拍卖公告

东营市广 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年4月26日10时止（延时除外）在东营市广 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：本 (略) 在建筑于2008年建成，位于广饶县康居花园小区60#楼东二单元一层西户的住宅房地产。证载房屋建筑面积 点击查看>> 平方米、储藏室建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途为住宅、储藏室。
1、权益状况
载止价值时点，拍卖房产已取得《中华人民 (略) 有权证》(东营市房权证广饶县字第广饶201 (略) )，拍卖房产坐落于广饶县康居花园小区60#楼东二单元一层西户，产别:私有产，结构:混合，房屋总层数:5层，所在层数1层，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米、储藏室建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途:住宅、储藏室。房屋性质:经济适用住房。截止价值时点，尚未办理国有土地使用权分割手续。 (略) :广国用(2008) (略) 土地使用权人:东营华 (略) ，座落:广饶县东区康居花园，地类用途:住宅用地，使用权类型:划拨，使用权面积 点击查看>> .0平方米。
2、实物状况
拍卖对象至价值时点有人居住。经勘察，拍卖房产地基、基础牢固，主体外观维护、保养、使用状况一般;水、电、讯、气、暖等配套设施 (略) 合理。据现场勘察， (略) 在层数1层，每层2户。本次拍卖房产外墙刷墙漆，楼道入户安装对讲防盗门，楼梯为水泥台阶踏步，入户安装防盗门，室内地面铺地面砖内墙乳胶漆，型钢窗外封防盗网，内门为木门、包装门、窗套、厨房、卫生问地面铺防滑地面砖、内墙砖、吊顶，阳台铺地面砖、墙面砖至窗台。 (略) 为三室两厅一卫一厨。储藏室位于单元门西第二个，安装卷帘门，未进入室内查看。小区内绿化、安保、消防、路灯等设施齐全。
3、市政基础设施条件:市政基础设施配套基本齐全，达到“七通”，该房产的供水、供电、通讯、市政排污等基础设施的技术水平和可靠性保证率均属良好。
4、区位状况
(1)坐落:广饶县康居花园小区608楼东二单元一层西户。(2)交通:拍卖对 (略) 、 (略) 、 (略) 、区域内有 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车通过小区西门和南门、东门， (略) 较近，对外交通便捷。（3)配套设施①基础设施配套:该区域基础配套设施已达到“七通一平”(即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整)②公共配套:周边有康居幼儿园、兴安中学、广 (略) 、东 (略) 、 (略) 、驾校等多个服务机构、临近凯泽名苑、海成御苑、中南世纪城小区等多个住宅区，具体位置较优越，流动人口多，区域环境较好，公共配套完善、宜居住。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

（备注：房地产进行转让时，需额外缴纳大约 点击查看>> 元政府收益金，最终以实际缴纳金额为准）

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年4月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年5月3日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁0523 (略) 拍卖余款”。

户 名：广 (略)

账 号： 点击查看>> 0791

开户行： (略) 东营广饶支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、可贷款拍品的贷款须知：

（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起法律后果自行承担。

（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546- 点击查看>> （刘法官）

山东司辅客服电话：400-600-1216

山东司辅咨询电话： 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

东营市广 (略)

二〇二二年三月二十一日

拍卖公告

东营市广 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年4月26日10时止（延时除外）在东营市广 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：本 (略) 在建筑于2008年建成，位于广饶县康居花园小区60#楼东二单元一层西户的住宅房地产。证载房屋建筑面积 点击查看>> 平方米、储藏室建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途为住宅、储藏室。
1、权益状况
载止价值时点，拍卖房产已取得《中华人民 (略) 有权证》(东营市房权证广饶县字第广饶201 (略) )，拍卖房产坐落于广饶县康居花园小区60#楼东二单元一层西户，产别:私有产，结构:混合，房屋总层数:5层，所在层数1层，房屋建筑面积 点击查看>> 平方米、储藏室建筑面积 点击查看>> 平方米，设计用途:住宅、储藏室。房屋性质:经济适用住房。截止价值时点，尚未办理国有土地使用权分割手续。 (略) :广国用(2008) (略) 土地使用权人:东营华 (略) ，座落:广饶县东区康居花园，地类用途:住宅用地，使用权类型:划拨，使用权面积 点击查看>> .0平方米。
2、实物状况
拍卖对象至价值时点有人居住。经勘察，拍卖房产地基、基础牢固，主体外观维护、保养、使用状况一般;水、电、讯、气、暖等配套设施 (略) 合理。据现场勘察， (略) 在层数1层，每层2户。本次拍卖房产外墙刷墙漆，楼道入户安装对讲防盗门，楼梯为水泥台阶踏步，入户安装防盗门，室内地面铺地面砖内墙乳胶漆，型钢窗外封防盗网，内门为木门、包装门、窗套、厨房、卫生问地面铺防滑地面砖、内墙砖、吊顶，阳台铺地面砖、墙面砖至窗台。 (略) 为三室两厅一卫一厨。储藏室位于单元门西第二个，安装卷帘门，未进入室内查看。小区内绿化、安保、消防、路灯等设施齐全。
3、市政基础设施条件:市政基础设施配套基本齐全，达到“七通”，该房产的供水、供电、通讯、市政排污等基础设施的技术水平和可靠性保证率均属良好。
4、区位状况
(1)坐落:广饶县康居花园小区608楼东二单元一层西户。(2)交通:拍卖对 (略) 、 (略) 、 (略) 、区域内有 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车通过小区西门和南门、东门， (略) 较近，对外交通便捷。（3)配套设施①基础设施配套:该区域基础配套设施已达到“七通一平”(即供水、排水、通路、通讯、供电、供气、供暖及场地平整)②公共配套:周边有康居幼儿园、兴安中学、广 (略) 、东 (略) 、 (略) 、驾校等多个服务机构、临近凯泽名苑、海成御苑、中南世纪城小区等多个住宅区，具体位置较优越，流动人口多，区域环境较好，公共配套完善、宜居住。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：5000元。

（备注：房地产进行转让时，需额外缴纳大约 点击查看>> 元政府收益金，最终以实际缴纳金额为准）

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年4月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法规定由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年5月3日17时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁0523 (略) 拍卖余款”。

户 名：广 (略)

账 号： 点击查看>> 0791

开户行： (略) 东营广饶支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

点击查看>> 点击查看>> ="572">https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、可贷款拍品的贷款须知：

（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起法律后果自行承担。

（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0546- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0546- 点击查看>> （刘法官）

山东司辅客服电话：400-600-1216

山东司辅咨询电话： 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

东营市广 (略)

二〇二二年三月二十一日