温州市游泳桥路20号九山游泳馆（设备房、标准池、儿童池）3年经营权转让项目信息披露
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温州市游泳桥路20号九山游泳馆（设备房、标准池、儿童池）3年经营权转让项目信息披露
发布时间： 点击查看>>
出租标的基本情况 | 标的名称 | 温州市游泳桥路20 (略) （设备房、标准池、儿童池）3年经营权 | |||
首年租金 出租底价 | 点击查看>> 元 | ||||
出租标的 其他相关情况 | 出租标的地址 | 温州市游泳桥路20号 | |||
出租面积（㎡） | * ㎡（其中标准池25米*50米、儿童池25米*15米） | ||||
出租用途 | (略) （向社会开放） | ||||
出租年限 | 3年 | ||||
免租期限 | / | ||||
权证信息 | 有 | ||||
出租标的使用情况 | 占用 | ||||
资产评估情况 | 评估机构 | 温州 (略) | |||
评估基准日 | * 年4月9日 | ||||
资产评估核准或备案情况 | |||||
其他披露事项 | 原租赁合同已到期。 | ||||
出租方基本情况 | 名 称 | (略) | |||
注册地（住 所） | 温州市民航路6号 | ||||
法定代表人 | 李克 | ||||
社会统一信用代码 | |||||
联系人情况 | 姓 名 | 赵辉 | 联系电话 | ||
传 真 | 邮政编码 | ||||
联系地址 | |||||
(略) 为决策及批准情况 | 出租方决策文件类型 | 《关于要求公开拍 (略) 经营权的函》温体办[ * ]32号 | |||
批准单位 | (略) | ||||
批准文号及决议文件名称 | 出租审批表（公开招租）编号：FWCZ 点击查看>> | ||||
交易方式 | 1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。 2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：拍卖 | |
交易方式说明 | 采取公开、公平、公正的原则，采取增价式公开拍卖方式，实行价高者得确定受让方。 | |
交易保证金设定 | 保证金金额 | 30万元 |
交纳时间 | 报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。 | |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳账号 | 收款单位：温州联 (略) 有限公司 | |
账号： 点击查看>> | ||
(略) ： (略) (略) | ||
(略) 置方式 | 确定承租方后，未被确定为承租方的意向竞得人的保证金在3个工作日内原路退回。 | |
交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金及租金， (略) 分由承租方补足至温州联 (略) 指定账户。 | ||
交易条件 | 租金及费用支付方式 | 1、竞得人须在成交之日起7日内支付首期租金及履约保证金，并签订合同。 2、租金半年一付，先付后用，下期租金在上期租金到期的30天前付清 |
租金递增 | 第二年开始每年租金在上一年的基础上递增2%。 | |
履约保证金（租赁押金）设定 | * * 万元，合同解除或终止时，竞得人须办理结清各项费用和腾空房产，并经委托人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 | |
税收及有关费用的承担 | 1、委托人收取租金开具租赁发票的税费由委托人负责； 2、竞得人需承担合同期内房屋修缮及设备设施维修更新费用。竞得人如在合同期内 (略) 装修或改变，合同期满应恢复原状或按业主要求对不可移动的装修及设备予以保留。 3、竞得人必须确 (略) 设备 (略) ，保证其符合国家规定（包括防疫、卫生、安全等） (略) 规定的对外开放要求， (略) 期间设备设施维护费用， (略) 馆开放意外保险。 4、竞得人必须如期缴纳水电费、物业管理费。 | |
其他 | 1、标的物不包括以下训练自用预留时间段 非暑期标准池：周一至周六16:30-19:00，周六8:30-12:00、16:00-18:00，周日8:30-10:30； 非暑期儿童池：周一至周六16:00-20:30； 暑期标准池：周一至周六8:30-12:00; 暑期儿童池：周一至周六16:00-20:15。 2、标的物按现状（不包含原经营单位添置的更衣柜和除湿设备等，具体见附件清单）、现设备设施、 (略) 交付，实际经 (略) 看样为准。房屋结构、质量及设备设施以现状为准。 3、 (略) 分设施设备为 (略) 有，为 (略) 馆的顺利交接，竞得人可与原经营单位协商设备转让事项，如达不成设施设备转让事项，原经营单位在拍卖成交后十五日内对添置的设备拆除和还原。 4、竞得人经营起始时间以委托人移交之日起开始计算。 5、意向人报名参加拍卖之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 | |
承租方应当具备的资格条件 | 1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人； 2、符合国家法律法规规定的其他条件。 | |
其他披露事项 | 1、本次经营权拍卖只涉 (略) 向社会开放业务，不涉 (略) 竞训（包括选苗、长训）业务，竞得人不得 (略) 场地或借用委托人及其下属 (略) 任何有关于游泳选苗招生和竞技训练等相关活动。 2、营运期间收费标准（门票）不得高 (略) 规定的收费标准。 3、竞得人必须保 (略) 运营期间对外开放，确保全年开放天数不低于 * 天，每周开放时间70小时以上，公休日、法定节假日、学校寒暑假期间每天开放时间不得少于12小时，并保证完成国家规定每年的公益免费开放任务，按报送的水质循环检查记录为依据。 4、竞得人对外宣传（包括自媒体）必须 (略) 审核批准。 5、为保证 (略) 的公平、公正，维护各意向竞得人合法权益。各意向人在参加拍卖过程中，不得向其他意向人索取或支付非法利益或报酬。 (略) 为，将取消本次拍卖活动，拍卖结果将不予以认定，并报公安 (略) ；查证属实的，违法意向人竞买保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于拍卖费用、延期拍卖租金损失等）将保留追诉权利。 6、在同等价格下，原经营单位享有优先权。原经营单位若未在本次公告期内完成报名、缴纳拍卖保证金的，视为放弃优先承租权。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。 |
信息披露期满后， 如未征集到 符合条件的意向承租方 | 信息发布终结。 | |
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出租标的基本情况 | 标的名称 | 温州市游泳桥路20 (略) （设备房、标准池、儿童池）3年经营权 | |||
首年租金 出租底价 | 点击查看>> 元 | ||||
出租标的 其他相关情况 | 出租标的地址 | 温州市游泳桥路20号 | |||
出租面积（㎡） | * ㎡（其中标准池25米*50米、儿童池25米*15米） | ||||
出租用途 | (略) （向社会开放） | ||||
出租年限 | 3年 | ||||
免租期限 | / | ||||
权证信息 | 有 | ||||
出租标的使用情况 | 占用 | ||||
资产评估情况 | 评估机构 | 温州 (略) | |||
评估基准日 | * 年4月9日 | ||||
资产评估核准或备案情况 | |||||
其他披露事项 | 原租赁合同已到期。 | ||||
出租方基本情况 | 名 称 | (略) | |||
注册地（住 所） | 温州市民航路6号 | ||||
法定代表人 | 李克 | ||||
社会统一信用代码 | |||||
联系人情况 | 姓 名 | 赵辉 | 联系电话 | ||
传 真 | 邮政编码 | ||||
联系地址 | |||||
(略) 为决策及批准情况 | 出租方决策文件类型 | 《关于要求公开拍 (略) 经营权的函》温体办[ * ]32号 | |||
批准单位 | (略) | ||||
批准文号及决议文件名称 | 出租审批表（公开招租）编号：FWCZ 点击查看>> | ||||
交易方式 | 1、信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。 2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下一种竞价方式：拍卖 | |
交易方式说明 | 采取公开、公平、公正的原则，采取增价式公开拍卖方式，实行价高者得确定受让方。 | |
交易保证金设定 | 保证金金额 | 30万元 |
交纳时间 | 报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。 | |
交纳方式 | 银行转账 | |
交纳账号 | 收款单位：温州联 (略) 有限公司 | |
账号： 点击查看>> | ||
(略) ： (略) (略) | ||
(略) 置方式 | 确定承租方后，未被确定为承租方的意向竞得人的保证金在3个工作日内原路退回。 | |
交易合同签订后，承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后，承租方的交易保证金将转为履约保证金及租金， (略) 分由承租方补足至温州联 (略) 指定账户。 | ||
交易条件 | 租金及费用支付方式 | 1、竞得人须在成交之日起7日内支付首期租金及履约保证金，并签订合同。 2、租金半年一付，先付后用，下期租金在上期租金到期的30天前付清 |
租金递增 | 第二年开始每年租金在上一年的基础上递增2%。 | |
履约保证金（租赁押金）设定 | * * 万元，合同解除或终止时，竞得人须办理结清各项费用和腾空房产，并经委托人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 | |
税收及有关费用的承担 | 1、委托人收取租金开具租赁发票的税费由委托人负责； 2、竞得人需承担合同期内房屋修缮及设备设施维修更新费用。竞得人如在合同期内 (略) 装修或改变，合同期满应恢复原状或按业主要求对不可移动的装修及设备予以保留。 3、竞得人必须确 (略) 设备 (略) ，保证其符合国家规定（包括防疫、卫生、安全等） (略) 规定的对外开放要求， (略) 期间设备设施维护费用， (略) 馆开放意外保险。 4、竞得人必须如期缴纳水电费、物业管理费。 | |
其他 | 1、标的物不包括以下训练自用预留时间段 非暑期标准池：周一至周六16:30-19:00，周六8:30-12:00、16:00-18:00，周日8:30-10:30； 非暑期儿童池：周一至周六16:00-20:30； 暑期标准池：周一至周六8:30-12:00; 暑期儿童池：周一至周六16:00-20:15。 2、标的物按现状（不包含原经营单位添置的更衣柜和除湿设备等，具体见附件清单）、现设备设施、 (略) 交付，实际经 (略) 看样为准。房屋结构、质量及设备设施以现状为准。 3、 (略) 分设施设备为 (略) 有，为 (略) 馆的顺利交接，竞得人可与原经营单位协商设备转让事项，如达不成设施设备转让事项，原经营单位在拍卖成交后十五日内对添置的设备拆除和还原。 4、竞得人经营起始时间以委托人移交之日起开始计算。 5、意向人报名参加拍卖之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 | |
承租方应当具备的资格条件 | 1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人； 2、符合国家法律法规规定的其他条件。 | |
其他披露事项 | 1、本次经营权拍卖只涉 (略) 向社会开放业务，不涉 (略) 竞训（包括选苗、长训）业务，竞得人不得 (略) 场地或借用委托人及其下属 (略) 任何有关于游泳选苗招生和竞技训练等相关活动。 2、营运期间收费标准（门票）不得高 (略) 规定的收费标准。 3、竞得人必须保 (略) 运营期间对外开放，确保全年开放天数不低于 * 天，每周开放时间70小时以上，公休日、法定节假日、学校寒暑假期间每天开放时间不得少于12小时，并保证完成国家规定每年的公益免费开放任务，按报送的水质循环检查记录为依据。 4、竞得人对外宣传（包括自媒体）必须 (略) 审核批准。 5、为保证 (略) 的公平、公正，维护各意向竞得人合法权益。各意向人在参加拍卖过程中，不得向其他意向人索取或支付非法利益或报酬。 (略) 为，将取消本次拍卖活动，拍卖结果将不予以认定，并报公安 (略) ；查证属实的，违法意向人竞买保证金将不予退还，因此造成的损失（包括但不仅限于拍卖费用、延期拍卖租金损失等）将保留追诉权利。 6、在同等价格下，原经营单位享有优先权。原经营单位若未在本次公告期内完成报名、缴纳拍卖保证金的，视为放弃优先承租权。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起10工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。 |
信息披露期满后， 如未征集到 符合条件的意向承租方 | 信息发布终结。 | |
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