元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

(略) 地位于龙湾区瑶溪街道白楼下村、房产坐落 (略) 区沁园小学一层沿街。

出租面积（㎡）

约 *

出租用途

堆场、仓储、商业

出租年限

5年

免租期限

无

权证信息

场地：不动产权证；房产：无

出租标的使用情况

空置

资产评估情况

评估机构

温州 (略) 等三家公司

评估基准日

场地 * 年1月1日

房产 * 年8月1日、 * 年11月1日

资产评估核准或备案情况

资产评估已备案

其他披露事项

/

出租方基本情况

名 称

温州市轨道交通 (略)

注册地（住 所）

浙江省 (略) 客站

法定代表人

江庆锋

社会统一信用代码/组织机构代码

点击查看>> W

联系人情况

姓 名

周莲香

联系电话

点击查看>>

传 真

邮政编码

点击查看>>

联系地址

温州大道 * 号温州轨 (略) 21楼

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

温州市轨道交通 (略) 备案审批表

批准单位

批准文号及决议文件名称

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。

2、信息披露期满，如征集到二个及二个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：拍卖

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则， (略) 增价式公开拍卖方式，实行价高者得确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

11.5万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：温州联 (略) 有限公司

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金， (略) 分由承租方补足。

交易条件

租金及费用支付方式

租金一年一付，先付后用。

租金递增

租期为5年，第2、3、4、5年租金分别在成交价基础上递增2%、3%、4%和5%。

履约保证金（租赁押金）设定

承租人需支付人民币11.5万元整作为履约保证金，结清租金及其它费用并解除租赁合同后无息退还。

税收及有关费用的承担

(略) 为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

其他

承租方应当具备的资格条件

1、 * 年12月31日之前注册成立并有效存续的企业法人；

2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

3、意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动。

其他披露事项

1、标的物租赁根据业态功 (略) 门办理的各项手续如消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等 (略) 办理并承担相应责任及费用。

2、所有因经营 (略) 涉及的审批均 (略) 办理，出租方可对承租方办理 (略) 协助，承租方不得以标的的原因致使审批相关手续受阻或以审 (略) 造成损失为由，向 * 方提出额外要求或索赔。

3、租赁合同解除或终止时，承租方未及时办理结清各项费用和腾空标的物，给 * 方造成损失的，由承租方赔偿。

4、承租人须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，不得作为只对少数 (略) 会员制 (略) (略) 。

5、标的交付 (略) 现状为准，其他详细条款参照本项目《租赁合同》。

6、经营用途：场地用 (略) ；房产用途为仓储、商业。

7、承租方需在拍卖成交后五个工作日内付清首期租金，在付清首期租金后五个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为承租方放弃使用权，且保证金不予以退还。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。