莱 (略)

关于莱阳市照旺庄镇田家灌村养猪场一座

拍卖公告

莱 (略) 将于2022年4月6日10时至2022年4月7日10时止（延时除外）在莱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莱 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：莱阳市照旺庄镇田家灌村养猪场一座。

标的物介绍：

1、坐落：莱阳市照旺庄镇田家灌村。

2、房产均无产权证明，共计 点击查看>> 平方米，其中：①仓库，结构混合，层数1层，建筑面积11平方米。②宿舍，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。③卫生间，结构砖混，层数1层，建筑面积7.26平方米。④养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。 (略) ，结构混合，层数1层，建筑面积4.78平方米。⑥养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。⑦养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。

3、 (略) 面、排水道、围墙等室外配套设施。

4、不包括土地使用权（详情查看附件评估报告）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：3000元。

特别提醒：该养猪场的土地系集体土地、场内建筑及其土地附着物等未办理产权登记， (略) 置。买受人或承受人按照房地产现状取得房地产后，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

二、咨询、展示看样的时间与方式：接受咨询时间截止到拍卖开始前1个工作日，有意者请自行到标的物现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖成交后，标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

买 (略) 需承担的一切税、费依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方自 (略) 分。标的物可能存在水、电、物业等欠费均由买受人承担。

拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理权证情况，对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等，请竞买人自 (略) (略) 门及开 (略) 门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具体条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的，竞买人需 (略) 门了解该风险。

本院对该风险无法做出详尽说明， (略) 亦不承担本标的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证、凡参拍即视为接受该瑕疵风险。

我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、竞价成功后，买受人应在竞价成功后7个工作日内将余 (略) 指定账户，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：莱 (略) ，开户银行：中国 (略) 莱阳市支行，账号： 点击查看>> 90， (略) ： 点击查看>> ），缴纳时须在备注栏注明（2022）鲁0682 (略) 拍卖余款。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0535- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0535- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅客服电话：400-600-1216

莱 (略)

2022年3月15日

莱 (略)

关于莱阳市照旺庄镇田家灌村养猪场一座

拍卖公告

莱 (略) 将于2022年4月6日10时至2022年4月7日10时止（延时除外）在莱 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莱 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：莱阳市照旺庄镇田家灌村养猪场一座。

标的物介绍：

1、坐落：莱阳市照旺庄镇田家灌村。

2、房产均无产权证明，共计 点击查看>> 平方米，其中：①仓库，结构混合，层数1层，建筑面积11平方米。②宿舍，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。③卫生间，结构砖混，层数1层，建筑面积7.26平方米。④养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。 (略) ，结构混合，层数1层，建筑面积4.78平方米。⑥养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。⑦养殖房，结构混合，层数1层，建筑面积 点击查看>> 平方米。

3、 (略) 面、排水道、围墙等室外配套设施。

4、不包括土地使用权（详情查看附件评估报告）。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：3000元。

特别提醒：该养猪场的土地系集体土地、场内建筑及其土地附着物等未办理产权登记， (略) 置。买受人或承受人按照房地产现状取得房地产后，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

二、咨询、展示看样的时间与方式：接受咨询时间截止到拍卖开始前1个工作日，有意者请自行到标的物现场看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖成交后，标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

买 (略) 需承担的一切税、费依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方自 (略) 分。标的物可能存在水、电、物业等欠费均由买受人承担。

拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法办理权证情况，对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等，请竞买人自 (略) (略) 门及开 (略) 门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具体条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的，竞买人需 (略) 门了解该风险。

本院对该风险无法做出详尽说明， (略) 亦不承担本标的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证、凡参拍即视为接受该瑕疵风险。

我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前7个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、竞价成功后，买受人应在竞价成功后7个工作日内将余 (略) 指定账户，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：莱 (略) ，开户银行：中国 (略) 莱阳市支行，账号： 点击查看>> 90， (略) ： 点击查看>> ），缴纳时须在备注栏注明（2022）鲁0682 (略) 拍卖余款。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https:/ 点击查看>> 十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0535- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0535- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅客服电话：400-600-1216

莱 (略)

2022年3月15日