广西壮族自治区玉林市 (略)

拍卖公告

（2022）桂 (略)

广西壮族自治区玉林市 (略) 将于2022年4月19日10时至2022年4月20日10时止（延时的除外）在北 (略) -司法拍卖平台，网址：http:/ 点击查看>> 进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

1、被执行 (略) 所有的位于博白县城南开发区的土地使用权及地上建筑物（已变卖的房地产除外）【 (略) ：博国用（1995）字第0 (略) 】

2、被执行 (略) 所有的位于博白县南街的土地使用权及地上建筑物【 (略) ：博国用（1989）字第0 (略) 】。

标的物情况介绍：

1、标的位于博白县城南开发区的土地使用权及地上建筑物（已变卖的房地产除外），位于 (略) 对面，所在楼栋为钢筋混凝土结构，总层数为7层，第一、二层已于2003年变卖给他人，第三至第七层现有人居住，尚未腾空，证载为国有土地划拨，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

2、标的位于博白县南街的土地使用权及地上建筑物，标的物分为7层，有三个铺面已经出租给别人，正在正常营业；二楼为四个单间配套房，一房一卫，四个单间有两个是空出来的，有两个有人居住；三楼及六楼每层楼分为两户，一户一厅，每层皆有两户正在居住，第七层为楼顶，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

成交后双方应缴纳的税种及税率（仅供参考）：

被执行人：

（1）增值税，征收率5%

①随征城市维护建设税，税率5%

②随征教育费附加，税率3%

③随征地方教育费附加，税率2%

（2）土地增值税，税率7%

（3） (略) 得税，2.5%

（4）印花税，税率0.5‰

买受人：

（1）契税，税率3%

（2）印花税，税率0.5‰

起拍价、保证金、加价幅度如下表：

单位：万元

二、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人如未开设网拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

如不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（法定节假日除外）（看样请提前预约，可在微信上搜索 (略) ：“万立网拍”，点击预约服务，按提示操作实现对标的物的看样及贷款服务），看样请自行前往，不再另行安排看样时间。

四、本次网络司法拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者竞得。

六、标的物以实物现状为准，本院对 (略) 作的说明或提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，标的物能否办理过户手续及办理的时间等情况，请竞买人自行 (略) 门咨询确认；涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理；所涉及的可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担；税费按照国家规定由相应主体承担。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) 办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请与开拍 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前网络司法拍卖平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年4月30日前缴纳，可通过银行付款或者网络支付工具支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：广西壮族自治区玉林市 (略)

开户行：中国 (略) 玉林分行

账号： 点击查看>> 2761

2、请备注买受人姓名与买受标的物简称。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

参拍咨询电话：0775- 点击查看>>

网辅机构：广西万立 (略) 400-023-3338、 点击查看>> （蒋）

法院监督电话:0775- 点击查看>>

联系地址：广西玉 (略) (略)

二〇二二年三月十七日

广西壮族自治区玉林市 (略)

拍卖公告

（2022）桂 (略)

广西壮族自治区玉林市 (略) 将于2022年4月19日10时至2022年4月20日10时止（延时的除外）在北 (略) -司法拍卖平台，网址：http:/ 点击查看>> 进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

1、被执行 (略) 所有的位于博白县城南开发区的土地使用权及地上建筑物（已变卖的房地产除外）【 (略) ：博国用（1995）字第0 (略) 】

2、被执行 (略) 所有的位于博白县南街的土地使用权及地上建筑物【 (略) ：博国用（1989）字第0 (略) 】。

标的物情况介绍：

1、标的位于博白县城南开发区的土地使用权及地上建筑物（已变卖的房地产除外），位于 (略) 对面，所在楼栋为钢筋混凝土结构，总层数为7层，第一、二层已于2003年变卖给他人，第三至第七层现有人居住，尚未腾空，证载为国有土地划拨，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

2、标的位于博白县南街的土地使用权及地上建筑物，标的物分为7层，有三个铺面已经出租给别人，正在正常营业；二楼为四个单间配套房，一房一卫，四个单间有两个是空出来的，有两个有人居住；三楼及六楼每层楼分为两户，一户一厅，每层皆有两户正在居住，第七层为楼顶，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

成交后双方应缴纳的税种及税率（仅供参考）：

被执行人：

（1）增值税，征收率5%

①随征城市维护建设税，税率5%

②随征教育费附加，税率3%

③随征地方教育费附加，税率2%

（2）土地增值税，税率7%

（3） (略) 得税，2.5%

（4）印花税，税率0.5‰

买受人：

（1）契税，税率3%

（2）印花税，税率0.5‰

起拍价、保证金、加价幅度如下表：

单位：万元

二、【竞买人条件】凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人如未开设网拍平台账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前二十 (略) 办理委托手续。

如不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（法定节假日除外）（看样请提前预约，可在微信上搜索 (略) ：“万立网拍”，点击预约服务，按提示操作实现对标的物的看样及贷款服务），看样请自行前往，不再另行安排看样时间。

四、本次网络司法拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以竞价方式进行，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者竞得。

六、标的物以实物现状为准，本院对 (略) 作的说明或提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，标的物能否办理过户手续及办理的时间等情况，请竞买人自行 (略) 门咨询确认；涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理；所涉及的可能存在的物业费、水、电等相关费用均由买受人承担；税费按照国家规定由相应主体承担。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) 办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请与开拍 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前网络司法拍卖平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年4月30日前缴纳，可通过银行付款或者网络支付工具支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：广西壮族自治区玉林市 (略)

开户行：中国 (略) 玉林分行

账号： 点击查看>> 2761

2、请备注买受人姓名与买受标的物简称。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

参拍咨询电话：0775- 点击查看>>

网辅机构：广西万立 (略) 400-023-3338、 点击查看>> （蒋）

法院监督电话:0775- 点击查看>>

联系地址：广西玉 (略) (略)

二〇二二年三月十七日