南社牌坊地招标公告[招租中]
南社牌坊地招标公告[招租中]
广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) 定于2022-04-06日14: (略) 牌坊地(交易内容)进行招投标,本项目采用公开竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||
一、招标项目基本情况 | |||||||
资产名称 | (略) | (略) | 交易面积 | 面积单位 | 资产地址 | 资产类型 | |
南社牌坊地 | 点击查看>> -zy0122 | 001 | 0.3亩(约200平方米) | 亩 | (略) 旁 | 其他用地 | |
二、竞价资质要求: 租赁年限:9年 递增情况:每5年递增10% 二、竞投约定 1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金,在银行转账单据上注明参加交易项目的名称,并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。 2、凡交纳竞价保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容,了解标的物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况),认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的,则出租方有权没收竞投人的竞投保金。 3、如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在到场的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。 4、现场明标竞价,采取举牌形式,价高者得。竞投分两轮举牌:(1)第一轮举牌顺序按摇珠的先后顺序举牌,摇珠顺序为第一者,举牌为交易底价,之后按摇珠先后顺序每次举牌在上一次举牌价格基础上定额增加每月50元(有缴交投标交易保证金的竞投人数如少于25人,则竞投人每人至少举牌一次,不举牌的竞投人没收投标交易保证金,举牌增幅可少于底价的20%,由价高者得;如竞投人数多于或等于25人,则竞投人按摇珠的先后顺序举牌,举牌增幅必须高于底价的20%之后,顺延举牌者才可以自愿不举牌,由价高者得;如不按以上规定举牌,我村有权将该投标保证金 (略) 理)。(2)第二轮按竞投人的意愿举牌,价高者得。 如竞投人已交纳投标交易保证金,但没按照规定时间到化龙镇农业办确认竞投资格的,我村有权将该款项 (略) 理。 5、在投标过程中,遇到只有一个单位(竞投人)报名参加竞投,投标有效,视为该单位(竞投人)以底价中标,竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回;若2人或以上参与投,价高者得。若无人竞投,则续期发布/另行组织。 6、中标者不得用他人名义签订合同,以投标本人签订合同。 7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同,如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回, (略) 理。 8、竞投人到场竞投未能成功竞得的,交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性 (略) 退还;对于竞得人缴纳的交易保证金,由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易 (略) 理委托确认书, (略) 理该项目竞得人交易保证金,并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金,如果交易保证金大于合同履约保证金的, (略) (略) 退还。 | |||||||
三、投标单位准入条件: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,本次招标不接受联合体投标。 (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规另有规定外。 (二)参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 (三) 竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效,并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则,一经发现,交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。 | |||||||
四、本次项目采用公开竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于6200 元/宗·月(含税) 。 | |||||||
五、报名时间、地点和办法: 投标单位可于2022-03-31至2022-04-01,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到草堂村委索取竞投详细资料及报名方式。 报名时间于2022-03-31至2022-04-01,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章)到 (略) 2号报名。 | |||||||
六、竞投保证金 竞投人必须在2022-04-01日17:30时前按照约定方式交纳竞投保证金,并到 (略) 2号确认竞投资格。 交易保证金金额: 点击查看>> 元。 开户行: 广州农村 (略) 化龙支行 。 银行户名: 广州市番禺区化龙镇人民政府 。 (略) : 点击查看>> 42 。 | |||||||
七、交易时间: 经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于(具体时间)2022-04-06日14:30时前,携带相关资料到化龙 (略) 现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下 (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件; (2)银行存款凭证原件; (3)竞投资格确认书; (4)单位名义报名的带公章。 | |||||||
八、受让人、承租(包)人要求: 合法经营 | |||||||
九、其他说明: (一)竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容,本交易公告是广州市番禺区化龙镇农村集体资 (略) 接受本项目出租方的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目出租方以书面形式提供,由项目出租方对信息的真实性负责。 (二)本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。 (三)广州市番禺区化龙镇农村集体资 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 (四)河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围,根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》,禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为,河涌管理范围面积不进行发包,但禁止存在以上行为,确保河岸畅通,保留巡河通道. (五)对因水利及河涌建设、清淤等工作,无条件提供作业面. (六)如对河道管理范围内的违法建设进行清拆,不予补偿。 (七)合同约定的租金为(税后)租金,所产生的一切税费均由(出租方)承担。 (八)本次招租是根据广州市人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。 (九)无集体产权证(1.投标人中标签合同后,如需转让必须经草堂村委同意,经三资平台办理变更第三方,一切费用由承包方承担,如私自转让的,作 (略) 理。 2.发包方和承包方在未签订协议前,承包方严禁施工。如承包方私下拉接水电及施工等产生的经济责任及安全责任由承包方负责,发包方不负任何责任。)。 | |||||||
十、 (略) 员代表和监委会成员可在(具体时间)2022-04-01日17:00时前报名登记。 | |||||||
十一、本次项目交易 番禺区农村集体经济组织“三资” (略) (略) 不承担因权属情况引起的连带法律责任。 | |||||||
十二、投诉联系方式 | |||||||
投诉地址: | 草堂村委 | ||||||
投诉联系人: | 黄贯强 | 投诉电话: | 点击查看>> | ||||
广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) (略) 牌坊地承包协议(初稿) 点击查看>> 方(发包方):广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) (略) 点击查看>> 方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定, 点击查看>> 点击查看>> 双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就 点击查看>> 方承包 点击查看>> 方房屋事宜达成如下协议: 一、房屋坐落地址、面积及承包年限 1. 点击查看>> 方将位于广州市番禺 (略) 牌坊地约200平方米的房屋出租给 点击查看>> 方使用。 2.承包期限为9年,自年月日起至年月日止。 二、房屋保证金及承包款的标准、交付 1.协议签订当天,交付房屋保证金人民币 点击查看>> 元(大写: 点击查看>> 万元整 )给 点击查看>> 方,该保证金在承包期满且 点击查看>> 方不存在违约或拖欠承包款、其他费用的情况下,一个月内不计利息退还给 点击查看>> 方。如因 点击查看>> 方违反本协议或拖欠费用,保证金不作退还。 2.承包期内,每月承包款为人民币元,大写:(含税),每5年在上一年度的标准上递增10 %,即由年月日开始,递增如 点击查看>> 方(或 点击查看>> 方需要)开具发票收取租金时,其所产生税金由 点击查看>> 方支付。 3.承包期内, 点击查看>> 方必须在每年月日前交纳当年月日至下一年月日全年承包款(即先交租后使用),逾期不 (略) 理, (略) (略) 有资产及终止本协议。 三、房屋的交付 点击查看>> 方于年月日将房屋交付给 点击查看>> 方使用, 点击查看>> 方通知 点击查看>> 方签协议, 点击查看>> 方须三日内(正常工作日)到村委签订协议, (略) 理, 点击查看>> 方没收交易保证金。 四、其他约定 1.房屋交付给 点击查看>> 方使用后, 点击查看>> 方不得擅自改变该房屋的用途和原状,如确有改动需要,须 (略) 同意后方可施工。如 点击查看>> 方擅自改变导致房屋严重损坏的, 点击查看>> 方追究 点击查看>> 方经济责任及安全责任,并 (略) 理。 2. 点击查看>> 方须合法经营,其业务范围应 (略) 门的许可范围内(不能经营烧烤或开设兰州拉面等)。 点击查看>> 方需办理牌照时(如办理营业执照、水电报装、水电费、土地使用税及房产税等), 点击查看>> 方可协助,产生的相关费用由 点击查看>> 方自行承担。如 点击查看>> 方需要用水,可到草堂村委报装用水;本协议期满后, (略) 有。 点击查看>> 方自行负责房屋门前卫生三包,门前不能堆放杂物、 (略) 不能停放车辆。 3.承包期内, 点击查看>> 方须 (略) (略) 需交纳的一切款项。 4.承包期内, 点击查看>> 方应做好相关安全措施(防火、防盗等), (略) 造成的事故,产生的一切责任由 点击查看>> 方自行承担, 点击查看>> 方不承担任何责任。 5.承包期内,如遇上级征用该房屋, 点击查看>> 方必须服从征用并在规定时间内交出被征用的房屋。按照上级有关征用补偿的规定,被征用房屋的土地及铺房 (略) 有,铺内设备和搬迁费 (略) 有, 点击查看>> 方不对 点击查看>> 方作任何补偿。 6.承包期内,双方不得违约。如 点击查看>> 方违约,保证金不予退还, (略) 作的投资, 点击查看>> 方不作任何 (略) (略) 有资产,以及追究 点击查看>> 方需承担的一切法律及经济责任。如 点击查看>> 方违约,则退还 点击查看>> 方双倍保证金。 7.承包期满时, (略) 投资的一切设施, 点击查看>> 方不作任何补偿; 点击查看>> 方应在承包期满当天清理和运走房屋内的物品,逾期 (略) 理房屋内的一切物品。房屋应保持原好无缺并能继续使用,如有损坏由 点击查看>> 方负责维护、修理及一切相关费用; 点击查看>> 方在铺位内投资安装的固定设施,一律不得自行拆除,期 (略) 有。 8.房屋的日常损坏及管道堵塞等,由 点击查看>> 方负责维修及承担一切相关费用。如房屋遇自然灾害造成损毁,由 点击查看>> 方负责维修及一切相关费用,如无法修理则本协议终止。 9.承包期内,如 点击查看>> 方需转租,必须书面通知草堂 (略) ,经草堂 (略) 同意后方可转租; (略) 产生的一切费用由 点击查看>> 方负责,且每次转租 点击查看>> 方收取 点击查看>> 方手续费人民币5000 元。 五、本协议履行过程中,如 点击查看>> 点击查看>> 双方发生争议,双方应在同等条件下协商解决;协商不 成的,可向当 (略) 提起诉讼解决。如 点击查看>> 点击查看>> 双方产生合同纠纷,所产生的费用均 (略) 自行承担。 六、本协议履行过程中,如发现有未尽事宜,双方可协商达成补充协议。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效,协议一式三份, 点击查看>> 点击查看>> 双方、镇农业办各持一份,每份均具有同等法律效力。 八、(1)承包河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围,根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》,禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为,河涌管理范围面积不进行发包,确保河岸畅通,保留巡河通道。(2)对因水利及河涌建设、清淤等工作,无条件提供作业面。(3)如对河道管理范围内的违法建设进行清拆,不予补偿。(4) 点击查看>> 点击查看>> 双方在未签订协议前, 点击查看>> 方严禁施工。如 点击查看>> 方私下拉接水电及施工等产生的经济责任及安全责任由 点击查看>> 方负责, 点击查看>> 方不负任何责任。 九、根据《广州市生活垃圾分类管理条例》,承包期内 点击查看>> 方须自觉实行垃圾分类投放,如因未履行或违反垃圾分类规定等 (略) 罚由 点击查看>> 方自行负责, 点击查看>> 方不负任何责任。 (1)餐饮类房屋需配备符合规格的其他垃圾桶及餐厨垃圾桶;(2)除餐饮店外 (略) 企根据实际情况配备符合规格的垃圾桶。 点击查看>> 方:广州市番禺区化龙镇草堂 (略) 点击查看>> 方: 代表: 代表: 经办人: 经办人: 联系电话: 联系电话: 签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日 |
广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) 定于2022-04-06日14: (略) 牌坊地(交易内容)进行招投标,本项目采用公开竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||
一、招标项目基本情况 | |||||||
资产名称 | (略) | (略) | 交易面积 | 面积单位 | 资产地址 | 资产类型 | |
南社牌坊地 | 点击查看>> -zy0122 | 001 | 0.3亩(约200平方米) | 亩 | (略) 旁 | 其他用地 | |
二、竞价资质要求: 租赁年限:9年 递增情况:每5年递增10% 二、竞投约定 1、竞投人必须以本人名义缴纳保证金,在银行转账单据上注明参加交易项目的名称,并确保竞投期间转账银行账户能够正常使用。 2、凡交纳竞价保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容,了解标的物的现状情况(包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况),认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的,则出租方有权没收竞投人的竞投保金。 3、如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方有权在到场的竞投意向人中,随机抽取一个竞投人,该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物,否则该竞投人的保证金不予退回,如此类推。 4、现场明标竞价,采取举牌形式,价高者得。竞投分两轮举牌:(1)第一轮举牌顺序按摇珠的先后顺序举牌,摇珠顺序为第一者,举牌为交易底价,之后按摇珠先后顺序每次举牌在上一次举牌价格基础上定额增加每月50元(有缴交投标交易保证金的竞投人数如少于25人,则竞投人每人至少举牌一次,不举牌的竞投人没收投标交易保证金,举牌增幅可少于底价的20%,由价高者得;如竞投人数多于或等于25人,则竞投人按摇珠的先后顺序举牌,举牌增幅必须高于底价的20%之后,顺延举牌者才可以自愿不举牌,由价高者得;如不按以上规定举牌,我村有权将该投标保证金 (略) 理)。(2)第二轮按竞投人的意愿举牌,价高者得。 如竞投人已交纳投标交易保证金,但没按照规定时间到化龙镇农业办确认竞投资格的,我村有权将该款项 (略) 理。 5、在投标过程中,遇到只有一个单位(竞投人)报名参加竞投,投标有效,视为该单位(竞投人)以底价中标,竞投时间过后弃权或不签订合同的则该竞投人的保证金不予退回;若2人或以上参与投,价高者得。若无人竞投,则续期发布/另行组织。 6、中标者不得用他人名义签订合同,以投标本人签订合同。 7、竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同,如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格,出租方将没收其竞投保证金,租赁物由出租方收回, (略) 理。 8、竞投人到场竞投未能成功竞得的,交易保证金在该项交易结束后15个工作日内一次性 (略) 退还;对于竞得人缴纳的交易保证金,由村集体在中标后签署化龙镇农村集体资产交易 (略) 理委托确认书, (略) 理该项目竞得人交易保证金,并在签订合同后15个工作日内由保证金专户转至出租方指定的账户作为合同履约保证金,如果交易保证金大于合同履约保证金的, (略) (略) 退还。 | |||||||
三、投标单位准入条件: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,本次招标不接受联合体投标。 (一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人,除法律法规另有规定外。 (二)参加报价的竞投人如果是法人机构,代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。 (三) 竞 (略) 提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效,并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则,一经发现,交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。 | |||||||
四、本次项目采用公开竞价方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞价不低于6200 元/宗·月(含税) 。 | |||||||
五、报名时间、地点和办法: 投标单位可于2022-03-31至2022-04-01,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(法人、自然人和其他组织的身份证明原件)到草堂村委索取竞投详细资料及报名方式。 报名时间于2022-03-31至2022-04-01,上午9:00时至下午17:00时(节假日除外),携带相关资料(单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件,复印件盖章)到 (略) 2号报名。 | |||||||
六、竞投保证金 竞投人必须在2022-04-01日17:30时前按照约定方式交纳竞投保证金,并到 (略) 2号确认竞投资格。 交易保证金金额: 点击查看>> 元。 开户行: 广州农村 (略) 化龙支行 。 银行户名: 广州市番禺区化龙镇人民政府 。 (略) : 点击查看>> 42 。 | |||||||
七、交易时间: 经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于(具体时间)2022-04-06日14:30时前,携带相关资料到化龙 (略) 现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下 (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件; (2)银行存款凭证原件; (3)竞投资格确认书; (4)单位名义报名的带公章。 | |||||||
八、受让人、承租(包)人要求: 合法经营 | |||||||
九、其他说明: (一)竞投意向人在报名参加竞投前须认真阅读本《招标公告》和《交易合同》的所有内容,本交易公告是广州市番禺区化龙镇农村集体资 (略) 接受本项目出租方的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目出租方以书面形式提供,由项目出租方对信息的真实性负责。 (二)本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。 (三)广州市番禺区化龙镇农村集体资 (略) 不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 (四)河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围,根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》,禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为,河涌管理范围面积不进行发包,但禁止存在以上行为,确保河岸畅通,保留巡河通道. (五)对因水利及河涌建设、清淤等工作,无条件提供作业面. (六)如对河道管理范围内的违法建设进行清拆,不予补偿。 (七)合同约定的租金为(税后)租金,所产生的一切税费均由(出租方)承担。 (八)本次招租是根据广州市人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。 (九)无集体产权证(1.投标人中标签合同后,如需转让必须经草堂村委同意,经三资平台办理变更第三方,一切费用由承包方承担,如私自转让的,作 (略) 理。 2.发包方和承包方在未签订协议前,承包方严禁施工。如承包方私下拉接水电及施工等产生的经济责任及安全责任由承包方负责,发包方不负任何责任。)。 | |||||||
十、 (略) 员代表和监委会成员可在(具体时间)2022-04-01日17:00时前报名登记。 | |||||||
十一、本次项目交易 番禺区农村集体经济组织“三资” (略) (略) 不承担因权属情况引起的连带法律责任。 | |||||||
十二、投诉联系方式 | |||||||
投诉地址: | 草堂村委 | ||||||
投诉联系人: | 黄贯强 | 投诉电话: | 点击查看>> | ||||
广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) (略) 牌坊地承包协议(初稿) 点击查看>> 方(发包方):广州市番禺区化龙镇草堂村股 (略) (略) 点击查看>> 方(承包方): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定, 点击查看>> 点击查看>> 双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就 点击查看>> 方承包 点击查看>> 方房屋事宜达成如下协议: 一、房屋坐落地址、面积及承包年限 1. 点击查看>> 方将位于广州市番禺 (略) 牌坊地约200平方米的房屋出租给 点击查看>> 方使用。 2.承包期限为9年,自年月日起至年月日止。 二、房屋保证金及承包款的标准、交付 1.协议签订当天,交付房屋保证金人民币 点击查看>> 元(大写: 点击查看>> 万元整 )给 点击查看>> 方,该保证金在承包期满且 点击查看>> 方不存在违约或拖欠承包款、其他费用的情况下,一个月内不计利息退还给 点击查看>> 方。如因 点击查看>> 方违反本协议或拖欠费用,保证金不作退还。 2.承包期内,每月承包款为人民币元,大写:(含税),每5年在上一年度的标准上递增10 %,即由年月日开始,递增如 点击查看>> 方(或 点击查看>> 方需要)开具发票收取租金时,其所产生税金由 点击查看>> 方支付。 3.承包期内, 点击查看>> 方必须在每年月日前交纳当年月日至下一年月日全年承包款(即先交租后使用),逾期不 (略) 理, (略) (略) 有资产及终止本协议。 三、房屋的交付 点击查看>> 方于年月日将房屋交付给 点击查看>> 方使用, 点击查看>> 方通知 点击查看>> 方签协议, 点击查看>> 方须三日内(正常工作日)到村委签订协议, (略) 理, 点击查看>> 方没收交易保证金。 四、其他约定 1.房屋交付给 点击查看>> 方使用后, 点击查看>> 方不得擅自改变该房屋的用途和原状,如确有改动需要,须 (略) 同意后方可施工。如 点击查看>> 方擅自改变导致房屋严重损坏的, 点击查看>> 方追究 点击查看>> 方经济责任及安全责任,并 (略) 理。 2. 点击查看>> 方须合法经营,其业务范围应 (略) 门的许可范围内(不能经营烧烤或开设兰州拉面等)。 点击查看>> 方需办理牌照时(如办理营业执照、水电报装、水电费、土地使用税及房产税等), 点击查看>> 方可协助,产生的相关费用由 点击查看>> 方自行承担。如 点击查看>> 方需要用水,可到草堂村委报装用水;本协议期满后, (略) 有。 点击查看>> 方自行负责房屋门前卫生三包,门前不能堆放杂物、 (略) 不能停放车辆。 3.承包期内, 点击查看>> 方须 (略) (略) 需交纳的一切款项。 4.承包期内, 点击查看>> 方应做好相关安全措施(防火、防盗等), (略) 造成的事故,产生的一切责任由 点击查看>> 方自行承担, 点击查看>> 方不承担任何责任。 5.承包期内,如遇上级征用该房屋, 点击查看>> 方必须服从征用并在规定时间内交出被征用的房屋。按照上级有关征用补偿的规定,被征用房屋的土地及铺房 (略) 有,铺内设备和搬迁费 (略) 有, 点击查看>> 方不对 点击查看>> 方作任何补偿。 6.承包期内,双方不得违约。如 点击查看>> 方违约,保证金不予退还, (略) 作的投资, 点击查看>> 方不作任何 (略) (略) 有资产,以及追究 点击查看>> 方需承担的一切法律及经济责任。如 点击查看>> 方违约,则退还 点击查看>> 方双倍保证金。 7.承包期满时, (略) 投资的一切设施, 点击查看>> 方不作任何补偿; 点击查看>> 方应在承包期满当天清理和运走房屋内的物品,逾期 (略) 理房屋内的一切物品。房屋应保持原好无缺并能继续使用,如有损坏由 点击查看>> 方负责维护、修理及一切相关费用; 点击查看>> 方在铺位内投资安装的固定设施,一律不得自行拆除,期 (略) 有。 8.房屋的日常损坏及管道堵塞等,由 点击查看>> 方负责维修及承担一切相关费用。如房屋遇自然灾害造成损毁,由 点击查看>> 方负责维修及一切相关费用,如无法修理则本协议终止。 9.承包期内,如 点击查看>> 方需转租,必须书面通知草堂 (略) ,经草堂 (略) 同意后方可转租; (略) 产生的一切费用由 点击查看>> 方负责,且每次转租 点击查看>> 方收取 点击查看>> 方手续费人民币5000 元。 五、本协议履行过程中,如 点击查看>> 点击查看>> 双方发生争议,双方应在同等条件下协商解决;协商不 成的,可向当 (略) 提起诉讼解决。如 点击查看>> 点击查看>> 双方产生合同纠纷,所产生的费用均 (略) 自行承担。 六、本协议履行过程中,如发现有未尽事宜,双方可协商达成补充协议。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效,协议一式三份, 点击查看>> 点击查看>> 双方、镇农业办各持一份,每份均具有同等法律效力。 八、(1)承包河涌管理蓝线范围以河涌确界定桩范围,根据《广东省河道管理条例》及《广州市河涌管理规定》,禁止在河道管理范围内围垦种植、搭建建(构)筑物堆放物料等行为,河涌管理范围面积不进行发包,确保河岸畅通,保留巡河通道。(2)对因水利及河涌建设、清淤等工作,无条件提供作业面。(3)如对河道管理范围内的违法建设进行清拆,不予补偿。(4) 点击查看>> 点击查看>> 双方在未签订协议前, 点击查看>> 方严禁施工。如 点击查看>> 方私下拉接水电及施工等产生的经济责任及安全责任由 点击查看>> 方负责, 点击查看>> 方不负任何责任。 九、根据《广州市生活垃圾分类管理条例》,承包期内 点击查看>> 方须自觉实行垃圾分类投放,如因未履行或违反垃圾分类规定等 (略) 罚由 点击查看>> 方自行负责, 点击查看>> 方不负任何责任。 (1)餐饮类房屋需配备符合规格的其他垃圾桶及餐厨垃圾桶;(2)除餐饮店外 (略) 企根据实际情况配备符合规格的垃圾桶。 点击查看>> 方:广州市番禺区化龙镇草堂 (略) 点击查看>> 方: 代表: 代表: 经办人: 经办人: 联系电话: 联系电话: 签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日 |
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