新疆天山毛纺织股份有限公司租赁位于乌鲁木齐市银川路235号(原银川路1号)原毛纺厂厂区整体房产(三次挂牌)成交公告

内容
 
发送至邮箱

新疆天山毛纺织股份有限公司租赁位于乌鲁木齐市银川路235号(原银川路1号)原毛纺厂厂区整体房产(三次挂牌)成交公告


项目名称新疆天 (略) 租赁位于乌鲁木齐市银川路 * 号(原银川路1号) (略) 区整体房产(三次挂牌)
项目编号N * FCZZ 点击查看>> -3产权子类型房产
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,延长至 * 年3月30日。

标的
概况
评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日 点击查看>>
评估机构新疆天诺正 (略) 有限公司
转让底价(元) 点击查看>> .00
转出方情况基本情况

转出方名称:新疆天 (略)

联系人:章艳红

联系电话: 点击查看>>

转出方承诺我方向新 (略) (以下统称“ (略) ”)提出申请,将持有的标的公开租赁, (略) 公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、上述租赁资产权属清晰明确,我方拥有该 (略) 分权,对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述租赁资产及随其租赁的相关权利,于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露, (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述租赁资产在租赁期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三 (略) ,按 (略) 后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转出方决策文件《新疆天 (略) * 年总经理办公会会议纪要》
行为批准或备案机构中共新疆天 (略) 委员会

重大事
项披露

1、承租方可根据经营需要分割转租物业,转租期限不得长于承租方剩余期限。承租方在不损害建筑物主体结构的前提下,对建筑物外立面、屋顶等享有同租赁期限相同年限的使用权。2、本次资产标的物证载土地使用权面积为 * .00㎡,用途为工业。 (略) 房产,总建筑面积为 * .73㎡。3、此次对外招租的房产由承租方统一负责加固、改造、装饰装修、招商、运营管理、水电、卫生、消防、安全、维护维修及保养(含整体物业公共设施设备)等工作及承担相关费用。4、此次标的整体出租租金不包括评估对象因改变 (略) 房加固改造及附属装饰装修工程、水电费、维护维修及保养等费用对租金价值的影响,《资产评估报告》 (略) 价值未考虑租赁期内租金递增情况,评估结果包含增值税,出租方和承租方各付各税。5、承租方须充分了解租赁标的土地及房产存在的有关风险、瑕疵及应承担的相关费用,承租后出现的任何法律纠纷与新 (略) 无关。6、承租方承租后, (略) 办 (略) (略) 前期报批手续,将租赁标的用地用途变更为“临时商业用地”的审批手续,由承租方负责办理,出租方给予协助并承担“临时商业用地年租金”费用。7、承租方依据该项目进度要求,在合同期内,需分期分批接纳安置天山纺织现有国有企业富余在职职工不少于 * 人次就业。8、意向承租方报名前,须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割等方面的影响。9、其他事项详见《评估报告》、《租赁方案》、《出租房产情况说明》

特别
告知

/

交易
条件
交易价款支付方式一次性付款
受让方资格条件1、意向承租方须为具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力的企业法人;
2、意向承租方为自然人的,应当具有 (略) 为能力;
3、本项目为整体租赁,不接受联合体承租;
4、意向承租方在向新 (略) 报名之前,需先向出租方提交项目拟实施方案,在出租方同意并出具意向承租方报名资格确认函后,意向承租方凭此函方可在新 (略) 报名,参与意向承租活动;
5、意向承租方报名的同时,需提交拟实施的“ (略) 市综合体项目”规划整体方案。承租方承租后, (略) 办 (略) (略) 前期报批手续,将租赁标的用地用途变更为“临时商业用地”的审批手续。由承租方负责办理,出租方给予协助并承担“临时商业用地年租金”费用;
6、承租方依据该项目进度要求,在合同期内,需分期分批接纳安置天山纺织现有国有企业富余在职职工不少于 * 人次就业;
7、国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 以现状为准
与交易相关的其他条件1、意向 (略) (略) 标的物勘查;标的物以出租方自有产权手 (略) 租赁,意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按出租方自有产权 (略) 承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。
2、本次租赁标的挂牌价格为:人民币 * 万元/首年,租赁期限: 15 年,自签订《资产租赁合同》起给予承租方一年的免费装修期。后期年租金支付按照“先支付,后使用”的原则,以提前半年预交的方式每半年向出租方交纳租金。自签订《资产租赁合同》之日起,租赁期第一年为装修期,免收租金;第二年、第三年为租赁项目业态培养期,按首年成交价格收取租金。从第四年起,每三年以上期租金价格5%的增长率预估年租金价格,同时,从第四年起,每三年出租方和承租方委 (略) ,评估原业态下租赁资产当期的年租金价格,将每三年按5%的租金增长率预估年租金价格 (略) 的资产租赁评估价格比较,采取孰高的原则,确定当期(每三年)租赁价格。
3、承租方须以首年成交价格向出租方交纳押金。意向承租方应在最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付交易服务费等费用。
4、承租方须以首年成交价格向出租方交纳押金。意向承租方交纳的保证金(即履约保证金)在《资产租赁合同》签订后转为出租方的押金, (略) 转入出租方指定账户。剩余押金在9个月内由承租方直接交纳至出租方指定账户。合同终止后,承租方无任何违约和欠税、 (略) 为,出租方无息返还押金。


交易
指南
交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示挂牌期间,可在乌鲁木齐市银川路 * 号(原银川路1号)查看标的
交易报名报名时间 点击查看>> 09:00:00 至 点击查看>> 17:00:00
报名手续意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00前向新 (略) 提出书面意向申请,且通过新疆 (略) (www.xjcq.gov.cn) (略) 上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

一、缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间 点击查看>> 17:00:00,按系统提示缴纳。

二、意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 * 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。
(一)、公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。
(二)、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方, (略) 络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。
(三)、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
三、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
(一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向承租 (略) 支付出租方、承租方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向承租 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。
(1)只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价,意向承租方怠于推进产权交易, (略) (略) 络竞价,造成标的未成交的;(3)在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向 (略) 络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意 (略) 承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
(二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。承租 (略) 支付出租方、承租方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时承租 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足 (略) 、出租方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。且出租方有权解除合同,收回租赁标的。

交易竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让增价幅度(元)
自由竞价时间
延时竞价周期(秒)
服务费 (略) 收费标准收取
附件下载有关租赁资产的情况说明.pdf 租赁方案.doc 新 (略) 网络竞价须知.pdf

联系
方式
咨询联系人魏志强
咨询电话 点击查看>>
咨询时间工作日 10:00-13:30 15:30-18:50
咨询地址新疆乌鲁木齐市扬子江路 * 号兵房大厦3楼新 (略)
技术支持
其他

项目名称新疆天 (略) 租赁位于乌鲁木齐市银川路 * 号(原银川路1号) (略) 区整体房产(三次挂牌)
项目编号N * FCZZ 点击查看>> -3产权子类型房产
挂牌起始日期 点击查看>> 挂牌截止日期 点击查看>>
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,延长至 * 年3月30日。

标的
概况
评估情况评估价(元) 点击查看>> .00
评估基准日 点击查看>>
评估机构新疆天诺正 (略) 有限公司
转让底价(元) 点击查看>> .00
转出方情况基本情况

转出方名称:新疆天 (略)

联系人:章艳红

联系电话: 点击查看>>

转出方承诺我方向新 (略) (以下统称“ (略) ”)提出申请,将持有的标的公开租赁, (略) 公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1、上述租赁资产权属清晰明确,我方拥有该 (略) 分权,对该 (略) 为已经过有效的决议及相应批准。
2、上述租赁资产及随其租赁的相关权利,于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。
3、贵所有权对我方提交的项 (略) 组织交易的实际需要予以披露, (略) 提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
4、我方确保上述租赁资产在租赁期间不 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间 (略) 提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三 (略) ,按 (略) 后续工作。
5、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规 (略) 回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
6、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。
7、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、 (略) 的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。
转出方决策文件《新疆天 (略) * 年总经理办公会会议纪要》
行为批准或备案机构中共新疆天 (略) 委员会

重大事
项披露

1、承租方可根据经营需要分割转租物业,转租期限不得长于承租方剩余期限。承租方在不损害建筑物主体结构的前提下,对建筑物外立面、屋顶等享有同租赁期限相同年限的使用权。2、本次资产标的物证载土地使用权面积为 * .00㎡,用途为工业。 (略) 房产,总建筑面积为 * .73㎡。3、此次对外招租的房产由承租方统一负责加固、改造、装饰装修、招商、运营管理、水电、卫生、消防、安全、维护维修及保养(含整体物业公共设施设备)等工作及承担相关费用。4、此次标的整体出租租金不包括评估对象因改变 (略) 房加固改造及附属装饰装修工程、水电费、维护维修及保养等费用对租金价值的影响,《资产评估报告》 (略) 价值未考虑租赁期内租金递增情况,评估结果包含增值税,出租方和承租方各付各税。5、承租方须充分了解租赁标的土地及房产存在的有关风险、瑕疵及应承担的相关费用,承租后出现的任何法律纠纷与新 (略) 无关。6、承租方承租后, (略) 办 (略) (略) 前期报批手续,将租赁标的用地用途变更为“临时商业用地”的审批手续,由承租方负责办理,出租方给予协助并承担“临时商业用地年租金”费用。7、承租方依据该项目进度要求,在合同期内,需分期分批接纳安置天山纺织现有国有企业富余在职职工不少于 * 人次就业。8、意向承租方报名前,须充分 (略) 在地疫情防控政策对标的物交割等方面的影响。9、其他事项详见《评估报告》、《租赁方案》、《出租房产情况说明》

特别
告知

/

交易
条件
交易价款支付方式一次性付款
受让方资格条件1、意向承租方须为具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力的企业法人;
2、意向承租方为自然人的,应当具有 (略) 为能力;
3、本项目为整体租赁,不接受联合体承租;
4、意向承租方在向新 (略) 报名之前,需先向出租方提交项目拟实施方案,在出租方同意并出具意向承租方报名资格确认函后,意向承租方凭此函方可在新 (略) 报名,参与意向承租活动;
5、意向承租方报名的同时,需提交拟实施的“ (略) 市综合体项目”规划整体方案。承租方承租后, (略) 办 (略) (略) 前期报批手续,将租赁标的用地用途变更为“临时商业用地”的审批手续。由承租方负责办理,出租方给予协助并承担“临时商业用地年租金”费用;
6、承租方依据该项目进度要求,在合同期内,需分期分批接纳安置天山纺织现有国有企业富余在职职工不少于 * 人次就业;
7、国家法律、行政法规规定的其他条件。
标的交割 以现状为准
与交易相关的其他条件1、意向 (略) (略) 标的物勘查;标的物以出租方自有产权手 (略) 租赁,意向 (略) (略) 详 (略) 承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资 (略) 涉及资产 (略) 披露内容以及完成对 (略) 勘查;并依据该等内容以其独立判断 (略) 接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按出租方自有产权 (略) 承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新 (略) 不承担任何责任。
2、本次租赁标的挂牌价格为:人民币 * 万元/首年,租赁期限: 15 年,自签订《资产租赁合同》起给予承租方一年的免费装修期。后期年租金支付按照“先支付,后使用”的原则,以提前半年预交的方式每半年向出租方交纳租金。自签订《资产租赁合同》之日起,租赁期第一年为装修期,免收租金;第二年、第三年为租赁项目业态培养期,按首年成交价格收取租金。从第四年起,每三年以上期租金价格5%的增长率预估年租金价格,同时,从第四年起,每三年出租方和承租方委 (略) ,评估原业态下租赁资产当期的年租金价格,将每三年按5%的租金增长率预估年租金价格 (略) 的资产租赁评估价格比较,采取孰高的原则,确定当期(每三年)租赁价格。
3、承租方须以首年成交价格向出租方交纳押金。意向承租方应在最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新 (略) 指定账户支付交易服务费等费用。
4、承租方须以首年成交价格向出租方交纳押金。意向承租方交纳的保证金(即履约保证金)在《资产租赁合同》签订后转为出租方的押金, (略) 转入出租方指定账户。剩余押金在9个月内由承租方直接交纳至出租方指定账户。合同终止后,承租方无任何违约和欠税、 (略) 为,出租方无息返还押金。


交易
指南
交易规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy * .com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示挂牌期间,可在乌鲁木齐市银川路 * 号(原银川路1号)查看标的
交易报名报名时间 点击查看>> 09:00:00 至 点击查看>> 17:00:00
报名手续意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00前向新 (略) 提出书面意向申请,且通过新疆 (略) (www.xjcq.gov.cn) (略) 上报名,并交纳交易保证金。
(略) 置方式

一、缴纳:金额 点击查看>> .00元,截止时间 点击查看>> 17:00:00,按系统提示缴纳。

二、意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳交易保证金人民币 * 万元到新 (略) 指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于 (略) 承租承诺的确认。
(一)、公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。
(二)、公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方, (略) 络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。
(三)、意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。
三、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:
(一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向承租 (略) 支付出租方、承租方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向承租 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。
(1)只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。(2)征集到两家及两家以上符合条件的意 (略) 网络竞价,意向承租方怠于推进产权交易, (略) (略) 络竞价,造成标的未成交的;(3)在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;(4)意向 (略) 络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。
出现上述第(1)、(4)种情形的,由意 (略) 承担保证金扣除责任;出现上述第(2)、(3)种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。
(二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。承租 (略) 支付出租方、承租方 (略) (略) 公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时承租 (略) 直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。 (略) 主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足 (略) 、出租方实际损失的,还应 (略) 分的赔偿责任。且出租方有权解除合同,收回租赁标的。

交易竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让增价幅度(元)
自由竞价时间
延时竞价周期(秒)
服务费 (略) 收费标准收取
附件下载有关租赁资产的情况说明.pdf 租赁方案.doc 新 (略) 网络竞价须知.pdf

联系
方式
咨询联系人魏志强
咨询电话 点击查看>>
咨询时间工作日 10:00-13:30 15:30-18:50
咨询地址新疆乌鲁木齐市扬子江路 * 号兵房大厦3楼新 (略)
技术支持
其他
    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

收藏

首页

最近搜索

热门搜索