哈尔滨市香 (略) 将于2022年4月19日10时至2022年4月20日10时止（延时的除外）在哈尔滨市香 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ；户名：黑龙江省哈尔滨市香 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海伦市海北镇东 (略) 南土地（ (略) ：海北六区- (略) ，面积：2475平方米）及地上附着物，位于 (略) 院内的办公楼（二层楼）（建筑面积：285平方米、 (略) ： 点击查看>> ）、化验室（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、锅炉房（建筑面积：80平方米）、烘干塔工作室（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、粮仓屋（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、大门（墙-装饰墙）、水泥地面、围栏、玉米烘干塔1个、提升机11台、滚筒筛1台、6t/h轻型链条炉排1台、配电柜控制柜2台、圆囤2个、通风机4台、大豆选种机1台、钢板粮仓2个、皮带输送机6个、电力变压器2台、锅炉（蓝色）1台、地秤1台、电动门1台.详情见评估报告。

瑕疵说明：1、房产及土地只有办公楼（建筑面积285平方米）及土地（2475平方米）有产权证，其余房产及土地无产权证，买受人购买后 (略) 造成的不利后果由买受人自行承担。2、该土地及 (略) 有，买受人必须为 (略) 在地的本村村民。3、买受人购买房产后，法院仅负责出具相关法律文书 (略) 门更名过户。具体更名过户事项以当地 (略) 、 (略) 依据相应法律法规的答复为准，因不符合标准造成无法办理更名过户的不利后果由买受人执行承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> .2元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续 (略) 门了解、核实。来拍法服联系电话：400- 点击查看>> 、0571- 点击查看>> 或关 (略) “来拍法服”自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋、车辆的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任；竞买人竞买成功后，办理相关过户手续的时长因标的物性质决定，拍卖人对竞买人办理过户手续的时长不作出任何承诺。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外） (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖已通知双方当事人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年4月27日16 (略) 指定账户（开户单位：哈尔滨市香 (略) 执行款专户，开户行：中国 (略) 哈尔滨和平支行，账号： 点击查看>> 1127）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571- 点击查看>> 或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关 (略) “来拍法服”自助预约看样。过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知，联系电话：400-157-1060、0571- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：0451- 点击查看>>

联系地址：哈 (略) 4-1号。

哈尔滨市香坊区人民法

二0二二年三月十五日

哈尔滨市香 (略) 将于2022年4月19日10时至2022年4月20日10时止（延时的除外）在哈尔滨市香 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https:/ 点击查看>> ；户名：黑龙江省哈尔滨市香 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：海伦市海北镇东 (略) 南土地（ (略) ：海北六区- (略) ，面积：2475平方米）及地上附着物，位于 (略) 院内的办公楼（二层楼）（建筑面积：285平方米、 (略) ： 点击查看>> ）、化验室（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、锅炉房（建筑面积：80平方米）、烘干塔工作室（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、粮仓屋（建筑面积： 点击查看>> 平方米）、大门（墙-装饰墙）、水泥地面、围栏、玉米烘干塔1个、提升机11台、滚筒筛1台、6t/h轻型链条炉排1台、配电柜控制柜2台、圆囤2个、通风机4台、大豆选种机1台、钢板粮仓2个、皮带输送机6个、电力变压器2台、锅炉（蓝色）1台、地秤1台、电动门1台.详情见评估报告。

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具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

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九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

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十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

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哈尔滨市香坊区人民法

二0二二年三月十五日