海南省第二 (略)

关于拍卖房产临高县 (略) (略) 综合大楼第一单元505房的公告

海南省第二 (略) 将于2022年4月18日10时至2022年4月19日10时止（延时除外）在海南省第二 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南省第二 (略) ，法院主页网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：临高县 (略) (略) 综合大楼第一单元505房[ (略) ：临房权证临城字第LC 点击查看>> ]（房屋总建筑面积： 点击查看>> 平方米，所在楼层5层）,本次拍卖不包含屋内家具等。起拍价：91万元，保证金：18万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2022年4月17日止（节假日休息）接受咨询；因疫情原因，本院不再组织统一看样，屋内情况见图。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.税费负担情况： (略) 门规定承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。具体费用请竞买人自行向相关 (略) 门咨询。2.拍 (略) 将出具成交裁定书和协助执行通知书并送达 (略) 门办理产权变更手续，不负责提供其他单据或凭证，包括但不限于与纳税相关的票据或单证。3. (略) 欠物业、水、电、燃气费等费用由买受人自行承担。本次拍卖房屋系通过网络询价确定价格，询价时间为2022年1月18日询价报告仅供参考。4.请竞买人竞拍前 (略) (略) 门核实购房限购相关政策及条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。5.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。6.若买受人逾期未支付拍卖余款，除买受人交的保证金不予退还外，根据法律规定，纳入拍卖失信名单,并处予罚款,买受人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止本次拍卖公告发布之日暂无核准的优先购买人。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，汇款请注明:“（2021）琼9 (略) (略) 综合大楼第一单元505房屋拍卖余款”

（户名：海南省第二 (略) ，开户银行：儋州市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 0）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人在交付尾款后, (略) 通知时间凭付款凭证及相关身份材料、经公证的委托手续等原件到海南省第二 (略) （地址：海南省儋州市那 (略) ）签署《成交确认书》，办理标的物交接手续，逾期不办理的，标的物保管方不承担保管责任，且买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0898- 点击查看>> （康法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0898- 点击查看>> （许书记员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

海南省第二 (略)

二〇二二年三月十七日

海南省第二 (略)

关于拍卖房产临高县 (略) (略) 综合大楼第一单元505房的公告

海南省第二 (略) 将于2022年4月18日10时至2022年4月19日10时止（延时除外）在海南省第二 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：海南省第二 (略) ，法院主页网址: https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：临高县 (略) (略) 综合大楼第一单元505房[ (略) ：临房权证临城字第LC 点击查看>> ]（房屋总建筑面积： 点击查看>> 平方米，所在楼层5层）,本次拍卖不包含屋内家具等。起拍价：91万元，保证金：18万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2022年4月17日止（节假日休息）接受咨询；因疫情原因，本院不再组织统一看样，屋内情况见图。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.税费负担情况： (略) 门规定承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。具体费用请竞买人自行向相关 (略) 门咨询。2.拍 (略) 将出具成交裁定书和协助执行通知书并送达 (略) 门办理产权变更手续，不负责提供其他单据或凭证，包括但不限于与纳税相关的票据或单证。3. (略) 欠物业、水、电、燃气费等费用由买受人自行承担。本次拍卖房屋系通过网络询价确定价格，询价时间为2022年1月18日询价报告仅供参考。4.请竞买人竞拍前 (略) (略) 门核实购房限购相关政策及条件。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的风险，由竞买人自行承担。若因限购或其他行政审批原因无法办理产权证与本案无关，法院不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。5.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。6.若买受人逾期未支付拍卖余款，除买受人交的保证金不予退还外，根据法律规定，纳入拍卖失信名单,并处予罚款,买受人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：截止本次拍卖公告发布之日暂无核准的优先购买人。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，汇款请注明:“（2021）琼9 (略) (略) 综合大楼第一单元505房屋拍卖余款”

（户名：海南省第二 (略) ，开户银行：儋州市农村 (略) (略) ，账号： 点击查看>> 0）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、买受人在交付尾款后, (略) 通知时间凭付款凭证及相关身份材料、经公证的委托手续等原件到海南省第二 (略) （地址：海南省儋州市那 (略) ）签署《成交确认书》，办理标的物交接手续，逾期不办理的，标的物保管方不承担保管责任，且买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0898- 点击查看>> （康法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0898- 点击查看>> （许书记员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

海南省第二 (略)

二〇二二年三月十七日