河下社区26套公寓楼出租

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河下社区26套公寓楼出租

(略) 区26套公寓楼出租
(略) ： 点击查看>> Q 点击查看>>
产权类型： 农村集体资产使用权
交易期限： 10年
报名时间: 2022-03-19 08:30 至2022-03-25 16:30
报名缴款截止时间: 2022-03-25 16:30
报名地点: 江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP注册会员
交易开始时间： 2022-03-28 09:20
交易地点： 江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP通过线上参与
公告日期： 2022-03-18
产权信息
乡镇（街道）:儒林镇 村（社区）: (略) 区 组别：
登记日期： 2022-03-16
所有权人：常州市金坛区 (略) 区居民委员会 (略) ： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型：
项目描述：该项目位于常州金坛国际大酒店东侧 ，金坛鑫城 (略) 公寓楼217-221、232、317-321、417-421、518-521、617-621、632的26套公寓楼整体出租，出租面积 点击查看>> 平方米。租赁期限为 10 年，交易方式为在线自由竞价。交易底价为 点击查看>> 元/年。前三年按成交年价结算，第四年到第六年在成交年价的基础上上调3.5%结算，第七年到第十年在成交年价的基础上上调5%结算。交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。每名报名者需缴纳交易保证金 点击查看>> 元。规定用途为 酒店管理 。
交易面积： 点击查看>> 平方米
项目位置：
项目四至：东至：金江南苑 南至：金坛区鑫城大道 西至：常州金坛国际大酒店 北至：华城青年公寓
附属设施：
补充说明：免租金装修期自农村产权交易合同签订之日起至2022年6月29日，作为受让方对该公寓楼进行装修、配置家私家电、房屋清洁及设施安装调试的时间。租赁期限为：2022年6月30日起至2032年6月29日止，共计10年。（每年6月30日起至12个月满为一个协议周年）。产权交易合同签订当日，受让方向转让方支付 点击查看>> 元押金，同时转让方开具收款收据给受让方。产权交易合同到期后五日内一次性无息退还押金。受让方应具备的条件：1、受让方应为法人主体，必须具备相关经营资质。2、为充分保障集体经济组织及成员权益，受让方应当在交易结果公示期满无异议后，产权交易合同签订前，向转让方提交第三方担保材料，由转让方法务对第三方担保材料确认并签署意见后，签订产权交易合同。3、自行办理相关经营手续，合法经营。4、对公寓房的装修、装饰或改造需符合相关法律法规要求 。转让方、受让方和第三方担保应履行的义务：1、受让方必须保证租赁满十年，不得提前终止合同，否则构成严重违约，应当一次性赔偿给转让方剩余租 (略) 租金，受让方押金不予退还。2、转让方租金均为税后收入，涉及相关税费由受让方承担。3、 如非开发商的原因，转让方延迟交付租赁物超过 15 日的，受让方有权解除协议，转让方将押金退还给受让方。4、无特殊原因且未经转让方同意，受让方延迟支付租金超过 15 日的，除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，从第 16 天起还应 (略) 分的 0.1 %/日向转让方支付违约金。延迟支付超过 30 日的，转让方有权提出解除协议，受让方应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金及剩余租 (略) 租金支付给转让方，受让方押金不予退还。若转让方未提出解除协议，受让方除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，还应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金支付给转让方。5、第三方担保（法人和法人的法定代表人个人名义）为 (略) 合同义务提供共同连带责任担保；担保期为合同期至合同期满后两年；担保范围为受让方在产权交易合 (略) 义务。
使用权人：常州市金坛区 (略) 区居民委员会 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg 审查表4.jpg
村民代表大会意见表： 会议决议1.jpg 会议决议2.jpg 会议照片.png 一览表.jpg 村民代表签字.jpg
转让人 信息
单位名称/姓名： 常州市金坛区 (略) 区居民委员会
联系人：徐云中
联系电话： 点击查看>>
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2022-03-19 08:30 至2022-03-25 16:30 报名地点：江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP注册会员
成交缴款截止时间： 交易时间： 2022-03-28 09:20
联系人：施梦怡 交易地点：江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP通过线上参与
联系人电话：0519- 点击查看>>
标段信息
(略) ：1 交易期限： 10年
标段描述：该项目位于常州金坛国际大酒店东侧 ，金坛鑫城 (略) 公寓楼217-221、232、317-321、417-421、518-521、617-621、632的26套公寓楼整体出租，出租面积 点击查看>> 平方米。租赁期限为 10 年，交易方式为在线自由竞价。交易底价为 点击查看>> 元/年。前三年按成交年价结算，第四年到第六年在成交年价的基础上上调3.5%结算，第七年到第十年在成交年价的基础上上调5%结算。交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。每名报名者需缴纳交易保证金 点击查看>> 元。规定用途为 酒店管理 。
交易面积： 点击查看>> 平方米
报名费：0
保证金： 点击查看>>
交易底价：小写 点击查看>> 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期：
出价延时： 秒/次 底价：元/年
加价幅度：元/年 最高限价：元/年
补充说明：交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。免租金装修期自农村产权交易合同签订之日起至2022年6月29日，作为受让方对该公寓楼进行装修、配置家私家电、房屋清洁及设施安装调试的时间。租赁期限为：2022年6月30日起至2032年6月29日止，共计10年。（每年6月30日起至12个月满为一个协议周年）。产权交易合同签订当日，受让方向转让方支付 点击查看>> 元押金，同时转让方开具收款收据给受让方。产权交易合同到期后五日内一次性无息退还押金。受让方应具备的条件：1、受让方应为法人主体，必须具备相关经营资质。2、为充分保障集体经济组织及成员权益，受让方应当在交易结果公示期满无异议后，产权交易合同签订前，向转让方提交第三方担保材料，由转让方法务对第三方担保材料确认并签署意见后，签订产权交易合同。3、自行办理相关经营手续，合法经营。4、对公寓房的装修、装饰或改造需符合相关法律法规要求 。转让方、受让方和第三方担保应履行的义务：1、受让方必须保证租赁满十年，不得提前终止合同，否则构成严重违约，应当一次性赔偿给转让方剩余租 (略) 租金，受让方押金不予退还。2、转让方租金均为税后收入，涉及相关税费由受让方承担。3、 如非开发商的原因，转让方延迟交付租赁物超过 15 日的，受让方有权解除协议，转让方将押金退还给受让方。4、无特殊原因且未经转让方同意，受让方延迟支付租金超过 15 日的，除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，从第 16 天起还应 (略) 分的 0.1 %/日向转让方支付违约金。延迟支付超过 30 日的，转让方有权提出解除协议，受让方应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金及剩余租 (略) 租金支付给转让方，受让方押金不予退还。若转让方未提出解除协议，受让方除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，还应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金支付给转让方。5、第三方担保（法人和法人的法定代表人个人名义）为 (略) 合同义务提供共同连带责任担保；担保期为合同期至合同期满后两年；担保范围为受让方在产权交易合 (略) 义务。

附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
(略) 区26套公寓楼出租
(略) ： 点击查看>> Q 点击查看>>
产权类型： 农村集体资产使用权
交易期限： 10年
报名时间: 2022-03-19 08:30 至2022-03-25 16:30
报名缴款截止时间: 2022-03-25 16:30
报名地点: 江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP注册会员
交易开始时间： 2022-03-28 09:20
交易地点： 江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP通过线上参与
公告日期： 2022-03-18
产权信息
乡镇（街道）:儒林镇 村（社区）: (略) 区 组别：
登记日期： 2022-03-16
所有权人：常州市金坛区 (略) 区居民委员会 (略) ： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型：
项目描述：该项目位于常州金坛国际大酒店东侧 ，金坛鑫城 (略) 公寓楼217-221、232、317-321、417-421、518-521、617-621、632的26套公寓楼整体出租，出租面积 点击查看>> 平方米。租赁期限为 10 年，交易方式为在线自由竞价。交易底价为 点击查看>> 元/年。前三年按成交年价结算，第四年到第六年在成交年价的基础上上调3.5%结算，第七年到第十年在成交年价的基础上上调5%结算。交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。每名报名者需缴纳交易保证金 点击查看>> 元。规定用途为 酒店管理 。
交易面积： 点击查看>> 平方米
项目位置：
项目四至：东至：金江南苑 南至：金坛区鑫城大道 西至：常州金坛国际大酒店 北至：华城青年公寓
附属设施：
补充说明：免租金装修期自农村产权交易合同签订之日起至2022年6月29日，作为受让方对该公寓楼进行装修、配置家私家电、房屋清洁及设施安装调试的时间。租赁期限为：2022年6月30日起至2032年6月29日止，共计10年。（每年6月30日起至12个月满为一个协议周年）。产权交易合同签订当日，受让方向转让方支付 点击查看>> 元押金，同时转让方开具收款收据给受让方。产权交易合同到期后五日内一次性无息退还押金。受让方应具备的条件：1、受让方应为法人主体，必须具备相关经营资质。2、为充分保障集体经济组织及成员权益，受让方应当在交易结果公示期满无异议后，产权交易合同签订前，向转让方提交第三方担保材料，由转让方法务对第三方担保材料确认并签署意见后，签订产权交易合同。3、自行办理相关经营手续，合法经营。4、对公寓房的装修、装饰或改造需符合相关法律法规要求 。转让方、受让方和第三方担保应履行的义务：1、受让方必须保证租赁满十年，不得提前终止合同，否则构成严重违约，应当一次性赔偿给转让方剩余租 (略) 租金，受让方押金不予退还。2、转让方租金均为税后收入，涉及相关税费由受让方承担。3、 如非开发商的原因，转让方延迟交付租赁物超过 15 日的，受让方有权解除协议，转让方将押金退还给受让方。4、无特殊原因且未经转让方同意，受让方延迟支付租金超过 15 日的，除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，从第 16 天起还应 (略) 分的 0.1 %/日向转让方支付违约金。延迟支付超过 30 日的，转让方有权提出解除协议，受让方应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金及剩余租 (略) 租金支付给转让方，受让方押金不予退还。若转让方未提出解除协议，受让方除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，还应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金支付给转让方。5、第三方担保（法人和法人的法定代表人个人名义）为 (略) 合同义务提供共同连带责任担保；担保期为合同期至合同期满后两年；担保范围为受让方在产权交易合 (略) 义务。
使用权人：常州市金坛区 (略) 区居民委员会 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 审查表1.jpg 审查表2.jpg 审查表3.jpg 审查表4.jpg
村民代表大会意见表： 会议决议1.jpg 会议决议2.jpg 会议照片.png 一览表.jpg 村民代表签字.jpg
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单位名称/姓名： 常州市金坛区 (略) 区居民委员会
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评估机构：
评估基准日：
评估值：
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报名时间： 2022-03-19 08:30 至2022-03-25 16:30 报名地点：江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP注册会员
成交缴款截止时间： 交易时间： 2022-03-28 09:20
联系人：施梦怡 交易地点：江苏省农村产权交易信息服务平台—会员服务（http:/ 点击查看>> ）或“江苏农村产权”APP通过线上参与
联系人电话：0519- 点击查看>>
标段信息
(略) ：1 交易期限： 10年
标段描述：该项目位于常州金坛国际大酒店东侧 ，金坛鑫城 (略) 公寓楼217-221、232、317-321、417-421、518-521、617-621、632的26套公寓楼整体出租，出租面积 点击查看>> 平方米。租赁期限为 10 年，交易方式为在线自由竞价。交易底价为 点击查看>> 元/年。前三年按成交年价结算，第四年到第六年在成交年价的基础上上调3.5%结算，第七年到第十年在成交年价的基础上上调5%结算。交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。每名报名者需缴纳交易保证金 点击查看>> 元。规定用途为 酒店管理 。
交易面积： 点击查看>> 平方米
报名费：0
保证金： 点击查看>>
交易底价：小写 点击查看>> 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
自由竞价期：
出价延时： 秒/次 底价：元/年
加价幅度：元/年 最高限价：元/年
补充说明：交付方式为半年一付，每年6月30日前支付协议年度的上半年租金，每年12月31日前支付协议年度的下半年租金。免租金装修期自农村产权交易合同签订之日起至2022年6月29日，作为受让方对该公寓楼进行装修、配置家私家电、房屋清洁及设施安装调试的时间。租赁期限为：2022年6月30日起至2032年6月29日止，共计10年。（每年6月30日起至12个月满为一个协议周年）。产权交易合同签订当日，受让方向转让方支付 点击查看>> 元押金，同时转让方开具收款收据给受让方。产权交易合同到期后五日内一次性无息退还押金。受让方应具备的条件：1、受让方应为法人主体，必须具备相关经营资质。2、为充分保障集体经济组织及成员权益，受让方应当在交易结果公示期满无异议后，产权交易合同签订前，向转让方提交第三方担保材料，由转让方法务对第三方担保材料确认并签署意见后，签订产权交易合同。3、自行办理相关经营手续，合法经营。4、对公寓房的装修、装饰或改造需符合相关法律法规要求 。转让方、受让方和第三方担保应履行的义务：1、受让方必须保证租赁满十年，不得提前终止合同，否则构成严重违约，应当一次性赔偿给转让方剩余租 (略) 租金，受让方押金不予退还。2、转让方租金均为税后收入，涉及相关税费由受让方承担。3、 如非开发商的原因，转让方延迟交付租赁物超过 15 日的，受让方有权解除协议，转让方将押金退还给受让方。4、无特殊原因且未经转让方同意，受让方延迟支付租金超过 15 日的，除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，从第 16 天起还应 (略) 分的 0.1 %/日向转让方支付违约金。延迟支付超过 30 日的，转让方有权提出解除协议，受让方应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金及剩余租 (略) 租金支付给转让方，受让方押金不予退还。若转让方未提出解除协议，受让方除应按协议约定如数支付给转让方的租金外，还应支付等同于未履行租期租金总额的20%作为违约金，并将违约金支付给转让方。5、第三方担保（法人和法人的法定代表人个人名义）为 (略) 合同义务提供共同连带责任担保；担保期为合同期至合同期满后两年；担保范围为受让方在产权交易合 (略) 义务。

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