饶产办ggz2022- (略)

受委托，江 (略) 定于2022年4月8日15时，在 (略) 公开拍卖“ (略) (略) 及 (略) (略) 分村集体房屋招租（六年）”租赁权。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

三、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》饶丰和房估【2022】 (略) 。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。招租方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、租金按年支付。竞租成功后，承租方须在拍卖成交之日起10个工作日内一次性交清首年租金及租房押金（①上饶市 (略) (略) （老富坳立体停车场南侧）共三层房产整体招租（六年）租房押金4万元；②上饶市信州区御景新苑3栋3单元401、402、502室三套房产整体招租（六年）租房押金1万元）。合同期满后租房押金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。

4、上饶市 (略) (略) （老富坳立体停车场南侧）共三层房产整体招租（六年），第一、第二年租金按拍卖成交价计算，第三年、第四年租金在成交价基础上增加2万元/年，第五年、第六年租金在第三年、第四年租金基础上增加2万元/年。

5、上饶市信州区御景新苑3栋3单元401、402、502室三套房产整体招租（六年），整体租赁。第一、第二年租金按拍卖成交价计算，第三年、第四年租金在成交价基础上增加1万元/年，第五年、第六年租金在第三年、第四年租金基础上增加1万元/年。

6、标的交付时间及起租时间以招租方与承租方签订租赁合同的约定时间为准。标的成交后，承租人从事的经营行业需符合国家法律法规相关要求，必须自觉遵守相关法律法规要求合法经营。

7、在合同期内,承租方如需对房屋进行改造,应在改造前向出租方提交书面报告,在征得出租方的同意后方可进行改造,租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋,如因此发生的安全事故由承租方负责,且需赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失;因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。

8、租赁期满或因承租方违约导致租赁合同解除的,承租方应在限定的时间内将其投入的一切可移动的设施、 (略) 置,装饰、装潢等不可搬动(移动)的部分无 (略) 有,承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租 (略) 理,且不予任何补偿。

9、本次招租房产暂无产证。

10、标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。本次租赁权拍卖已披露的瑕疵，由承租方自行承担。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2022年4月6日17时止。凭有效证件到江 (略) 办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2022年4月6日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后， (略) 分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返 (略) 。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> 　　 点击查看>>

江西 (略) (略) ：0793- 点击查看>>

公司网址：http:/ 点击查看>>

公司地址：上饶市 (略) (略) 银鹰楼三楼（军分区斜对面）

江 (略)

2022年3月21日

饶产办ggz2022- (略)

受委托，江 (略) 定于2022年4月8日15时，在 (略) 公开拍卖“ (略) (略) 及 (略) (略) 分村集体房屋招租（六年）”租赁权。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式公开拍租。

三、重大事项：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产 (略) 出具的《房地产估价报告》饶丰和房估【2022】 (略) 。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。招租方、拍卖公司不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、租金按年支付。竞租成功后，承租方须在拍卖成交之日起10个工作日内一次性交清首年租金及租房押金（①上饶市 (略) (略) （老富坳立体停车场南侧）共三层房产整体招租（六年）租房押金4万元；②上饶市信州区御景新苑3栋3单元401、402、502室三套房产整体招租（六年）租房押金1万元）。合同期满后租房押金由招租方按照相关约定无息退回（不计息）。

4、上饶市 (略) (略) （老富坳立体停车场南侧）共三层房产整体招租（六年），第一、第二年租金按拍卖成交价计算，第三年、第四年租金在成交价基础上增加2万元/年，第五年、第六年租金在第三年、第四年租金基础上增加2万元/年。

5、上饶市信州区御景新苑3栋3单元401、402、502室三套房产整体招租（六年），整体租赁。第一、第二年租金按拍卖成交价计算，第三年、第四年租金在成交价基础上增加1万元/年，第五年、第六年租金在第三年、第四年租金基础上增加1万元/年。

6、标的交付时间及起租时间以招租方与承租方签订租赁合同的约定时间为准。标的成交后，承租人从事的经营行业需符合国家法律法规相关要求，必须自觉遵守相关法律法规要求合法经营。

7、在合同期内,承租方如需对房屋进行改造,应在改造前向出租方提交书面报告,在征得出租方的同意后方可进行改造,租赁期内承租方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改建房屋,如因此发生的安全事故由承租方负责,且需赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失;因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落以及设施设备使用等造成的安全事故由承 (略) 责任。

8、租赁期满或因承租方违约导致租赁合同解除的,承租方应在限定的时间内将其投入的一切可移动的设施、 (略) 置,装饰、装潢等不可搬动(移动)的部分无 (略) 有,承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租 (略) 理,且不予任何补偿。

9、本次招租房产暂无产证。

10、标的交付由招租方负责，拍卖公司不负责标的物交付。本次租赁权拍卖已披露的瑕疵，由承租方自行承担。

四、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2022年4月6日17时止。凭有效证件到江 (略) 办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2022年4月6日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，其交纳的保证金抵扣交易服务费等相关费用后， (略) 分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返 (略) 。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市 (略) ，账号： 点击查看>> 468】

联系电话：0793- 点击查看>> 点击查看>> 　　 点击查看>>

江西 (略) (略) ：0793- 点击查看>>

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公司地址：上饶市 (略) (略) 银鹰楼三楼（军分区斜对面）

江 (略)

2022年3月21日