公告基本情况

项目名称

位于盐城市 (略) 2号创元金域 (略) (略) 公开招租

(略)

SCJX 点击查看>>

委托方

盐城创元顺 (略)

出租行为批准单位

苏州创元投资发展（集团）有限公司

内部决策情况

公司专题会决策通过

挂牌起始日

2022-03-21

挂牌终止日

2022-04-02

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期

标的资产看样

看样联系人：周庆丰 联系方式： 点击查看>>

报名需要注意事项

1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。

2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。
■ 报名地点：
苏州市 (略) (略)
城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室
■ 受理时间：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口。
■ 咨询电话：
滕女士、谈先生，联系电话：0512- 点击查看>> 、 点击查看>>
监督电话：0512- 点击查看>>

3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料。
■ 企业和其他组织包括：
1) 营业执照复印件
2) 主要负责人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份证复印件
2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。

4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产基本情况

坐落位置地图

盐城市 (略) 2号创元金域花苑

资产类型

商业用房

所在楼层

1-2

出租面积（㎡）

点击查看>>

租期（年）

12年 0个月 0天

至

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、附属设施等

毛坯

配套、环境、交通等

通路、供电、通上水、通下水、场地平整；周边有盐城 (略) 小学，位于创元金域花苑小区内东南角。

其他披露事项

1、标的资产有土地证、无房产证；2、免租期6个月。

资产租金估价情况

评估价

点击查看>> 元/年

评估机构

江苏瑞地土 (略)

评估备案单位

苏州创元投资发展（集团）有限公司

评估基准日

2021-10-25

出租条件

租金挂牌底价

人民币 点击查看>> .00 元/年

人民币 点击查看>> .00 元

租金支付要求

按季度支付

租金调整方式

第四年起租金按4%比例增长，逐年递增

履约保证金

点击查看>>

使用用途及要求

(略)

与出租相关的其他条件

1、 (略) 相关改造及运营的各项责任，包括但不限于教育的资质、安全、消防、环保和验收等均由承租方自行承担；2、承租方不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等而实质为转租的行为，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作；3、承租方承诺，在出 (略) 股权时，承租方必须参加竞价报名。若承租方不报名参与竞价，出租方有权终止已签署履行的租赁合同，已缴纳的租金不予退还。

资格条件

资格条件

1、承租方若为个人，个人征信证明有五次以上不良记录的不予审核通过（须提供由中国人 (略) 出具的记载个人信用信息的记录）；承租方若为企业或其他组织， 营业执照注册经营范围内必须包含此次招租报名相关从事业态；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。4、不接收联合体报名。

报名保证金事项

交纳金额

人民币 点击查看>> .00元

交纳期限

挂牌终止当日16:00前 (略) 指定账户（以到账时间为准）

(略) 置方式

报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金）

遴选方案

遴选方案主要内容

至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁， (略) 组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价；2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：竞价时间：待定， (略) 另行通知；起拍价： 点击查看>> 元/年：加价幅度：5000元/年（或5000元的整倍数）；自由竞价阶段：5分钟； 延时竞价阶段：3分钟。

其他说明

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一 (略) 指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规 (略) 门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无 (略) 有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不 (略) 分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

出租资产图片

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公告基本情况

项目名称

位于盐城市 (略) 2号创元金域 (略) (略) 公开招租

(略)

SCJX 点击查看>>

委托方

盐城创元顺 (略)

出租行为批准单位

苏州创元投资发展（集团）有限公司

内部决策情况

公司专题会决策通过

挂牌起始日

2022-03-21

挂牌终止日

2022-04-02

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个工作日为一个周期延长公告期，最多延长3个周期

标的资产看样

看样联系人：周庆丰 联系方式： 点击查看>>

报名需要注意事项

1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。

2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。
■ 报名地点：
苏州市 (略) (略)
城市生活广场西侧裙楼四楼417办公室
■ 受理时间：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口。
■ 咨询电话：
滕女士、谈先生，联系电话：0512- 点击查看>> 、 点击查看>>
监督电话：0512- 点击查看>>

3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料。
■ 企业和其他组织包括：
1) 营业执照复印件
2) 主要负责人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份证复印件
2)《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。

4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。

资产基本情况

坐落位置地图

盐城市 (略) 2号创元金域花苑

资产类型

商业用房

所在楼层

1-2

出租面积（㎡）

点击查看>>

租期（年）

12年 0个月 0天

至

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、附属设施等

毛坯

配套、环境、交通等

通路、供电、通上水、通下水、场地平整；周边有盐城 (略) 小学，位于创元金域花苑小区内东南角。

其他披露事项

1、标的资产有土地证、无房产证；2、免租期6个月。

资产租金估价情况

评估价

点击查看>> 元/年

评估机构

江苏瑞地土 (略)

评估备案单位

苏州创元投资发展（集团）有限公司

评估基准日

2021-10-25

出租条件

租金挂牌底价

人民币 点击查看>> .00 元/年

人民币 点击查看>> .00 元

租金支付要求

按季度支付

租金调整方式

第四年起租金按4%比例增长，逐年递增

履约保证金

点击查看>>

使用用途及要求

(略)

与出租相关的其他条件

1、 (略) 相关改造及运营的各项责任，包括但不限于教育的资质、安全、消防、环保和验收等均由承租方自行承担；2、承租方不得将资产以任何形式分租、转租，不得采取名义上为合作、入股、加盟等而实质为转租的行为，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作；3、承租方承诺，在出 (略) 股权时，承租方必须参加竞价报名。若承租方不报名参与竞价，出租方有权终止已签署履行的租赁合同，已缴纳的租金不予退还。

资格条件

资格条件

1、承租方若为个人，个人征信证明有五次以上不良记录的不予审核通过（须提供由中国人 (略) 出具的记载个人信用信息的记录）；承租方若为企业或其他组织， 营业执照注册经营范围内必须包含此次招租报名相关从事业态；2、具有良好的财务状况和支付能力；3、符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求的其他条件。4、不接收联合体报名。

报名保证金事项

交纳金额

人民币 点击查看>> .00元

交纳期限

挂牌终止当日16:00前 (略) 指定账户（以到账时间为准）

(略) 置方式

报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金）

遴选方案

遴选方案主要内容

至本公告挂牌期满，1、只产生一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁， (略) 组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价；2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：竞价时间：待定， (略) 另行通知；起拍价： 点击查看>> 元/年：加价幅度：5000元/年（或5000元的整倍数）；自由竞价阶段：5分钟； 延时竞价阶段：3分钟。

其他说明

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内一 (略) 指定监管帐户付清首期租金和履约保证金。

2、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；

（3）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规 (略) 门规定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。

（3）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无 (略) 有。

4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。

5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不 (略) 分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。

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