变卖公告

江西省进 (略) 将于2022年4月10日10时至2022年6月9日10时止（延时的除外）在江西省进 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：进 (略) ；网址：https:/ 点击查看>> )进行公开变卖活动，现公告如下：

特别提醒：依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的，必 (略) 在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应的法律后果。因此，有意向者请 (略) (略) 门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。

提示：变卖公告期为2022年3月24日至2022年4月10日，变卖竞价期为2022年4月10日至2022年6月9日。具体变卖规则请见变卖公告第四条的变卖方式。咨询电话：0791- 点击查看>> 。

一、拍卖标的：

1、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼15铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

2、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼16铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：2880元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

3、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼19铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：4880元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

该房产现已经出租并由承租人使用，因此，在拍卖成交后，本院仅向买受人送达成交过户的相关法律文书。后续事宜，由买受人自行与承租人协商解决。

4、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼20铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：5040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

该房产现已经出租并由承租人使用，因此，在拍卖成交后，本院仅向买受人送达成交过户的相关法律文书。后续事宜，由买受人自行与承租人协商解决。

5、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺01。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

6、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺02。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

7、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺03。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

8、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺04。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

特别注意：上述房产均为房 (略) 建设，现仍归房 (略) 有，尚未办理任 (略) 有权变更的手续。因此，在拍卖成交以后，上述房产在办理确权、登记、发证的过程中，可能存在涉及房屋确权发证的材料不完备、所涉及的 (略) 缴清等各种影响房屋确权发证的情形。因此，有意向者请一定要自行向国家房屋产权登记机关详细了解、确认，以免造成损失。

上述房产拍卖成交后，所涉及到的确权、登记、发证的相关办理流程，有意向者请自行向国家房屋产权登记机关了解、确认，以免造成不必要的损失。

特别提醒：上述房产的信息系通过向国家房屋登 (略) 得，实际情况以国家产权登记机关在办理确权发证过程中记载的信息为准。

9、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请一定要实地查看。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息），有 (略) 承办人联系，承办人：冯法官，电话：0791- 点击查看>> 。本院不组织现场查看，有意向者请自行前往。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次变卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买的，请于2022年4月 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人、抵押权人相关说明：承租人。

十、变卖无法通知的当事人：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户；如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位：进 (略)

开户行：中国农业银行进贤县支行

账号： 点击查看>> 8862

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程网址：

https:/ 点击查看>> #q8

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0791- 点击查看>>

法院监督电话：0791- 点击查看>>

联系地址：进贤县 (略) (略) 。

进 (略)

二〇二二年三月二十四日

变卖公告

江西省进 (略) 将于2022年4月10日10时至2022年6月9日10时止（延时的除外）在江西省进 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(户名：进 (略) ；网址：https:/ 点击查看>> )进行公开变卖活动，现公告如下：

特别提醒：依照《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，竞买人参与竞拍的，必 (略) 在地的购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应的法律后果。因此，有意向者请 (略) (略) 门了解、确认是否具备购房资格，以免造成不必要的损失。

提示：变卖公告期为2022年3月24日至2022年4月10日，变卖竞价期为2022年4月10日至2022年6月9日。具体变卖规则请见变卖公告第四条的变卖方式。咨询电话：0791- 点击查看>> 。

一、拍卖标的：

1、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼15铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

2、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼16铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：2880元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

3、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼19铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：4880元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

该房产现已经出租并由承租人使用，因此，在拍卖成交后，本院仅向买受人送达成交过户的相关法律文书。后续事宜，由买受人自行与承租人协商解决。

4、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼20铺的房产。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：5040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

该房产现已经出租并由承租人使用，因此，在拍卖成交后，本院仅向买受人送达成交过户的相关法律文书。后续事宜，由买受人自行与承租人协商解决。

5、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺01。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

6、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺02。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

7、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺03。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

8、进贤县民和镇进贤大 (略) 英伦·名邸 (略) 楼商铺04。面积： 点击查看>> ㎡。所在层：1。结构：钢、钢混。用途：商业用房。

经评估确定的价值： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元。保证金： 点击查看>> 元。增价幅度：3040元。变卖预缴款： 点击查看>> 元。

特别注意：上述房产均为房 (略) 建设，现仍归房 (略) 有，尚未办理任 (略) 有权变更的手续。因此，在拍卖成交以后，上述房产在办理确权、登记、发证的过程中，可能存在涉及房屋确权发证的材料不完备、所涉及的 (略) 缴清等各种影响房屋确权发证的情形。因此，有意向者请一定要自行向国家房屋产权登记机关详细了解、确认，以免造成损失。

上述房产拍卖成交后，所涉及到的确权、登记、发证的相关办理流程，有意向者请自行向国家房屋产权登记机关了解、确认，以免造成不必要的损失。

特别提醒：上述房产的信息系通过向国家房屋登 (略) 得，实际情况以国家产权登记机关在办理确权发证过程中记载的信息为准。

9、上述拍卖标的的具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。现场具体情况，有意向者请一定要实地查看。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院接受咨询（节假日休息），有 (略) 承办人联系，承办人：冯法官，电话：0791- 点击查看>> 。本院不组织现场查看，有意向者请自行前往。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、变卖方式

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次变卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、 (略) (略) 门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者或需要联合、委托竞买的，请于2022年4月 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人、抵押权人相关说明：承租人。

十、变卖无法通知的当事人：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款 (略) 指定账户；如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

开户单位：进 (略)

开户行：中国农业银行进贤县支行

账号： 点击查看>> 8862

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程网址：

https:/ 点击查看>> #q8

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0791- 点击查看>>

法院监督电话：0791- 点击查看>>

联系地址：进贤县 (略) (略) 。

进 (略)

二〇二二年三月二十四日