狮山镇显纲社区谭头股份经济合作社农用地(鱼塘)经营权发包
狮山镇显纲社区谭头股份经济合作社农用地(鱼塘)经营权发包
佛山市南海区狮山镇公 (略) 受佛山市南海区 (略) 区谭头股 (略) 委托,定于2022年3月24日(星期四)下午15:30在南海区 (略) 风尚蓝湾2座之(二)二楼,举办南海区 (略) 区谭头股 (略) 农用地(鱼塘)经营权发包项目竞投现场会,本项目采用竞投会现场举牌(即明标)的竞价方式进行发包,欢迎有意参加竞投的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
(一)资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 资产用途 | 资产面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 书院坦鱼塘 1 | (略) (略) (土名)“书院坦”地段 | 水产养殖 | 约1.5亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
2 | 书院坦鱼塘 2 | (略) (略) (土名)“书院坦”地段 | 水产养殖 | 约48亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
3 | 大丰围鱼塘 | (略) (略) (土名)“大丰围”地段 | 水产养殖 | 约6.8亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
其他 备注 | 1、上 (略) 在地块为农村集体农用地,面积约为 点击查看>> 亩,合同签订时不再作实测; 2、竞投人只有在竞投会举行前一日下午16:00前,以转账 (略) 区谭头股 (略) 交纳竞投诚意金,并 (略) 区谭头股 (略) 开具的诚意金缴纳证明后,才能获得上述农用地的竞投资格。 |
(二)租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 竞投 诚意金 | 合同履约保证金 | 发包期限 | 承包款交 付方式 | 承包款递 增方式 | 免租期 |
1 | 书院坦鱼塘 1 | 三宗资产捆绑发包,3500元/亩?年,每次举牌增价幅度为50元/亩?年 | 15年,2022年4月1日至2037年3月31日 | 承包款按年收取,于每年1月5日前交付当期的承包款,先付款后使用 | 无 | |||
2 | 书院坦鱼塘 2 | |||||||
3 | 大丰围鱼塘 | |||||||
其他备注 | (1)上 (略) 在地块为农村集体农用地,未取得集体土地使用权证,已取 (略) 有权证,权属人为佛山市南海区狮显纲村谭头股 (略) 农民集体,佛山市南海区狮显纲村绿杨股 (略) 农民集体,证号为佛府南集有(2012)06 (略) ;证号为佛府南集有(2012)06 (略) ;证号为佛府南集有(2012)06 (略) 。 (1)上述发包资产的土地利用现状为农用地(河流水面、坑塘水面);土地利用总体规划(2010-2020)为一般农地区、水体水面。 (2)根据法定控规,上述发包资产项目线内主导用地性质为水域用地,局部为农林用地,不在产保区范围。 (3)竞得人竞得上述发包资产后必须按现状使用,未经批准,不得在该地块上进行任何非农建设行为。 (4)上述发包资产的面积在合同签订时不再作实测。 (5)根据《狮山镇农村用地管理相关工作协调会》的会议精神,针对农用地交易价格异常的情况,在交易成交后,上述发包农用地的地块信息、成交价和竞得人信息等相关资料将报送综 (略) 门进行备案。综 (略) 门根据报送农用地的相关用地使用要求,进行重点监控,并视情况需要,约谈竞得人。 农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资产的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得擅自改变耕地或基本农田的用途,破坏其耕作条件。对于非法占用基本农田五亩或以上,或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩或以上,达到触犯刑法条件的,将追究相关当事人及村组集体的责任。 |
二、竞投资格:中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
三、竞投人应详细了解本次竞投物业的情况、使用要求以及其 (略) 列的条件,并自行到现场踏勘租赁物业。竞投人提交报价文件即视同对竞投物业的情况和使用要求、《狮山镇农用地承包合同》以及其 (略) 列的条件无异议并全面接受。
四、本次农用地(鱼塘)经营权发包项目采用竞投会现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行发包,按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞投项目的详细资料和具体要求,详见竞投文件,有意参加竞投的朋友需于2022年3月17日至2022年3月23日上午8:30 ?C 12:00和下午14:30 ?C 17:00(节假日除外),到或到佛山市南海区人民政府网:http:/ 点击查看>> 下载竞租文件。自本公告发出之日起至竞投会举办日期间,如有关于本南海区 (略) 区谭头股 (略) 农用地(鱼塘)经营权发包公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网:http:/ 点击查看>> 网站发布,请有意竞投人密切留意。
六、有意参加竞投的朋友须按本项目竞投文件的要求,以银行转账的方式(禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式)向发包人一次性缴纳竞投诚意金,竞投诚意金到账的时间为2022年3月17日至2022年3月23日下午16:00。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户,否则被取消竞投资格。注意事项:
(1)本次竞租会的竞租人竞租资格采取竞租会前统一确认的方式,即竞租人于报名登 (略) 缴纳的竞租诚意金 (略) 要竞租的资产,如竞租人需要竞租两个或两个以上的出租资产,则竞租人必须缴纳相应足额的竞租诚意金。
(2)凡交纳竞租诚意金后,表明竞租人已完全了解和接受本竞 (略) 内容,了解标的物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况),认可出租人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的,则出租人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
(3)如在竞价操作过程中,当标的物出现没竞租人应价时,则在竞租会现场,出租人有权在竞租人中,随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物,如该竞租人不予承租,则没收该竞租人的竞租诚意金,且出租人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物,直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物,则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直 (略) 有竞租人的竞租诚意金时,宣布标的物流标。
(4)未竞得本次竞租资产的竞租人,其相应的竞租诚意金由出租人在交易结束后60日内按原额不计息退回给原竞租人。
七、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件及复印件和竞租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在2022年3月24日(星期四)上午9:00?C11:30到 (略) 区居民委员会办理资格审查。经审查,竞投人具备资格条件,并按规定缴纳竞投诚意金,工作人员将发给其《农村集体资产竞买(租/投)登记表》。待竞投人填写好登记表后,工作人员会确认其竞投资格并发给竞投人相应的《竞投资格证明》。
经审查,竞投人有下列情形之一的,将取消竞投人的竞投资格:
(1)未按规定缴纳竞投诚意金的;
(2)提交的资料不齐全或不符合规定的;
(3)提交的资料字迹不清,无法辨认的;
(4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
(5)法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞投人应在2022年3月24日(星期四)下午15:30?C15:40凭竞投人身份证原件及《竞投资格证明》到南海区 (略) 风尚蓝湾2座之(二)二楼竞投会现 (略) 牌进行竞投。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
九、联系方式
佛山市南海区 (略) 区居民委会
联系地址:佛山市南海区 (略) 区居民委会
联系电话:0757- 点击查看>>
佛山市南海区狮山镇公 (略)
联系地址:佛山市南海区 (略) 风尚蓝湾2座之(二)二楼
联系电话:0757- 点击查看>>
出租单位:佛山市南海区 (略) 谭头股 (略)
二○二二年三月十七日
附件一:谭头.pdf佛山市南海区狮山镇公 (略) 受佛山市南海区 (略) 区谭头股 (略) 委托,定于2022年3月24日(星期四)下午15:30在南海区 (略) 风尚蓝湾2座之(二)二楼,举办南海区 (略) 区谭头股 (略) 农用地(鱼塘)经营权发包项目竞投现场会,本项目采用竞投会现场举牌(即明标)的竞价方式进行发包,欢迎有意参加竞投的朋友前来报价。
一、资产情况及租赁要求
(一)资产情况
编号 | 资产名称 | 资产地址 | 资产用途 | 资产面积 | 资产现状 | 资产交付时间 |
1 | 书院坦鱼塘 1 | (略) (略) (土名)“书院坦”地段 | 水产养殖 | 约1.5亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
2 | 书院坦鱼塘 2 | (略) (略) (土名)“书院坦”地段 | 水产养殖 | 约48亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
3 | 大丰围鱼塘 | (略) (略) (土名)“大丰围”地段 | 水产养殖 | 约6.8亩 | 租赁即将到期,原合同到期时间为2022年3月31日 | 2022年4月1日按现状交付 |
其他 备注 | 1、上 (略) 在地块为农村集体农用地,面积约为 点击查看>> 亩,合同签订时不再作实测; 2、竞投人只有在竞投会举行前一日下午16:00前,以转账 (略) 区谭头股 (略) 交纳竞投诚意金,并 (略) 区谭头股 (略) 开具的诚意金缴纳证明后,才能获得上述农用地的竞投资格。 |
(二)租赁要求
编号 | 资产名称 | 起始竞 投底价 | 竞投 诚意金 | 合同履约保证金 | 发包期限 | 承包款交 付方式 | 承包款递 增方式 | 免租期 |
1 | 书院坦鱼塘 1 | 三宗资产捆绑发包,3500元/亩?年,每次举牌增价幅度为50元/亩?年 | 15年,2022年4月1日至2037年3月31日 | 承包款按年收取,于每年1月5日前交付当期的承包款,先付款后使用 | 无 | |||
2 | 书院坦鱼塘 2 | |||||||
3 | 大丰围鱼塘 | |||||||
其他备注 | (1)上 (略) 在地块为农村集体农用地,未取得集体土地使用权证,已取 (略) 有权证,权属人为佛山市南海区狮显纲村谭头股 (略) 农民集体,佛山市南海区狮显纲村绿杨股 (略) 农民集体,证号为佛府南集有(2012)06 (略) ;证号为佛府南集有(2012)06 (略) ;证号为佛府南集有(2012)06 (略) 。 (1)上述发包资产的土地利用现状为农用地(河流水面、坑塘水面);土地利用总体规划(2010-2020)为一般农地区、水体水面。 (2)根据法定控规,上述发包资产项目线内主导用地性质为水域用地,局部为农林用地,不在产保区范围。 (3)竞得人竞得上述发包资产后必须按现状使用,未经批准,不得在该地块上进行任何非农建设行为。 (4)上述发包资产的面积在合同签订时不再作实测。 (5)根据《狮山镇农村用地管理相关工作协调会》的会议精神,针对农用地交易价格异常的情况,在交易成交后,上述发包农用地的地块信息、成交价和竞得人信息等相关资料将报送综 (略) 门进行备案。综 (略) 门根据报送农用地的相关用地使用要求,进行重点监控,并视情况需要,约谈竞得人。 农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资产的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得擅自改变耕地或基本农田的用途,破坏其耕作条件。对于非法占用基本农田五亩或以上,或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩或以上,达到触犯刑法条件的,将追究相关当事人及村组集体的责任。 |
二、竞投资格:中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投。
三、竞投人应详细了解本次竞投物业的情况、使用要求以及其 (略) 列的条件,并自行到现场踏勘租赁物业。竞投人提交报价文件即视同对竞投物业的情况和使用要求、《狮山镇农用地承包合同》以及其 (略) 列的条件无异议并全面接受。
四、本次农用地(鱼塘)经营权发包项目采用竞投会现场举牌竞价(即明标)的竞投方式进行发包,按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次竞投项目的详细资料和具体要求,详见竞投文件,有意参加竞投的朋友需于2022年3月17日至2022年3月23日上午8:30 ?C 12:00和下午14:30 ?C 17:00(节假日除外),到或到佛山市南海区人民政府网:http:/ 点击查看>> 下载竞租文件。自本公告发出之日起至竞投会举办日期间,如有关于本南海区 (略) 区谭头股 (略) 农用地(鱼塘)经营权发包公告、竞投文件的修改、澄清、说明等将通过佛山市南海区人民政府网:http:/ 点击查看>> 网站发布,请有意竞投人密切留意。
六、有意参加竞投的朋友须按本项目竞投文件的要求,以银行转账的方式(禁止采用现金、通存通兑、网上银行等汇款方式)向发包人一次性缴纳竞投诚意金,竞投诚意金到账的时间为2022年3月17日至2022年3月23日下午16:00。竞投人应自行确保竞投诚意金在上述时间内到达以上账户,否则被取消竞投资格。注意事项:
(1)本次竞租会的竞租人竞租资格采取竞租会前统一确认的方式,即竞租人于报名登 (略) 缴纳的竞租诚意金 (略) 要竞租的资产,如竞租人需要竞租两个或两个以上的出租资产,则竞租人必须缴纳相应足额的竞租诚意金。
(2)凡交纳竞租诚意金后,表明竞租人已完全了解和接受本竞 (略) 内容,了解标的物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况),认可出租人提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租诚意金且资格审核通过但无故不到场投标的,则出租人有权没收该竞租人的竞租诚意金。
(3)如在竞价操作过程中,当标的物出现没竞租人应价时,则在竞租会现场,出租人有权在竞租人中,随机抽取一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物,如该竞租人不予承租,则没收该竞租人的竞租诚意金,且出租人再从剩余未抽中的竞租人中随机抽取另一个竞租人以竞租底价的价格承租上述标的物,直到有被抽中的竞租人愿意以竞租底价的价格承租上述标的物为止。如依次被抽中的竞租人均不予承租上述标的物,则均依次没收这些竞租人的竞租诚意金直 (略) 有竞租人的竞租诚意金时,宣布标的物流标。
(4)未竞得本次竞租资产的竞租人,其相应的竞租诚意金由出租人在交易结束后60日内按原额不计息退回给原竞租人。
七、已缴纳竞投诚意金的竞投人凭银行收款回执原件及复印件和竞租人身份证原件及复印件等相关报名申请资料须在2022年3月24日(星期四)上午9:00?C11:30到 (略) 区居民委员会办理资格审查。经审查,竞投人具备资格条件,并按规定缴纳竞投诚意金,工作人员将发给其《农村集体资产竞买(租/投)登记表》。待竞投人填写好登记表后,工作人员会确认其竞投资格并发给竞投人相应的《竞投资格证明》。
经审查,竞投人有下列情形之一的,将取消竞投人的竞投资格:
(1)未按规定缴纳竞投诚意金的;
(2)提交的资料不齐全或不符合规定的;
(3)提交的资料字迹不清,无法辨认的;
(4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
(5)法律法规规定的其他情形。
办理好报名资格审查的竞投人应在2022年3月24日(星期四)下午15:30?C15:40凭竞投人身份证原件及《竞投资格证明》到南海区 (略) 风尚蓝湾2座之(二)二楼竞投会现 (略) 牌进行竞投。
八、本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。
九、联系方式
佛山市南海区 (略) 区居民委会
联系地址:佛山市南海区 (略) 区居民委会
联系电话:0757- 点击查看>>
佛山市南海区狮山镇公 (略)
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出租单位:佛山市南海区 (略) 谭头股 (略)
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