项目名称

海口市滨江路中丹村水源点土地（含地面构筑物）招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年3月10日

挂牌截止日期

* 年3月23日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

海口市滨江路中丹村米铺水源点

基

本

属

性

标的名称

招租面积（㎡）

挂牌底价(元/第一年月租金)

保证金（元）

最小加价幅度(元)

海口市滨江路中丹村水源点土地（含地面构筑物）

* .56（其中土地面积： * .26㎡；取水泵房面积： * .5㎡；配电设备房面积： * .8㎡）

*

*

*

租金支付方式

租金每月一付，先支付租金后使用

租金递增方式

每年在上一年租金基础上递增2%

装修免租期限

1个月（包含在租赁期内）

承租押金(元)

首年三个月租金

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

海口市滨江路中丹村水源点（含地面构筑物）毗邻南渡江畔

其他情况

/

评估情况

评估价

* 元/第一年月租金

评估基准日

* 年1月5日

评估机构

海口海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 元/第一年月租金

出租方情况

基本情况

出租方名称：海 (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

业务呈批表

行为批准或备案机构

海 (略)

特别告知

1、本 (略) 于租赁期内，租赁合同于 * 年9月30日到期，意向承租人摘牌后，交纳租赁押金及首月租金，该土地（含地面构筑物）将于 * 年10月1日后方可交付使用。若招租方到交付时间点 (略) 土地（含地面构筑物），则招租方退还新承租方押金及首月租金，新承租方不得追究招租方责任，但新承租方已交纳的交易服务费由招租方承担。

2、本 (略) 政办公，不得从事餐饮业，意向承租人取得承租资格后， (略) 解决用水用电问题， (略) 理设备，将生活用水 (略) 理并符合标准后再排放。

3、本项目招租按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按《租赁合同》约定支付

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约

3、承租方 (略) 。

4、承租方不得以任何形式转租。

5、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

6、承租方不得利用上述标的从事非法经营及犯法犯罪活动，违反责任 (略) 负责。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：5年。

2、竞租保证金：本项目招 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金6万元，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第一年月租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增2%。

4、押金及租金支付：租赁押金首年3个月计算。租金每月一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，享有优先承租权人摘牌的应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、成交后，承租人携主体资格证明材料凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。

5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

海口市滨江路中丹村米铺水源点

报名时间

* 年3月10日至 * 年3月23日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 年3月23日17:0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册(注册为“竞买方”)、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 年3月 10 日至 * 年3月24日9：00

延时竞价周期
（秒）

*

服务费

本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由新承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：郭先生 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>> 、李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 年3月23日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

其他

项目名称

海口市滨江路中丹村水源点土地（含地面构筑物）招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 年3月10日

挂牌截止日期

* 年3月23日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

海口市滨江路中丹村米铺水源点

基

本

属

性

标的名称

招租面积（㎡）

挂牌底价(元/第一年月租金)

保证金（元）

最小加价幅度(元)

海口市滨江路中丹村水源点土地（含地面构筑物）

* .56（其中土地面积： * .26㎡；取水泵房面积： * .5㎡；配电设备房面积： * .8㎡）

*

*

*

租金支付方式

租金每月一付，先支付租金后使用

租金递增方式

每年在上一年租金基础上递增2%

装修免租期限

1个月（包含在租赁期内）

承租押金(元)

首年三个月租金

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

海口市滨江路中丹村水源点（含地面构筑物）毗邻南渡江畔

其他情况

/

评估情况

评估价

* 元/第一年月租金

评估基准日

* 年1月5日

评估机构

海口海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 元/第一年月租金

出租方情况

基本情况

出租方名称：海 (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

业务呈批表

行为批准或备案机构

海 (略)

特别告知

1、本 (略) 于租赁期内，租赁合同于 * 年9月30日到期，意向承租人摘牌后，交纳租赁押金及首月租金，该土地（含地面构筑物）将于 * 年10月1日后方可交付使用。若招租方到交付时间点 (略) 土地（含地面构筑物），则招租方退还新承租方押金及首月租金，新承租方不得追究招租方责任，但新承租方已交纳的交易服务费由招租方承担。

2、本 (略) 政办公，不得从事餐饮业，意向承租人取得承租资格后， (略) 解决用水用电问题， (略) 理设备，将生活用水 (略) 理并符合标准后再排放。

3、本项目招租按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按《租赁合同》约定支付

承租方资格条件

1、企事业单位、个体工商户及自然人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后5个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约

3、承租方 (略) 。

4、承租方不得以任何形式转租。

5、承租方应维持现有房屋等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

6、承租方不得利用上述标的从事非法经营及犯法犯罪活动，违反责任 (略) 负责。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

标的交割

按《租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：5年。

2、竞租保证金：本项目招 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金6万元，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第一年月租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增2%。

4、押金及租金支付：租赁押金首年3个月计算。租金每月一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，享有优先承租权人摘牌的应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到一家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价后竞得。

2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3、成交后，承租人携主体资格证明材料凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《租赁合同》并支付成交价款及服务费。

5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

海口市滨江路中丹村米铺水源点

报名时间

* 年3月10日至 * 年3月23日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 年3月23日17:0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册(注册为“竞买方”)、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之一，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 年3月 10 日至 * 年3月24日9：00

延时竞价周期
（秒）

*

服务费

本次交易服务费为5年总租金的2.5%，由新承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：郭先生 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>> 、李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 年3月23日17:00止（工作日）

单位地址

海口市国兴大道6 (略) 大厦18楼海 (略)

其他