江苏省盱眙县农村产权交易公告

(略) ： 点击查看>> A 点击查看>>

根据盱眙县农村产权交易管理办法规定，受江苏省淮安市盱眙县官滩镇渔沟村民委员会委托，盱眙县农 (略) 决定对官滩镇渔沟村1000亩土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段位置以实地查看现状为准。

标段1：官滩镇渔沟村1000亩土地流转项目标段1（大军组、胡庄组、渔沟组），权属归渔沟 (略) 有，面积约1000亩，实际面积以测量为主。四址范围：东至许嘴村大界沟交界、 (略) 交界、西至蚕种场桑苗地交界、北至许咀田块交界。流转期限：共计6年4个月（2022年5月1日-2028年9月30日）。竞标方式：采用在线正向自由竞价交易，起拍价格900元/年/亩，每次加价的幅度是10元/年/亩的整倍数，最高价者中标。付款方式及保证金收取：报名费0元，投标保证金 点击查看>> 元，中标后签订合同时缴纳第一年承包金，以后每年5月1日前缴纳下一年承包金，同时缴纳合同履约保证金按照土地总承包金10%收取（不计利息）,2028年种植水稻承包费按照全年租金十分之六（6/10）上缴村集体,。土地管理服务费：每亩土地50元。水稻种植灌溉水电费：每亩50元（ (略) 管理方收取）。土地流转用途：主要以稻麦种植，不得随意改变土地用途，否则一切后果由中标方承担。土地丈量方式：所有发包后的土地（剔除 (略) 、 (略) 、防渗渠外）须按照整片田间进排水沟外侧进行丈量。待土地承包合同签约后，承包户对田间农业生产管理及田间进排水渠、沟埂须由承包户自行维护承担。中标人须严格遵守官滩政府各项规章制度和渔沟村民委员会的村规民约及各项管理制度，在承包期间不随意取土或兴建建筑物，不改变土地的性质和农业用途（以从事稻麦种植为主），不破坏农业综合生产能力和农业生态环境；如因本人原因造成流转土地损害的，由本人承担修复的责任和费用。凡自愿参与报名人士须提前与招标单位联系现场查看地块情况并签订承若书才有权参与渔沟村此次土地流转发包项目。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2022年3月21日15时30分－2022年3月28日16时30分在http:/ 点击查看>> 报名，现场报名咨询地点盱眙县农 (略) （盱眙县 (略) 院内公共资源交易大厅）。 (节假日除外）

2、交易时间及地点：2022年3月29日9时0分在http:/ 点击查看>> ，现场开标咨询地点盱眙县农 (略) （盱眙县 (略) 院内公共资源交易大厅）交易。

3、报名条件与资格审核：报名人需具备完全民事行为能力，具有农业经营能力和资质的组织和个人。招标人负责组织资格预审或资格后审，失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

4、报名流程：线上承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

5、意向受让方在报名截止时间前， (略) 提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：吕主任，联系电话：0517- 点击查看>> ，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价为900元/年/亩，加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。

2、竞价规则：

（1）、第一阶段自由竞价期（10分钟）， (略) 有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，若果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推， (略) 有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人到盱眙县农 (略) 签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期(公示期为3日)结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。

（5）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。

（6）有效报名人在2人(含)以上，否则流标。

五、注意事项

首次参与线上交易的注意事项：

（1）本项目采用线上自由竞价，意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。

（2）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后，方可根据公告中的交易规则进行报价。

（3）投标保证金的退还与罚没：在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没；中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标，则在一定 (略) 径将投标保证金返还给投标人；中标人的投标保证金在签订合同后7个工作日内退还。

（4）因目前江苏银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在15个工作日内可以返还，敬请谅解。

（5）特别提醒：意向受让方可以通过手机APP或PC端（电脑）按时进行线上交易，保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。

（6）本次项目招标相关解释权归盱眙县官滩镇渔沟 (略) 有。

（7）本公告在盱眙县农 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、淮安市公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

（8）报名联系人：李科长，联系电话：0517- 点击查看>> 。

盱眙县官滩镇渔沟村民委员会（盖章）

盱眙县农 (略) （盖章）

2022年3月21日

江苏省盱眙县农村产权交易公告

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根据盱眙县农村产权交易管理办法规定，受江苏省淮安市盱眙县官滩镇渔沟村民委员会委托，盱眙县农 (略) 决定对官滩镇渔沟村1000亩土地流转项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共1个标段，标段位置以实地查看现状为准。

标段1：官滩镇渔沟村1000亩土地流转项目标段1（大军组、胡庄组、渔沟组），权属归渔沟 (略) 有，面积约1000亩，实际面积以测量为主。四址范围：东至许嘴村大界沟交界、 (略) 交界、西至蚕种场桑苗地交界、北至许咀田块交界。流转期限：共计6年4个月（2022年5月1日-2028年9月30日）。竞标方式：采用在线正向自由竞价交易，起拍价格900元/年/亩，每次加价的幅度是10元/年/亩的整倍数，最高价者中标。付款方式及保证金收取：报名费0元，投标保证金 点击查看>> 元，中标后签订合同时缴纳第一年承包金，以后每年5月1日前缴纳下一年承包金，同时缴纳合同履约保证金按照土地总承包金10%收取（不计利息）,2028年种植水稻承包费按照全年租金十分之六（6/10）上缴村集体,。土地管理服务费：每亩土地50元。水稻种植灌溉水电费：每亩50元（ (略) 管理方收取）。土地流转用途：主要以稻麦种植，不得随意改变土地用途，否则一切后果由中标方承担。土地丈量方式：所有发包后的土地（剔除 (略) 、 (略) 、防渗渠外）须按照整片田间进排水沟外侧进行丈量。待土地承包合同签约后，承包户对田间农业生产管理及田间进排水渠、沟埂须由承包户自行维护承担。中标人须严格遵守官滩政府各项规章制度和渔沟村民委员会的村规民约及各项管理制度，在承包期间不随意取土或兴建建筑物，不改变土地的性质和农业用途（以从事稻麦种植为主），不破坏农业综合生产能力和农业生态环境；如因本人原因造成流转土地损害的，由本人承担修复的责任和费用。凡自愿参与报名人士须提前与招标单位联系现场查看地块情况并签订承若书才有权参与渔沟村此次土地流转发包项目。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2022年3月21日15时30分－2022年3月28日16时30分在http:/ 点击查看>> 报名，现场报名咨询地点盱眙县农 (略) （盱眙县 (略) 院内公共资源交易大厅）。 (节假日除外）

2、交易时间及地点：2022年3月29日9时0分在http:/ 点击查看>> ，现场开标咨询地点盱眙县农 (略) （盱眙县 (略) 院内公共资源交易大厅）交易。

3、报名条件与资格审核：报名人需具备完全民事行为能力，具有农业经营能力和资质的组织和个人。招标人负责组织资格预审或资格后审，失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

4、报名流程：线上承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

5、意向受让方在报名截止时间前， (略) 提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：吕主任，联系电话：0517- 点击查看>> ，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

1、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，起拍价为900元/年/亩，加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。

2、竞价规则：

（1）、第一阶段自由竞价期（10分钟）， (略) 有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（30秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，若果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推， (略) 有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在3日内联系招标人到盱眙县农 (略) 签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期(公示期为3日)结束后如无异议，7个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。

（5）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。

（6）有效报名人在2人(含)以上，否则流标。

五、注意事项

首次参与线上交易的注意事项：

（1）本项目采用线上自由竞价，意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。

（2）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后，方可根据公告中的交易规则进行报价。

（3）投标保证金的退还与罚没：在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没；中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没。如果投标人未中标，则在一定 (略) 径将投标保证金返还给投标人；中标人的投标保证金在签订合同后7个工作日内退还。

（4）因目前江苏银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在15个工作日内可以返还，敬请谅解。

（5）特别提醒：意向受让方可以通过手机APP或PC端（电脑）按时进行线上交易，保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。

（6）本次项目招标相关解释权归盱眙县官滩镇渔沟 (略) 有。

（7）本公告在盱眙县农 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、淮安市公共资源交易网（http:/ 点击查看>> ）同时发布。

（8）报名联系人：李科长，联系电话：0517- 点击查看>> 。

盱眙县官滩镇渔沟村民委员会（盖章）

盱眙县农 (略) （盖章）

2022年3月21日