北京市第四 (略) 关于北京市朝阳区朝阳 (略) 2号楼7单元 * 号（ * .89㎡）（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月9日 14:08

北京市第四 (略) 将于 * 年3月26日10时至 * 年3月27日10时止（延时的除外）在北京市第四 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ,户名：北京市第四 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：北京市朝阳区朝阳 (略) 2号楼7单元 * 号（ * .89㎡）。

评估价： * . * 万元 ；起拍价： * .2万元；保证金： * 万元；增价幅度：7万元。

特别提示：

1、本次拍卖房屋有人居住，故腾退时间可能较长。

2、本次拍卖房屋截至 * 年12月31日欠缴物业费 点击查看>> .08元；截至 * 年9月15日欠缴供冷费 * .9元；截至 * 年5月31日欠缴收视费 * 元，合计 点击查看>> .98元，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
3、本次拍卖房屋可能存在供暖、燃气、水电费欠缴情况，其他欠费不详，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
4、因过户产生的税费，由买受人承担。
5、本次拍卖房屋 (略) 人北京明 (略) 名下，尚未办理分户手续，测绘情况尚不确定，过户时可能因测绘产生房屋面积误差，房屋能否办理产权过户以及如何办理产权过户， (略) (略) 在地的房地 (略) 门咨询确认，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
6、 (略) 执行范围之内， (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 向当地公安机 (略) 门了解。
7、本次拍卖为现状拍卖，参与竞买即视为接受拍卖标的的已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、本院已委托北京嘉辉 (略) 办 (略) 、 (略) 会辅助事务。

(略) 电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体 (略) 向 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解）。

八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市第四 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月6日15 (略) 指定账户：

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) 北 (略) (行号 点击查看>> )

开户名：( * )京04执恢35号

注：户名中()请使用英文半角模式输入

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：孙法官 点击查看>>

监督电话: *

联系地址：北京市第四 (略) ，北京市丰台区三顷地 * 3号。

北京市第四 (略)

二〇二二年三月九日

北京市第四 (略) 关于北京市朝阳区朝阳 (略) 2号楼7单元 * 号（ * .89㎡）（第二次拍卖）的公告

发布时间： * 年3月9日 14:08

北京市第四 (略) 将于 * 年3月26日10时至 * 年3月27日10时止（延时的除外）在北京市第四 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ,户名：北京市第四 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：北京市朝阳区朝阳 (略) 2号楼7单元 * 号（ * .89㎡）。

评估价： * . * 万元 ；起拍价： * .2万元；保证金： * 万元；增价幅度：7万元。

特别提示：

1、本次拍卖房屋有人居住，故腾退时间可能较长。

2、本次拍卖房屋截至 * 年12月31日欠缴物业费 点击查看>> .08元；截至 * 年9月15日欠缴供冷费 * .9元；截至 * 年5月31日欠缴收视费 * 元，合计 点击查看>> .98元，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
3、本次拍卖房屋可能存在供暖、燃气、水电费欠缴情况，其他欠费不详，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
4、因过户产生的税费，由买受人承担。
5、本次拍卖房屋 (略) 人北京明 (略) 名下，尚未办理分户手续，测绘情况尚不确定，过户时可能因测绘产生房屋面积误差，房屋能否办理产权过户以及如何办理产权过户， (略) (略) 在地的房地 (略) 门咨询确认，参与竞买即视为接受由此产生的风险。
6、 (略) 执行范围之内， (略) 不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求， (略) 向当地公安机 (略) 门了解。
7、本次拍卖为现状拍卖，参与竞买即视为接受拍卖标的的已知和未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、本院已委托北京嘉辉 (略) 办 (略) 、 (略) 会辅助事务。

(略) 电话： 点击查看>> ， 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体 (略) 向 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) 门、 (略) (略) 门了解）。

八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市第四 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年4月6日15 (略) 指定账户：

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) 北 (略) (行号 点击查看>> )

开户名：( * )京04执恢35号

注：户名中()请使用英文半角模式输入

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：孙法官 点击查看>>

监督电话: *

联系地址：北京市第四 (略) ，北京市丰台区三顷地 * 3号。

北京市第四 (略)

二〇二二年三月九日