潍坊市 (略) 关于拍卖潍坊飞龙功 (略) 名下位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东的“ (略) 仓库” (略) 的公告

潍坊市 (略) 将于2022年4月24日10时至2022年4月25日10时止（延时除外）在 潍坊市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1.估价对象财产范围：

估价对象为潍坊飞龙功 (略) 位于潍坊滨海经济技术 开发区新海大街以北、 (略) 以东的国有土地使用权及地上13幢房产和附着物。

2.估价对象权属状况： (略) (略) 分别为潍房权证滨海字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、001 (略) ， (略) 有权人为潍坊飞 (略) ，该公司于2013年3月18日变更为潍坊飞龙功 (略) ；国有 (略) 为潍国用(2013) (略) ，土地使用权人为潍坊飞龙功 (略) 。截止价值时点，估价对象已抵押、已查封。

3.估价对象基本状况：

(1)名称：潍坊飞龙功 (略) 位于潍坊滨海经济技术 开发区新海大街以北、 (略) 以东的国有土地使用权及地上13幢房产和附着物。

(2)坐落：位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

(3)规模:13幢房产，总建筑面积 点击查看>> .67平方米;土地使用权而 积 点击查看>> 平方米；附着物一宗( (略) 墙、水泥地面、排水沟)。

(4)用途：房屋用途为工业用房、库房等，土地使用权用途为工业用地。

4.土地基本状况：估价对象坐落于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

(1)土地使用权面积： 点击查看>> 平方米

(2)土地使用权性质：国有出让

(3)四至：向南靠近香江西街，向 (略) 。

(4)形状：形状较规则。

(5)地势：地势平坦。

(6)土地剩余使用年限：估价对象终止日期为2060年10月07日， 至估价基准日剩余使用年期为38. 67年。

(7)规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方 面有一定的限制。

5.建筑物基本状况：详见下表：

6.区位状况：包括位置、交通条件、基本设施情况、区域环境条件等。

⑴位置估价对象座落于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

⑵交通条件

①交通便捷度

估价对象位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东，所在区域交通便捷。

(略) 通达度

估价对象向南靠近香江西街，向 (略) ，道路通达能力强。

③交通限制条件及配套设施

(略) (略) 均无交通限制，区域内停车位充足，能满足正常使用。

⑶基本设施情况

所在区域内供水、供电、排水、通讯等基础设施管网齐全，区域内公 共配套设施一般，市政基础设施齐全。

⑷环境条件

该估价对象位于潍坊滨海先进制造产业园内，环境状况较好。

(略) 述，该区域内各类工业基础设施完备，市政基础设施较完善。区域范围内交通便捷。

起拍价： 点击查看>> .8元，保证金：100万元，增价幅度：2万元及其整倍数。

详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

2.十三幢房产坐落在同一土地证上，余一空地未建设；

3.十三幢房产及未建设土地使 (略) 、部分或单独竞拍。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担；

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险；

3.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年4月30日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁 (略) +土地/厂房（编号）财产拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：山东省潍坊市 (略)

收款银行：中国农业银行潍坊 (略)

(略) ： 点击查看>> 57

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536- 点击查看>>

联系地址：潍坊市 (略) (略) 。

竞拍流程咨询电话： 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

潍坊市 (略)

二〇二二年三月二十二日

潍坊市 (略) 关于拍卖潍坊飞龙功 (略) 名下位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东的“ (略) 仓库” (略) 的公告

潍坊市 (略) 将于2022年4月24日10时至2022年4月25日10时止（延时除外）在 潍坊市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：

1.估价对象财产范围：

估价对象为潍坊飞龙功 (略) 位于潍坊滨海经济技术 开发区新海大街以北、 (略) 以东的国有土地使用权及地上13幢房产和附着物。

2.估价对象权属状况： (略) (略) 分别为潍房权证滨海字第 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、001 (略) ， (略) 有权人为潍坊飞 (略) ，该公司于2013年3月18日变更为潍坊飞龙功 (略) ；国有 (略) 为潍国用(2013) (略) ，土地使用权人为潍坊飞龙功 (略) 。截止价值时点，估价对象已抵押、已查封。

3.估价对象基本状况：

(1)名称：潍坊飞龙功 (略) 位于潍坊滨海经济技术 开发区新海大街以北、 (略) 以东的国有土地使用权及地上13幢房产和附着物。

(2)坐落：位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

(3)规模:13幢房产，总建筑面积 点击查看>> .67平方米;土地使用权而 积 点击查看>> 平方米；附着物一宗( (略) 墙、水泥地面、排水沟)。

(4)用途：房屋用途为工业用房、库房等，土地使用权用途为工业用地。

4.土地基本状况：估价对象坐落于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

(1)土地使用权面积： 点击查看>> 平方米

(2)土地使用权性质：国有出让

(3)四至：向南靠近香江西街，向 (略) 。

(4)形状：形状较规则。

(5)地势：地势平坦。

(6)土地剩余使用年限：估价对象终止日期为2060年10月07日， 至估价基准日剩余使用年期为38. 67年。

(7)规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方 面有一定的限制。

5.建筑物基本状况：详见下表：

6.区位状况：包括位置、交通条件、基本设施情况、区域环境条件等。

⑴位置估价对象座落于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东。

⑵交通条件

①交通便捷度

估价对象位于潍坊滨海经济技术开发区新海大街以北、 (略) 以东，所在区域交通便捷。

(略) 通达度

估价对象向南靠近香江西街，向 (略) ，道路通达能力强。

③交通限制条件及配套设施

(略) (略) 均无交通限制，区域内停车位充足，能满足正常使用。

⑶基本设施情况

所在区域内供水、供电、排水、通讯等基础设施管网齐全，区域内公 共配套设施一般，市政基础设施齐全。

⑷环境条件

该估价对象位于潍坊滨海先进制造产业园内，环境状况较好。

(略) 述，该区域内各类工业基础设施完备，市政基础设施较完善。区域范围内交通便捷。

起拍价： 点击查看>> .8元，保证金：100万元，增价幅度：2万元及其整倍数。

详情请参照评估报告，评估价值为： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

2.十三幢房产坐落在同一土地证上，余一空地未建设；

3.十三幢房产及未建设土地使 (略) 、部分或单独竞拍。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳由买受人承担；

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险；

3.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年4月30日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“2022鲁 (略) +土地/厂房（编号）财产拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：山东省潍坊市 (略)

收款银行：中国农业银行潍坊 (略)

(略) ： 点击查看>> 57

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0536- 点击查看>>

联系地址：潍坊市 (略) (略) 。

竞拍流程咨询电话： 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) 客服电话：400-600-1216

潍坊市 (略)

二〇二二年三月二十二日