标的名称

杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼10年租赁权

(略)

HJS2022ZL0357

信息披露起始日期

2022-03-18

信息披露结束日期

2022-04-01

出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>>

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人及电话

陈女士、楼先生 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址

杭州市上城 (略) (略) A座27楼

其他披露事项

（1）本次租赁房屋位于杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼，包含杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼1-12层，以及10个地面停车位和49个地下停车位，租赁面积共计约为 点击查看>> 平方米，其中1层面积约为 点击查看>> 平方米，2-7层每层面积约为 点击查看>> 平方米，8层面积约为 点击查看>> 平方米，9-12层每层面积约为 点击查看>> 平方米。租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费。
（2）截止信息披露日，租赁房屋尚未完成竣工验收备案，尚 (略) 有权证。租赁房屋原国有土地使用证为杭江国用（2013）第1 (略) ，证载使用权类型为划拨，证载地类用途为综合（仓储）用地，根据出租方提供的《杭州市控制 (略) 部调整批复》，调整用地性质为教育科研用地兼容一类物流仓储用地（具体以不动产权证登记为准），证载权利 (略) ，根据出租方提供的的杭财资【2016】 (略) 《关于 (略)  (略) 等土地、房产无偿划转 (略) 有限公司的批复》，本次租赁房屋 (略) 有，出租方有权对该租赁房屋进行公开招租，但截止信息披露日尚未办理权证。
（3）租赁房屋质量、面积、水电情况等均以移交时的现场现状为准。

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

约 点击查看>> 平方米

出租期限

十年

起租日

以实际交付之日起算10年，实际交付日即为起租日。

免租期

5个月，计入租期不收取租金。租赁期内免除的5个月租金分5次免交，即在前5个租金交纳期限内每期按首年的一个月租金标准给予减免。

租金支付条件

租金先付后用，每年为一期，按期支付。

租金调整方式

第二年起租金在上一计租年度租金基础上每年递增2%至合同期满。

履约保证金支付要求

履约保证金为首年租金的20%。该履约保证金不是承租方预付的租金，仅是承租方履行《房屋租赁合同》约定的义务的担保。如承租方违反《房屋租赁合同》的规定，出租方有权不予返还履约保证金或直接从该保证金中扣除相关费用。

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》为准

出租用途要求

不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略) 会道德的行业。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》为准

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料 (略) 完成现场确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署之日起5个工作 (略) 指定账户一次性支付履约保证金、装修保证金人民币 点击查看>> 元及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）；出租方在租赁房屋完成竣工验收备案后的5个工作日内通知承租方支付首期租金，承租方在收到出租方付款通知的5个工作日内支付至出租方指定账户。（2） (略) 在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的履约保证金、装 (略) 划转至出租方指定账户。（3）据杭江国用（2013）第1 (略) 国有土地使用证载明，使用权类型为划拨，地类用途为综合（仓储）用地；据《杭州市控制 (略) 部调整批复》显示，用地性质调整为教育科研用地兼容一类物流仓储用地（具体以不动产权证登记为准）。承租方在租赁房屋后，因证载或规划用途与租赁用途不一致而需要办理相关审批手续的，由承租方自行负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责，出租方不承担任何责任。承租方应充分了解上述情况，由此无法办理工商登记或其他行政审批等相关手续，承租方如有损失自行承担。若承租方需临时改变房屋（土地）使用性质，相关审批及手续由承租方自行办理，由此产生的包括土地收益金等在内的一切费用由承租方承担。 (略) 门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（4）租赁房屋尚未完成竣工验收，承租方应理解出租方在办理租赁房屋竣工验收等手续方面的复杂性。如果因出租方办理竣工验收等手续原因延迟租赁房屋实际交付时间，承租方同意起租日顺延并放弃向出租方追究违约责任的权利。（5）租赁房屋尚未办理不动产权证，出租方向承租方提供的权属资料仅限于原国有土地使用证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《杭州市控制 (略) 部调整批复》等资料。承租方在租赁房屋内进行经营活动前，应取 (略) 门批准必要的执照、批准证书或许可证等，相关费用均由承租方承担。承租方承诺按照该执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。 出租方对承租方因使用租赁房屋合法经营任何有关业态办 (略) 门的批准的执照、批复、许可等各种审批、手续不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（6）承租方已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况、性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对 (略) 需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知悉并自愿承担。（7）承租方在使用或运营过程中，应遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。承租方承诺使用承租房屋按照相关法律法规规定，进行合法招商运营；不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略) 会道德的行业。承租方在租赁期限内使用、招商、运营过程中，须将项目业态定位向出租方进行报批（含项目业态定位、布局及运营、管理方案），同意后实施，同时须尊 (略) 门（街道）业态导向，做到整体业态符合区域发展方向及符合项目本体条件。（8）出租方在租赁房屋西面仍留有一幢物业，承租方在后续经营期间，若出租方或该物业承租方需使用停车位的，承租方须承诺同意开放上述停车位供该物业出租方或承租方使用，停车位使用费用由双方协商确定。（9）交易成交后，承租方应在租赁房屋现场 (略) 进行现场运营、管理。承租方如需 (略) ，须为承 (略) ； (略) 负责租赁房屋具体使用、装修、经营、管理的，视为承租方行为，由 (略) 的一切行为负责，按《房屋租赁合同》规定向出租方承担连带责任。该承 (略) 须与出租方和承租方三方签署《房屋租赁合同的补充协议》，明确租金支付和租期管理。（10）承租方如对供水供电、消防系统、排水排污管道等进行改变、调整或扩容的，必须事先按 (略) 门办理申报手续并批准后，向出租方提供详细的书面方案及装修、改造、扩容图纸，并征得出租方的书面同意后才能动工，否则出租方有权责令承租方停工，如承租方拒绝停工的，视为承租方根本违约。相关改造、扩容等 (略) 有费用均由承租自行承担。如承租方要求装修图纸经第三方确认的，相关费用由承租方自行承担。上述改造、扩容完工后， (略) 门 (略) 门验收合格，方可投入使用。对改造、扩 (略) 有风险一律由承租方自行承担，出租方对于是否满足其要求条件不做任何保证。（11）租赁房屋按移交时现状进行移交，承租方负责租 (略) 设施设备的启用、维修、保养、年检、更新、改造，并承担相应产生的费用。若现状或租赁期内因房屋本身质量原因造成的主体结构漏水、渗水及沉降等现象的，出租方需承担维修工作，与此相关的费用由出租方承担。若租赁期内出现因承租方装修、改造等原因造成的房屋（含主体结构）漏水、渗水及沉降等现象的，承租方需承担维修工作，与此相关的费用也均由承租方承担。若租赁房屋现状或移交时存在玻璃破损、门锁损坏的现象，相关维修、更换及产生的相关费用均由承租方承担。（12）在房屋租赁期间，承租方自行负责日常清洁、用水、用电、物业、弱电等物业管理，并承担相应费用。因管理使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方自行承担责任并赔偿损失。（13）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得整体转租。如承租方擅自转租的，转租行为无效。出租方有权单方面解除合同收回房屋。出租方同意承租方若对项目进行招商、运营可实施首次转租，禁止首次转租单位二次转租，同时承租方应将与招商、运营引进单位签订的合同及其合法经营信息、经营范围等相关材料报出租方备案，否则视为承租方严重违约。（14）在租赁期限内，承租方应就其自有财产及其它应投保项目投保全面综合责任保险，以及投保承租方及其职工和出租方职工在该物业中进行办公、管理或维护、使用或占用场地时的一切财产责任的保险，有关保险费用由承租方承担；如承租方未投保的，则由此而引起的损失由承租方承担。（15）项目装修 (略) 有的治安、消防、环保等责任均由承租方承担。 (略) 会治安综合治理、安全生产第一责任人，必须依照相关法律法规和规定的要求承担相应义务、履行相关职责，并承担承租租赁房屋装修 (略) 有治安、消防、环保和安全责任。承租方转租租赁房屋，必须与次承租方签订《安全生产、消防、综合治理责任书》。如在该租赁房屋内发生火灾、治安事件或其他事件，造成出租方或第三方损伤的，由承 (略) 赔偿责任。如导致出租方对外承担责任，出租方有权向承租方全额追偿。（16）该租赁房屋成交后，涉及到亚运会要求停止装修、外立面整改等相关事宜，承租方须 (略) 在 (略) 门之间协调沟通，相关事宜均由承租方自行解决并承担由此产生的相应损失。（17）出租方与承租方的权利和义务以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。3、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》样本相关内容为准。4、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时间内完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易保证金不予退还，并承担由此产生的一切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费等交易资金，每逾期一日，承租方应按逾期额的万分之五向出租方支付违约金，逾期付款超过20个工作日的，视为承租方根本违约，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、装修保证金、首期租金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的一切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。5、本项目承租方须交纳按首年一个月租金计的交易服务费。

承租方资格条件

愿在出租底价及以上承租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否接受联合体承租

否

踏勘安排

时间：信息披露期间地点： (略) 在地联系人及电话：刘经理 点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》的或未按约定支付首期租金、履约保证金、装修保证金及交易服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和装修保证金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起10个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

杭州日报

竞价方式

在线报价（数字化交易平台）

附件下载：

标的名称

杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼10年租赁权

(略)

HJS2022ZL0357

信息披露起始日期

2022-03-18

信息披露结束日期

2022-04-01

出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

点击查看>> , 点击查看>> , 点击查看>>

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人及电话

陈女士、楼先生 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址

杭州市上城 (略) (略) A座27楼

其他披露事项

（1）本次租赁房屋位于杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼，包含杭州市 (略) 900、902、 (略) 新建大楼1-12层，以及10个地面停车位和49个地下停车位，租赁面积共计约为 点击查看>> 平方米，其中1层面积约为 点击查看>> 平方米，2-7层每层面积约为 点击查看>> 平方米，8层面积约为 点击查看>> 平方米，9-12层每层面积约为 点击查看>> 平方米。租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费。
（2）截止信息披露日，租赁房屋尚未完成竣工验收备案，尚 (略) 有权证。租赁房屋原国有土地使用证为杭江国用（2013）第1 (略) ，证载使用权类型为划拨，证载地类用途为综合（仓储）用地，根据出租方提供的《杭州市控制 (略) 部调整批复》，调整用地性质为教育科研用地兼容一类物流仓储用地（具体以不动产权证登记为准），证载权利 (略) ，根据出租方提供的的杭财资【2016】 (略) 《关于 (略)  (略) 等土地、房产无偿划转 (略) 有限公司的批复》，本次租赁房屋 (略) 有，出租方有权对该租赁房屋进行公开招租，但截止信息披露日尚未办理权证。
（3）租赁房屋质量、面积、水电情况等均以移交时的现场现状为准。

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

约 点击查看>> 平方米

出租期限

十年

起租日

以实际交付之日起算10年，实际交付日即为起租日。

免租期

5个月，计入租期不收取租金。租赁期内免除的5个月租金分5次免交，即在前5个租金交纳期限内每期按首年的一个月租金标准给予减免。

租金支付条件

租金先付后用，每年为一期，按期支付。

租金调整方式

第二年起租金在上一计租年度租金基础上每年递增2%至合同期满。

履约保证金支付要求

履约保证金为首年租金的20%。该履约保证金不是承租方预付的租金，仅是承租方履行《房屋租赁合同》约定的义务的担保。如承租方违反《房屋租赁合同》的规定，出租方有权不予返还履约保证金或直接从该保证金中扣除相关费用。

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》为准

出租用途要求

不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略) 会道德的行业。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》为准

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料 (略) 完成现场确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署之日起5个工作 (略) 指定账户一次性支付履约保证金、装修保证金人民币 点击查看>> 元及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）；出租方在租赁房屋完成竣工验收备案后的5个工作日内通知承租方支付首期租金，承租方在收到出租方付款通知的5个工作日内支付至出租方指定账户。（2） (略) 在经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的履约保证金、装 (略) 划转至出租方指定账户。（3）据杭江国用（2013）第1 (略) 国有土地使用证载明，使用权类型为划拨，地类用途为综合（仓储）用地；据《杭州市控制 (略) 部调整批复》显示，用地性质调整为教育科研用地兼容一类物流仓储用地（具体以不动产权证登记为准）。承租方在租赁房屋后，因证载或规划用途与租赁用途不一致而需要办理相关审批手续的，由承租方自行负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关费用的，由承租方负责，出租方不承担任何责任。承租方应充分了解上述情况，由此无法办理工商登记或其他行政审批等相关手续，承租方如有损失自行承担。若承租方需临时改变房屋（土地）使用性质，相关审批及手续由承租方自行办理，由此产生的包括土地收益金等在内的一切费用由承租方承担。 (略) 门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（4）租赁房屋尚未完成竣工验收，承租方应理解出租方在办理租赁房屋竣工验收等手续方面的复杂性。如果因出租方办理竣工验收等手续原因延迟租赁房屋实际交付时间，承租方同意起租日顺延并放弃向出租方追究违约责任的权利。（5）租赁房屋尚未办理不动产权证，出租方向承租方提供的权属资料仅限于原国有土地使用证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《杭州市控制 (略) 部调整批复》等资料。承租方在租赁房屋内进行经营活动前，应取 (略) 门批准必要的执照、批准证书或许可证等，相关费用均由承租方承担。承租方承诺按照该执照、批准证等证书或许可证的规定进行经营活动。 出租方对承租方因使用租赁房屋合法经营任何有关业态办 (略) 门的批准的执照、批复、许可等各种审批、手续不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（6）承租方已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况、性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对 (略) 需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知悉并自愿承担。（7）承租方在使用或运营过程中，应遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。承租方承诺使用承租房屋按照相关法律法规规定，进行合法招商运营；不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略) 会道德的行业。承租方在租赁期限内使用、招商、运营过程中，须将项目业态定位向出租方进行报批（含项目业态定位、布局及运营、管理方案），同意后实施，同时须尊 (略) 门（街道）业态导向，做到整体业态符合区域发展方向及符合项目本体条件。（8）出租方在租赁房屋西面仍留有一幢物业，承租方在后续经营期间，若出租方或该物业承租方需使用停车位的，承租方须承诺同意开放上述停车位供该物业出租方或承租方使用，停车位使用费用由双方协商确定。（9）交易成交后，承租方应在租赁房屋现场 (略) 进行现场运营、管理。承租方如需 (略) ，须为承 (略) ； (略) 负责租赁房屋具体使用、装修、经营、管理的，视为承租方行为，由 (略) 的一切行为负责，按《房屋租赁合同》规定向出租方承担连带责任。该承 (略) 须与出租方和承租方三方签署《房屋租赁合同的补充协议》，明确租金支付和租期管理。（10）承租方如对供水供电、消防系统、排水排污管道等进行改变、调整或扩容的，必须事先按 (略) 门办理申报手续并批准后，向出租方提供详细的书面方案及装修、改造、扩容图纸，并征得出租方的书面同意后才能动工，否则出租方有权责令承租方停工，如承租方拒绝停工的，视为承租方根本违约。相关改造、扩容等 (略) 有费用均由承租自行承担。如承租方要求装修图纸经第三方确认的，相关费用由承租方自行承担。上述改造、扩容完工后， (略) 门 (略) 门验收合格，方可投入使用。对改造、扩 (略) 有风险一律由承租方自行承担，出租方对于是否满足其要求条件不做任何保证。（11）租赁房屋按移交时现状进行移交，承租方负责租 (略) 设施设备的启用、维修、保养、年检、更新、改造，并承担相应产生的费用。若现状或租赁期内因房屋本身质量原因造成的主体结构漏水、渗水及沉降等现象的，出租方需承担维修工作，与此相关的费用由出租方承担。若租赁期内出现因承租方装修、改造等原因造成的房屋（含主体结构）漏水、渗水及沉降等现象的，承租方需承担维修工作，与此相关的费用也均由承租方承担。若租赁房屋现状或移交时存在玻璃破损、门锁损坏的现象，相关维修、更换及产生的相关费用均由承租方承担。（12）在房屋租赁期间，承租方自行负责日常清洁、用水、用电、物业、弱电等物业管理，并承担相应费用。因管理使用不当造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由承租方自行承担责任并赔偿损失。（13）租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得整体转租。如承租方擅自转租的，转租行为无效。出租方有权单方面解除合同收回房屋。出租方同意承租方若对项目进行招商、运营可实施首次转租，禁止首次转租单位二次转租，同时承租方应将与招商、运营引进单位签订的合同及其合法经营信息、经营范围等相关材料报出租方备案，否则视为承租方严重违约。（14）在租赁期限内，承租方应就其自有财产及其它应投保项目投保全面综合责任保险，以及投保承租方及其职工和出租方职工在该物业中进行办公、管理或维护、使用或占用场地时的一切财产责任的保险，有关保险费用由承租方承担；如承租方未投保的，则由此而引起的损失由承租方承担。（15）项目装修 (略) 有的治安、消防、环保等责任均由承租方承担。 (略) 会治安综合治理、安全生产第一责任人，必须依照相关法律法规和规定的要求承担相应义务、履行相关职责，并承担承租租赁房屋装修 (略) 有治安、消防、环保和安全责任。承租方转租租赁房屋，必须与次承租方签订《安全生产、消防、综合治理责任书》。如在该租赁房屋内发生火灾、治安事件或其他事件，造成出租方或第三方损伤的，由承 (略) 赔偿责任。如导致出租方对外承担责任，出租方有权向承租方全额追偿。（16）该租赁房屋成交后，涉及到亚运会要求停止装修、外立面整改等相关事宜，承租方须 (略) 在 (略) 门之间协调沟通，相关事宜均由承租方自行解决并承担由此产生的相应损失。（17）出租方与承租方的权利和义务以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。3、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》样本相关内容为准。4、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时间内完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录、《房屋租赁合同》及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易保证金不予退还，并承担由此产生的一切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费等交易资金，每逾期一日，承租方应按逾期额的万分之五向出租方支付违约金，逾期付款超过20个工作日的，视为承租方根本违约，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、装修保证金、首期租金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的一切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。5、本项目承租方须交纳按首年一个月租金计的交易服务费。

承租方资格条件

愿在出租底价及以上承租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否接受联合体承租

否

踏勘安排

时间：信息披露期间地点： (略) 在地联系人及电话：刘经理 点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 、经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》的或未按约定支付首期租金、履约保证金、装修保证金及交易服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和装修保证金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起10个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

杭州日报

竞价方式

在线报价（数字化交易平台）

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