受委托，定于2022年3月25日权益云交易平台公开竞价选取中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称:龙 (略) 有限公司关 (略) 项目竣工财务决算、土地增值税清算报告及AB地块成本分摊报告编制，服务费用不超过人民币 点击查看>> 万元（含税）。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国 (略) 门颁发的有效执业资质的 (略) 与 (略) 联合中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.必须具有编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告业务经验；

3.配备一名工程造价咨询人员（若无相关资格人 (略) 人员，主要负责与工程项目人 (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作），具有造价员证书并有2年以上相关执业经验；

4.需在龙岩市设立或在龙岩市设有分支机构。（因疫情防控需要及后续工作的正常开展）

5. (略) 、 (略) 均入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；

6.申请人须由 (略) 与 (略) 组成联合体报名，并以 (略) 为主在权益云平台参与竞价。

三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件、注册 (略) 证明；

2.执业资质证书或备案证明复印件；

3.中介机构具有从事编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告的相关证明材料；

4.工程造价咨询人员身份证复印件、资质证书及执业经验证明材料；

5.联合竞价协议；

6.签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云( https:/ 点击查看>> )” (略) “权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩 (略) 有限公司，开户行： (略) 龙 (略) ，账号： 点击查看>> 25）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2022年3月24日17时止。

委托人咨询电话： 点击查看>> 梁女士

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

邮箱地址： @@@ 63.com

网址：www.lycqjy.comhttps:/ 点击查看>>

联系地址： (略) 市公 (略) 七层

网络竞价须知

（ (略) :SJ2022-9）

龙岩 (略) 有限公司（ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2022年3月25日10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台 (略) “权益云交易平台”

报名时间：2022年3月22日至2022年3月24日17时(节假日除外)

报名地点： (略) 市公 (略) 七层

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

二、项目名称及工作要求

1.项目名称：龙 (略) 有限公司以下简称“委托人”）关 (略) 项目竣工财务决算、土地增值税清算报告及AB地块成本分摊报告编制，服务费用不超过人民币 点击查看>> 万元（含税）。

2.项目情况：

3.工作要求：

（一）编制工程项目竣工财务决算报告

1.工程项目竣工财务决算报告由 (略) 出具。

2.编制单位按要求编制项目竣工财务决算报告，并按各项目报送报告的时间要求节点前出具符 (略) 要求的项目竣工决算报告，未按时出具报告，延迟1天扣罚合同总价的1%。项目竣工财务决算应当数字准确、内容完整。如发生重大差错将 (略) 扣减编报费1000元。同时编制单位应指导项目业主单位财务人员学习编制项目竣工财务决算报告工作。

3.竣工财务决算应符合相关要求，竣工财务决算说明书主要包括以下内容：

①项目概况；

(略) 理、财产物资清理及债权债务的清偿情况；

③项目建设资金计划及到位情况，资金支出预算、投资计划及到位情况；

④项目建设资金使用、项目结余资金分配情况；

⑤项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析；

⑥尾工工程情况；

⑦历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实情况；

⑧主要技术经济指标的分析、计算情况；

⑨项目管理经验、主要问题和建议；

⑩预备费动用情况；

?需说明的其他事项。

4.相关资料主要包括：

①项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件；

②项目历年投资计划；

③审计、检查意见或文件的复印件；

④其他与项目决算相关资料。

5.中介机构对编报的项目竣工财务决算的客观性、真实性、公正性承担法律责任；

6.在收到成交通知后必须3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成项目竣工财务决算，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，如因项目复杂可根据具体情况另行商定完成时间；

7.对执行编报业务过程中知悉委托人商业秘密严加保密、对委托人提供的有关资料和编报结果保密，并承担由此引起的法律纠纷。

（二）编制土地增值税清算报告

1.土地增值税清算报告由 (略) 出具。

2.编制土地增值税清算报告， (略) 工程成本、付款、合同及销售台帐，在收到成交通知后3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成相关报告及台帐，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，若需延期必须经委托人同意。未按时出具报告并提供相关台帐，延迟1天扣罚合同总价的1%。

（三） (略) AB地块成本分摊专项报告

1. (略) AB地块成本分摊专项报告由 (略) 出具。

2. (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作，在收到成交通知后必须3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成AB地块成本分摊专项报告，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，若需延期必须经委托人同意。未按时出具报告并提供相关台帐，延迟1天扣罚合同总价的1%。

三、竞价资格

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国 (略) 门颁发的有效执业资质的 (略) 与 (略) 联合中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.必须具有编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告业务经验；

3.配备一名工程造价咨询人员（若无相关资格人 (略) 人员，主要负责与工程项目人 (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作），具有造价员证书并有2年以上相关执业经验；

4.需在龙岩市设立或在龙岩市设有分支机构。（因疫情防控需要及后续工作的正常开展）

5. (略) 、 (略) 均入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；

6.申请人须由 (略) 与 (略) 组成联合体报名，并以 (略) 为主在权益云平台参与竞价。

四、竞价保证金

1.保证金 点击查看>> 元，必须于2022年3月24 (略) 指定账户（户名：龙岩 (略) 有限公司开户行： (略) 龙 (略) ，账号： 点击查看>> 25）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《业务委托合同》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件、注册 (略) 证明；

（2）执业资质证书或备案证明复印件；

（3）中介机构具有从事编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告的相关证明材料；

（4）工程造价咨询人员身份证复印件、资质证书及执业经验证明材料；

（5）联合竞价协议；

（6）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3. 竞价者应自行 (略) 学习竞价流程，注册 (略) 并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支 (略) “权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) (略) 门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、 (略) 未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应 (略) (略) “权益云交易平台”注册用户名，并于报 (略) 办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管[2018] (略) (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

以上服务内容按包干价进行报价（含税费、 (略) 人员费用及工作人 (略) 有费用）。

审计进场之日起10日内支付5%的服务费；

提供工程项目竣工财务决算报告、土增税清算报告、 (略) AB地块成本分摊专项报告初稿及相关台帐并经委托人认可后支付75%的服务费（其中：工程项目竣工财务决算报告占比27%、土增税清算报告占比70%、 (略) AB地块成本分摊专项报告占比3%）；

出具工程项目竣工财务决算 (略) AB地块成本分摊专项报告后支付10%服务费；

剩余10%费用于土增税项目清算完成后支付。

以上付款前均需提供等额、真实、合法、有效的增值税专用发票。

九、税费承担

竞价者自行承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本 (略) 理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的 (略) 理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

龙岩 (略) 有限公司

2022年3月21日

受委托，定于2022年3月25日权益云交易平台公开竞价选取中介机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、项目名称:龙 (略) 有限公司关 (略) 项目竣工财务决算、土地增值税清算报告及AB地块成本分摊报告编制，服务费用不超过人民币 点击查看>> 万元（含税）。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国 (略) 门颁发的有效执业资质的 (略) 与 (略) 联合中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.必须具有编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告业务经验；

3.配备一名工程造价咨询人员（若无相关资格人 (略) 人员，主要负责与工程项目人 (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作），具有造价员证书并有2年以上相关执业经验；

4.需在龙岩市设立或在龙岩市设有分支机构。（因疫情防控需要及后续工作的正常开展）

5. (略) 、 (略) 均入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；

6.申请人须由 (略) 与 (略) 组成联合体报名，并以 (略) 为主在权益云平台参与竞价。

三、报名资料(采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1.中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件、注册 (略) 证明；

2.执业资质证书或备案证明复印件；

3.中介机构具有从事编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告的相关证明材料；

4.工程造价咨询人员身份证复印件、资质证书及执业经验证明材料；

5.联合竞价协议；

6.签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价方式：

采用“权益云( https:/ 点击查看>> )” (略) “权益云交易平台”网络反向一次报价方式。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：龙岩 (略) 有限公司，开户行： (略) 龙 (略) ，账号： 点击查看>> 25）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间：2022年3月24日17时止。

委托人咨询电话： 点击查看>> 梁女士

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

邮箱地址： @@@ 63.com

网址：www.lycqjy.comhttps:/ 点击查看>>

联系地址： (略) 市公 (略) 七层

网络竞价须知

（ (略) :SJ2022-9）

龙岩 (略) 有限公司（ (略) ）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间：2022年3月25日10:00开始至10:20止（20分钟）。

竞价地点：权益云交易平台 (略) “权益云交易平台”

报名时间：2022年3月22日至2022年3月24日17时(节假日除外)

报名地点： (略) 市公 (略) 七层

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

二、项目名称及工作要求

1.项目名称：龙 (略) 有限公司以下简称“委托人”）关 (略) 项目竣工财务决算、土地增值税清算报告及AB地块成本分摊报告编制，服务费用不超过人民币 点击查看>> 万元（含税）。

2.项目情况：

3.工作要求：

（一）编制工程项目竣工财务决算报告

1.工程项目竣工财务决算报告由 (略) 出具。

2.编制单位按要求编制项目竣工财务决算报告，并按各项目报送报告的时间要求节点前出具符 (略) 要求的项目竣工决算报告，未按时出具报告，延迟1天扣罚合同总价的1%。项目竣工财务决算应当数字准确、内容完整。如发生重大差错将 (略) 扣减编报费1000元。同时编制单位应指导项目业主单位财务人员学习编制项目竣工财务决算报告工作。

3.竣工财务决算应符合相关要求，竣工财务决算说明书主要包括以下内容：

①项目概况；

(略) 理、财产物资清理及债权债务的清偿情况；

③项目建设资金计划及到位情况，资金支出预算、投资计划及到位情况；

④项目建设资金使用、项目结余资金分配情况；

⑤项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析；

⑥尾工工程情况；

⑦历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实情况；

⑧主要技术经济指标的分析、计算情况；

⑨项目管理经验、主要问题和建议；

⑩预备费动用情况；

?需说明的其他事项。

4.相关资料主要包括：

①项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件；

②项目历年投资计划；

③审计、检查意见或文件的复印件；

④其他与项目决算相关资料。

5.中介机构对编报的项目竣工财务决算的客观性、真实性、公正性承担法律责任；

6.在收到成交通知后必须3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成项目竣工财务决算，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，如因项目复杂可根据具体情况另行商定完成时间；

7.对执行编报业务过程中知悉委托人商业秘密严加保密、对委托人提供的有关资料和编报结果保密，并承担由此引起的法律纠纷。

（二）编制土地增值税清算报告

1.土地增值税清算报告由 (略) 出具。

2.编制土地增值税清算报告， (略) 工程成本、付款、合同及销售台帐，在收到成交通知后3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成相关报告及台帐，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，若需延期必须经委托人同意。未按时出具报告并提供相关台帐，延迟1天扣罚合同总价的1%。

（三） (略) AB地块成本分摊专项报告

1. (略) AB地块成本分摊专项报告由 (略) 出具。

2. (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作，在收到成交通知后必须3个工作日内与委托人经办人员对接并进场，原则上45个工作日内完成AB地块成本分摊专项报告，并提交同口径电子档数据，无正当理由不得拖延，若需延期必须经委托人同意。未按时出具报告并提供相关台帐，延迟1天扣罚合同总价的1%。

三、竞价资格

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具备国 (略) 门颁发的有效执业资质的 (略) 与 (略) 联合中介机构,但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.必须具有编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告业务经验；

3.配备一名工程造价咨询人员（若无相关资格人 (略) 人员，主要负责与工程项目人 (略) AB地块项目涉及农行、邮储成本分摊工作），具有造价员证书并有2年以上相关执业经验；

4.需在龙岩市设立或在龙岩市设有分支机构。（因疫情防控需要及后续工作的正常开展）

5. (略) 、 (略) 均入选《龙岩市国资委中介机构备选库》名单；

6.申请人须由 (略) 与 (略) 组成联合体报名，并以 (略) 为主在权益云平台参与竞价。

四、竞价保证金

1.保证金 点击查看>> 元，必须于2022年3月24 (略) 指定账户（户名：龙岩 (略) 有限公司开户行： (略) 龙 (略) ，账号： 点击查看>> 25）报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2.竞价成交后，成交人必须在成交之日起 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起3个工作日内向委托人提供《业务委托合同》，由委托人经过相应审批程序后签订， (略) 收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起5个工作日内一次性无息退回。

3.未成交人的保证金，在竞价结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

（1）中介机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件、注册 (略) 证明；

（2）执业资质证书或备案证明复印件；

（3）中介机构具有从事编制土地增值税清算及项目竣工财务决算报告的相关证明材料；

（4）工程造价咨询人员身份证复印件、资质证书及执业经验证明材料；

（5）联合竞价协议；

（6）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3. 竞价者应自行 (略) 学习竞价流程，注册 (略) 并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支 (略) “权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) (略) 门；由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、 (略) 未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.意向竞价者应 (略) (略) “权益云交易平台”注册用户名，并于报 (略) 办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2.采用反向一次报价，以中介机构报价的平均值作为基准报价（以元为单位，精确到小数点后三位，小数点后的第四位按四舍五入的原则确定第三位数值，下同），按报价与基准报价差的绝对值最小的竞价者确定为成交人。若有两个或两个以上的绝对值相等时，以报价低的竞价者确定为成交人；报价相同的，以先报价的竞价者为成交人。

3.报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4.特别提示：标的经公开征集到合格竞价者,则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5.本公司有权就竞价时间做出调整， (略) 网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管[2018] (略) (略) 支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。交易服务费必须在成交之日起三个工作日内付清。

产权交易佣金收费表：

交易鉴证费收费表：

八、付款方式

以上服务内容按包干价进行报价（含税费、 (略) 人员费用及工作人 (略) 有费用）。

审计进场之日起10日内支付5%的服务费；

提供工程项目竣工财务决算报告、土增税清算报告、 (略) AB地块成本分摊专项报告初稿及相关台帐并经委托人认可后支付75%的服务费（其中：工程项目竣工财务决算报告占比27%、土增税清算报告占比70%、 (略) AB地块成本分摊专项报告占比3%）；

出具工程项目竣工财务决算 (略) AB地块成本分摊专项报告后支付10%服务费；

剩余10%费用于土增税项目清算完成后支付。

以上付款前均需提供等额、真实、合法、有效的增值税专用发票。

九、税费承担

竞价者自行承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的，或不即时签订《成交确认书》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本 (略) 理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的 (略) 理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2.竞价者应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞价者参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

龙岩 (略) 有限公司

2022年3月21日