江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物（变卖）的公告

发布时间： 2022年3月16日 11:17

湖南省江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物

变卖公告

湖南省江华瑶族自 (略) 将于2022年4月1日10时起60日之内（延时的除外）在湖南省江华瑶族自 (略) 京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省江华瑶族自 (略) ，法院主页网网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物。（建筑物为3栋猪场）；承包时间：2014年1月1日至2044年12月30日止；

议价：210万元；起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；注意： (略) 有可移动设施设备等均不在此次范围内，标的物承包面积78亩其中40亩已转租。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖辅助机构咨询电话： 点击查看>> 翟先生

自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请拨打咨询电话联系看样。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家相关法律法规由相应主体自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决。具体费用请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日 (略) 指定账户：

户名：江华瑶族自 (略)

开户银行：华融 (略) 江华支行

账号：7202 0311 0000 点击查看>>

并在缴纳余款后15日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到永州市江 (略) （湖南省永州市江华县 (略) (略) ）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的交付手续。法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，如描述、照片与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：

承办 法官： 点击查看>> (毛法官）

咨询 电话： 点击查看>> （翟先生）

（京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省 (略) ）

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：江华县 (略) (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

江华瑶族自 (略)

二〇二二年三月十六日

江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物（变卖）的公告

发布时间： 2022年3月16日 11:17

湖南省江华瑶族自 (略) 关于江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物

变卖公告

湖南省江华瑶族自 (略) 将于2022年4月1日10时起60日之内（延时的除外）在湖南省江华瑶族自 (略) 京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖南省江华瑶族自 (略) ，法院主页网网址：http:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：江华瑶族自治县涛圩镇金板岭头、油正口、大木源共计78亩集体土地经营权及土地上的建筑物。（建筑物为3栋猪场）；承包时间：2014年1月1日至2044年12月30日止；

议价：210万元；起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；注意： (略) 有可移动设施设备等均不在此次范围内，标的物承包面积78亩其中40亩已转租。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、拍卖辅助机构咨询电话： 点击查看>> 翟先生

自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请拨打咨询电话联系看样。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照国家相关法律法规由相应主体自行承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决。具体费用请竞买人于竞价前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日 (略) 指定账户：

户名：江华瑶族自 (略)

开户银行：华融 (略) 江华支行

账号：7202 0311 0000 点击查看>>

并在缴纳余款后15日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到永州市江 (略) （湖南省永州市江华县 (略) (略) ）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的交付手续。法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，如描述、照片与实物不一致，以实物为准。

咨询电话：

承办 法官： 点击查看>> (毛法官）

咨询 电话： 点击查看>> （翟先生）

（京东湖南区司法辅助服务指定机构-湖南省 (略) ）

京东技术咨询电话： 点击查看>>
联系地址：江华县 (略) (略)
网址: http:/ 点击查看>> 此公告在“京东网”上发布。

江华瑶族自 (略)

二〇二二年三月十六日