江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2022-16](江海03)号)

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江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2022-16](江海03)号)

江门 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2022-16](江海03)号)
JCR[2022-16](江海03)号2022/3/18

经江门市人民政府批准,江门 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
编号JCR2022-16(江海03):宗地坐落 (略) 地中东村西侧,建设用地面积 点击查看>> .82平方米,土地用途为工业用地;土地使用年限为50年(自土地移交之日起计);

(略) : JCR2022-16(江海03) 宗地总面积: 点击查看>> .82平方米 宗地坐落: (略) 地中东村西侧地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于3并且小于或等于4 建筑密度(%): 大于或等于40并且小于或等于70
绿化率(%): 大于或等于5并且小于或等于20 建筑限高(米):
主要用途:
工业用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 点击查看>> .82 四级
投资强度: 点击查看>> .64万元/公顷 保证金: 412万元 估 (略) 点击查看>> BA0020
现状土地条件:净地
起始价: 1373万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2022年04月07日00时00分 挂牌截止时间: 2022年04月21日10时00分
备注: 一、编号JCR2022-16(江海03)竞得人必须严格按(江自然资(江海)设字〔2022〕5号)文件要求执行。地块容积率:3.0-4.0,计算容积率建筑面积 点击查看>> - 点击查看>> 平方米。行政办公及生活配套设施用地:不大于建设用地的7%,配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。建筑密度:40%—70%;绿地率:5%—20%。产业类型:家用厨房电器具制造项目;项目投资强度:≥750万元/亩;用地创税率:自项目达产后用地创税率≥55万元/亩·年,年产值≥3.3亿元;起始价:1373万元;竞买保证金:412万元;最低增价幅度:50万元/次。二、竞得人自取得成交确认书后,在 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与江海区人民政府或江海区人民 (略) 门签订《江门高新区(江海区)项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款,约定条款应按相关要求。若竞得人取得成交确认书后,在 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,不能与江海区人民政府或江海区人民 (略) 门签订《江门高新区(江海区)项目投资协议书》,出让人将取消其竞得资格。三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人 (略) 的,自取得该土地使用权60日内,须在江海区设 (略) 、进行税务登记及统计备案。凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买,否则,出让人有权取消其竞得资格。四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> )。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。六、时间安排:(一)公告时间:2022年3月18日至2022年4月6日;(二)竞买申请时间:2022年4月7日至2022年4月18日16时;(三)交纳保证金时间:2022年4月7日至2022年4月18日17时;保证金缴付至以下账户:开户名:江门市公 (略) ,开户行: 1.中国银行江门分行,2.农行江 (略) ,3.中信银行江门分行, 4.江门农村商业银行,,5.兴业银行江门分行,6.广发银行江门分行,7.交通银行江门分行,8.招商银行江门分行,9.珠海华润银行江门分行,10.中国民生银行江门支行,11.光大银行江门分行。(四)网上挂牌报价时间:JCR2022-16(江海03):2022年4月7日至2022年4月21日10时;(五)网上限时竞价时间:JCR2022-16(江海03):2022年4月21日10时起。七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:江门市 (略) (略) 三楼综合窗口二。CA数字证书咨询:0750- 点击查看>> ;出让方咨询:0750- 点击查看>> ;网上交易系统操作咨询:0750- 点击查看>> ;交易业务咨询:赵小姐,0750- 点击查看>> ;李小姐,0750- 点击查看>>

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买,否则,出让人有权取消其竞得资格。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月18日2022年04月18日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月07日2022年04月18日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月18日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年04月18日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
JCR2022-16(江海03) 号地块:2022年04月07日00时00分2022年04月21日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:江门市 (略) (略) 三楼
联 系 人:赵小姐、李小姐
联系电话:(0750) 点击查看>>点击查看>>
开户单位:江门市公 (略)
开户银行:工商银行江门城西支行等11个开户行
(略) :江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机 (略)

江门 (略)
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江门 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2022-16](江海03)号)
JCR[2022-16](江海03)号2022/3/18

经江门市人民政府批准,江门 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
编号JCR2022-16(江海03):宗地坐落 (略) 地中东村西侧,建设用地面积 点击查看>> .82平方米,土地用途为工业用地;土地使用年限为50年(自土地移交之日起计);

(略) : JCR2022-16(江海03) 宗地总面积: 点击查看>> .82平方米 宗地坐落: (略) 地中东村西侧地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于3并且小于或等于4 建筑密度(%): 大于或等于40并且小于或等于70
绿化率(%): 大于或等于5并且小于或等于20 建筑限高(米):
主要用途:
工业用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
工业用地 点击查看>> .82 四级
投资强度: 点击查看>> .64万元/公顷 保证金: 412万元 估 (略) 点击查看>> BA0020
现状土地条件:净地
起始价: 1373万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2022年04月07日00时00分 挂牌截止时间: 2022年04月21日10时00分
备注: 一、编号JCR2022-16(江海03)竞得人必须严格按(江自然资(江海)设字〔2022〕5号)文件要求执行。地块容积率:3.0-4.0,计算容积率建筑面积 点击查看>> - 点击查看>> 平方米。行政办公及生活配套设施用地:不大于建设用地的7%,配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。建筑密度:40%—70%;绿地率:5%—20%。产业类型:家用厨房电器具制造项目;项目投资强度:≥750万元/亩;用地创税率:自项目达产后用地创税率≥55万元/亩·年,年产值≥3.3亿元;起始价:1373万元;竞买保证金:412万元;最低增价幅度:50万元/次。二、竞得人自取得成交确认书后,在 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与江海区人民政府或江海区人民 (略) 门签订《江门高新区(江海区)项目投资协议书》,并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款,约定条款应按相关要求。若竞得人取得成交确认书后,在 (略) 门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,不能与江海区人民政府或江海区人民 (略) 门签订《江门高新区(江海区)项目投资协议书》,出让人将取消其竞得资格。三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人 (略) 的,自取得该土地使用权60日内,须在江海区设 (略) 、进行税务登记及统计备案。凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买,否则,出让人有权取消其竞得资格。四、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件,有意竞买人可在江门市人民 (略) 江门市公 (略) 部门频道下载并请认真阅读。五、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施,网站为江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> )。竞买申请人须在以上系统注册,并到广东 (略) 江门办理点办理CA数字证书,才能参与网上交易活动。六、时间安排:(一)公告时间:2022年3月18日至2022年4月6日;(二)竞买申请时间:2022年4月7日至2022年4月18日16时;(三)交纳保证金时间:2022年4月7日至2022年4月18日17时;保证金缴付至以下账户:开户名:江门市公 (略) ,开户行: 1.中国银行江门分行,2.农行江 (略) ,3.中信银行江门分行, 4.江门农村商业银行,,5.兴业银行江门分行,6.广发银行江门分行,7.交通银行江门分行,8.招商银行江门分行,9.珠海华润银行江门分行,10.中国民生银行江门支行,11.光大银行江门分行。(四)网上挂牌报价时间:JCR2022-16(江海03):2022年4月7日至2022年4月21日10时;(五)网上限时竞价时间:JCR2022-16(江海03):2022年4月21日10时起。七、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点:江门市 (略) (略) 三楼综合窗口二。CA数字证书咨询:0750- 点击查看>> ;出让方咨询:0750- 点击查看>> ;网上交易系统操作咨询:0750- 点击查看>> ;交易业务咨询:赵小姐,0750- 点击查看>> ;李小姐,0750- 点击查看>>

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的,及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织,均不得参加本次竞买,否则,出让人有权取消其竞得资格。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月18日2022年04月18日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月07日2022年04月18日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年04月18日17时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年04月18日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
JCR2022-16(江海03) 号地块:2022年04月07日00时00分2022年04月21日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:江门市 (略) (略) 三楼
联 系 人:赵小姐、李小姐
联系电话:(0750) 点击查看>>点击查看>>
开户单位:江门市公 (略)
开户银行:工商银行江门城西支行等11个开户行
(略) :江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机 (略)

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