关于1、泉州市洛江区河市镇庄田村房地产2、 (略) (略) 所拥有位于泉州市洛江区河市镇庄田村的机械设备网络司法拍卖（第一次拍卖）的公告

福建省宁德市蕉 (略) 将于2022年4月24日10时起至2022年4月25日10时止（延时除外）在福建省宁德市蕉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：福建省宁德市蕉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

1、泉州市洛江区河市镇庄田村房地产，建筑面积 点击查看>> 平方米（无产权面积 点击查看>> 平方米），土地使用权总面积 点击查看>> 平方米（其中洛国用（2011）第101 号土地面积 点击查看>> 平方米、洛国用（2011）第155 号土地面积5924平方米）， (略) 土地使用权年限至2057年6月、 (略) 土地使用权年限至2061年11月，土地使用类型为出让，混合、钢结构，建成年份2015年，厂房总幢数3幢，厂房总层数1层。

2、 (略) (略) 所拥有位于泉州市洛江区河市镇庄田村的机械设备，100吨地磅1套、20吨双梁行车2套、16吨单梁行车2套、5吨单梁行车3套、2.8吨单梁行车2套、20吨龙门行车1台。

【瑕疵说明：1、本次拍卖标的包括土地（评估价为1227万元）、厂房（评估价为839万元）及部分机器设备（评估价为 点击查看>> 万元，本次拍卖的机器设备不包含配电设备）；2、本次拍卖的土地中有0.58平方米被 (略) (略) 所有的配电房占有， (略) 分无法拆除， (略) 自行协商；3、该房地产目前由该案外人经营使用中，其承诺于该房地产拍卖成交后自行迁出，预计拍卖成交后6个月内交付；4、本次拍卖的标的，含有未经批准及超越土地边界的建筑物或搭盖（详见评估报告），有面临拆除的风险，本次拍卖的房地产边界等详见测量报告书。竞买人参与竞买的，视为知悉并同意接受上述瑕疵，自行承担风险。拍卖标的物详情请咨询0593- 点击查看>> 卢法官】

二、起拍价

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：428万元，增价幅度：5万元；

三、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：自公告之日起至开拍止每周二（上午9：00-11：30；下午3：30-5：00）接受咨询。

(略) 不安排看样时间。

四、拍卖方式

１、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

２、本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、竞买人参与竞买的，应当事先 (略) 在地具有购房资格，必要时可致电或自 (略) 在地 (略) 咨询具体限购政策。

2、拍卖成交后，因买 (略) 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户(户名：宁德市蕉 (略) ，开户银行：中信银行宁德分行，账号： 点击查看>> 6923, (略) : 点击查看>> )。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、有贷款意向的竞买人，应于 (略) 网拍贷合作银行提出申请，由银行审核并在拍卖开始前作出决定。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后十日内将扣除保证金后的首付款 (略) 指定账户， (略) 网拍贷合作银 (略) 需材料，正式提出网拍贷款申请，由银行审核通过后，在竞拍成功后十 (略) 出具贷款保证函。

竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金后的首付款余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第八条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院联系地址：福建省宁德市蕉 (略) (略)

宁德市蕉 (略)

二〇二二年三月二十三日

注:中信银行宁德分行、 (略) 宁德财贸广场支行、中国邮政 (略) 宁德市蕉城区支行为宁德 (略) 司法网上拍卖合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。

拍卖标的为住宅的，首套房贷款及二套房贷款最高限额不超过房产价值的70%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（详情以银行答复为准）

中信银行“网拍贷”业务请咨询:

中信宁 (略) 彭经理 联系方式 点击查看>>

中信宁 (略) 林经理 联系方式 点击查看>>

中信宁 (略) 周经理 联系方式 点击查看>>

兴业银行“网拍贷”业务请咨询:

兴业银行财贸广场支行徐经理联系方式 点击查看>>

邮政储蓄银行“网拍贷”业务请咨询:

邮政储蓄银行宁德市蕉城区支行龚经理

联系方式0593- 点击查看>>

邮政储蓄银行宁德市蕉城区支行郭经理

联系方式0593- 点击查看>>

关于1、泉州市洛江区河市镇庄田村房地产2、 (略) (略) 所拥有位于泉州市洛江区河市镇庄田村的机械设备网络司法拍卖（第一次拍卖）的公告

福建省宁德市蕉 (略) 将于2022年4月24日10时起至2022年4月25日10时止（延时除外）在福建省宁德市蕉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：福建省宁德市蕉 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

1、泉州市洛江区河市镇庄田村房地产，建筑面积 点击查看>> 平方米（无产权面积 点击查看>> 平方米），土地使用权总面积 点击查看>> 平方米（其中洛国用（2011）第101 号土地面积 点击查看>> 平方米、洛国用（2011）第155 号土地面积5924平方米）， (略) 土地使用权年限至2057年6月、 (略) 土地使用权年限至2061年11月，土地使用类型为出让，混合、钢结构，建成年份2015年，厂房总幢数3幢，厂房总层数1层。

2、 (略) (略) 所拥有位于泉州市洛江区河市镇庄田村的机械设备，100吨地磅1套、20吨双梁行车2套、16吨单梁行车2套、5吨单梁行车3套、2.8吨单梁行车2套、20吨龙门行车1台。

【瑕疵说明：1、本次拍卖标的包括土地（评估价为1227万元）、厂房（评估价为839万元）及部分机器设备（评估价为 点击查看>> 万元，本次拍卖的机器设备不包含配电设备）；2、本次拍卖的土地中有0.58平方米被 (略) (略) 所有的配电房占有， (略) 分无法拆除， (略) 自行协商；3、该房地产目前由该案外人经营使用中，其承诺于该房地产拍卖成交后自行迁出，预计拍卖成交后6个月内交付；4、本次拍卖的标的，含有未经批准及超越土地边界的建筑物或搭盖（详见评估报告），有面临拆除的风险，本次拍卖的房地产边界等详见测量报告书。竞买人参与竞买的，视为知悉并同意接受上述瑕疵，自行承担风险。拍卖标的物详情请咨询0593- 点击查看>> 卢法官】

二、起拍价

起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：428万元，增价幅度：5万元；

三、咨询、展示看样的时间与方式

咨询时间：自公告之日起至开拍止每周二（上午9：00-11：30；下午3：30-5：00）接受咨询。

(略) 不安排看样时间。

四、拍卖方式

１、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

２、本次拍卖活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、竞买人参与竞买的，应当事先 (略) 在地具有购房资格，必要时可致电或自 (略) 在地 (略) 咨询具体限购政策。

2、拍卖成交后，因买 (略) 在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3、买受人应在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住 (略) 需材料，及时 (略) 在地区 (略) 申请办理住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日 (略) 提交， (略) 在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖形成的税费，应当依照法律，行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十 (略) 指定账户(户名：宁德市蕉 (略) ，开户银行：中信银行宁德分行，账号： 点击查看>> 6923, (略) : 点击查看>> )。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、有贷款意向的竞买人，应于 (略) 网拍贷合作银行提出申请，由银行审核并在拍卖开始前作出决定。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后十日内将扣除保证金后的首付款 (略) 指定账户， (略) 网拍贷合作银 (略) 需材料，正式提出网拍贷款申请，由银行审核通过后，在竞拍成功后十 (略) 出具贷款保证函。

竞买人未按本条第二款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金后的首付款余款，视为该竞买人放弃向网拍贷合作银行贷款意向，该竞买人应按照本公告第八条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

法院联系地址：福建省宁德市蕉 (略) (略)

宁德市蕉 (略)

二〇二二年三月二十三日

注:中信银行宁德分行、 (略) 宁德财贸广场支行、中国邮政 (略) 宁德市蕉城区支行为宁德 (略) 司法网上拍卖合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。

拍卖标的为住宅的，首套房贷款及二套房贷款最高限额不超过房产价值的70%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（详情以银行答复为准）

中信银行“网拍贷”业务请咨询:

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中信宁 (略) 周经理 联系方式 点击查看>>

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邮政储蓄银行“网拍贷”业务请咨询:

邮政储蓄银行宁德市蕉城区支行龚经理

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邮政储蓄银行宁德市蕉城区支行郭经理

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