石河 (略) 关于拍卖

石河子市开 (略) 109- (略) 房屋的公告

石河 (略) 将于2022年4月1日11时至2022年4月2日11时止（延时除外）在石河 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https:/ 点击查看>> ）现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物：石河子市开 (略) 109- (略) 房屋，建筑面积 点击查看>> ㎡， (略) ：石房权证字第002 (略) ；首次登记时间为2015年7月23日，建筑朝向南北朝向，规划用途为批发零售用地，宗地形状：规则，基础设施已达到宗地外“七通"（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）。标的物位于石河 (略) 旁温州国际 (略) D1栋第二 (略) 房屋。标的物四至：东临石河子开发区管委会， (略) ，西临九洲物流园，北至石河子市开发区工业园区，公共配套设施完善，交通便利。
起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：500元。
特别说明：
（1）石河子市开 (略) 109- (略) 房屋，目前为租赁状态，租赁合同一年一签。租期2021年5月截止到2022年5月，标的物每平方每年租金为324元，年付；年租金1.2万元左右；
（2）所有权人与温州 (略) 签署了10年的委托管理合同，委托管理合同还有4年到期。物 (略) 有权人与承租人签订租赁合同，委托管理费用为年付，委 (略) 从租金中扣除；具体委托管理费 (略) ；
（3）标的物面积较小，承租人共在D1栋租下类似商铺8栋，打通相关商铺用以经营，暂无法拆分相关商铺。
（4）物业公司表示，水电为预缴，暂不存在欠费情况；物业管理费用不存在欠缴情况；采暖费每年于10月15日前缴纳完毕；经调查未发现存在欠费情况（以上数值仅供参考，因欠缴费用存在根据时间累计或滞纳金问题，实际情况请竞买人自行咨询相关机构了解）。
注意事项：标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！具体时间需要根据实际情况而定。
二、咨询、展示看样的时间与方式自发布公告之日起至2022年4月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费，由被执行人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10天内，即2022年4月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：石河 (略) 执行案款收支专用 ；开户行：中国 (略) 石河子分行夕阳红支行； 账号： 点击查看>> 点击查看>> ；行号： 点击查看>> ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（https:/ 点击查看>> ）
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 柳主任 点击查看>> 缑助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

石河 (略)
二〇二二年三月十五日

石河 (略) 关于拍卖

石河子市开 (略) 109- (略) 房屋的公告

石河 (略) 将于2022年4月1日11时至2022年4月2日11时止（延时除外）在石河 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https:/ 点击查看>> ）现公告如下：
一、拍卖标的：
标的物：石河子市开 (略) 109- (略) 房屋，建筑面积 点击查看>> ㎡， (略) ：石房权证字第002 (略) ；首次登记时间为2015年7月23日，建筑朝向南北朝向，规划用途为批发零售用地，宗地形状：规则，基础设施已达到宗地外“七通"（即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）。标的物位于石河 (略) 旁温州国际 (略) D1栋第二 (略) 房屋。标的物四至：东临石河子开发区管委会， (略) ，西临九洲物流园，北至石河子市开发区工业园区，公共配套设施完善，交通便利。
起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，加价幅度：500元。
特别说明：
（1）石河子市开 (略) 109- (略) 房屋，目前为租赁状态，租赁合同一年一签。租期2021年5月截止到2022年5月，标的物每平方每年租金为324元，年付；年租金1.2万元左右；
（2）所有权人与温州 (略) 签署了10年的委托管理合同，委托管理合同还有4年到期。物 (略) 有权人与承租人签订租赁合同，委托管理费用为年付，委 (略) 从租金中扣除；具体委托管理费 (略) ；
（3）标的物面积较小，承租人共在D1栋租下类似商铺8栋，打通相关商铺用以经营，暂无法拆分相关商铺。
（4）物业公司表示，水电为预缴，暂不存在欠费情况；物业管理费用不存在欠缴情况；采暖费每年于10月15日前缴纳完毕；经调查未发现存在欠费情况（以上数值仅供参考，因欠缴费用存在根据时间累计或滞纳金问题，实际情况请竞买人自行咨询相关机构了解）。
注意事项：标的物以实物现状为准，建议竞买人进行实地看样，一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵！具体时间需要根据实际情况而定。
二、咨询、展示看样的时间与方式自发布公告之日起至2022年4月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税、费，由被执行人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年3月2 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10天内，即2022年4月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：石河 (略) 执行案款收支专用 ；开户行：中国 (略) 石河子分行夕阳红支行； 账号： 点击查看>> 点击查看>> ；行号： 点击查看>> ）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（https:/ 点击查看>> #c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（https:/ 点击查看>> ）
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0991- 点击查看>> 点击查看>> 柳主任 点击查看>> 缑助理
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(www.rm 点击查看>> )”上查询。

石河 (略)
二〇二二年三月十五日