变卖公告

绍兴市柯 (略) 将于2022年4月11日10时开始（竞价周期与延时除外）在绍兴市柯 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市柯 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：绍兴瑞雪创 (略) 名下位于绍兴市 (略) (略) 6幢106室(含固定装修)。建筑面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> m，终止日期：2055年12月01日， (略) 依据法律文书为：（2020）浙0603民 (略) 。

注：买受人资质需符合《中国轻纺城创意园建设实施方案》（县委办（2011） (略) ）的规定，具体咨询创意园建设管理领导小组，如届时买受人无法过户，买受人自己承担。

注：该地块准入产业按照国家发 (略) 令《产业结构调整指导目录（2019年本）》中的鼓励类产业执行。固定资产投资强度≥400万元/亩，亩均税收≥30万元/亩。项目需在成交后2年内投产，5年内达产，未通过达产复核验收的，属地政府（管委会）有权提前终止出让合同，如提前终止的，建设用地使用权按原出让价的剩余年限价格由政府回购，地上建筑（构筑）物按重置成本价回购。并有 (略) 门依照国家和省规定纳入本级公共征信系统，依法供查询或者予以公示。同时，买受人须与属地政府（管委会）签订地块履约监管协议，监管协议样本在附件自行下载，买受人须认真阅读监管协议内容，报名参拍视同接受履约监管协议内容，履约时间从拍卖成交之日算起，如拒不签约的，不予办理土地（地上建筑物）不动产变更登记手续。

变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金：157万元，增价幅度： 点击查看>> 元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排），联系电话：400-883-1966（中瑞信法服）或搜索并访问“中瑞信法服”网站自助预约、或关 (略) “中瑞信法服”。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。（1）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。

（2）可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

竞买人竞拍前请自行向不动 (略) 、税务、 (略) 门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后10 (略) 指定账户(户名：绍兴市 (略) 非税收入待清 (略) 执行款专户，开户银行：绍兴市瑞 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0575- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0575- 点击查看>> （案件承办人），0575- 点击查看>> （拍卖相关操作）

淘宝技术咨询：400-822-2870（21-322）。

注：1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（各位竞买者务必看清楚公告内容）

2、对不 (略) 拍卖范围的问题不作解答。

绍兴市柯 (略)

2022年3月25日

公司授权委托书

委托单位名称：

住所地：　　　　　 　　 　　
法定代表人或主要负责人： ，职务：

受委托人姓名：　　 性别： 出生年月：

住址： (略) 码:

工作单位：联系方式：

现委托　　　　 　参与在绍兴市柯 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上关于 （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书等。

委托人\单位： 受托人：

　年　　月　　日 年月日

注：委托人、受托人为单位的，须一并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须一并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写

变卖公告

绍兴市柯 (略) 将于2022年4月11日10时开始（竞价周期与延时除外）在绍兴市柯 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：绍兴市柯 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ，现公告如下：

一、变卖标的：绍兴瑞雪创 (略) 名下位于绍兴市 (略) (略) 6幢106室(含固定装修)。建筑面积为 点击查看>> 平方米，土地使用权面积： 点击查看>> m，终止日期：2055年12月01日， (略) 依据法律文书为：（2020）浙0603民 (略) 。

注：买受人资质需符合《中国轻纺城创意园建设实施方案》（县委办（2011） (略) ）的规定，具体咨询创意园建设管理领导小组，如届时买受人无法过户，买受人自己承担。

注：该地块准入产业按照国家发 (略) 令《产业结构调整指导目录（2019年本）》中的鼓励类产业执行。固定资产投资强度≥400万元/亩，亩均税收≥30万元/亩。项目需在成交后2年内投产，5年内达产，未通过达产复核验收的，属地政府（管委会）有权提前终止出让合同，如提前终止的，建设用地使用权按原出让价的剩余年限价格由政府回购，地上建筑（构筑）物按重置成本价回购。并有 (略) 门依照国家和省规定纳入本级公共征信系统，依法供查询或者予以公示。同时，买受人须与属地政府（管委会）签订地块履约监管协议，监管协议样本在附件自行下载，买受人须认真阅读监管协议内容，报名参拍视同接受履约监管协议内容，履约时间从拍卖成交之日算起，如拒不签约的，不予办理土地（地上建筑物）不动产变更登记手续。

变卖预缴款： 点击查看>> 元，保证金：157万元，增价幅度： 点击查看>> 元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排），联系电话：400-883-1966（中瑞信法服）或搜索并访问“中瑞信法服”网站自助预约、或关 (略) “中瑞信法服”。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。（1）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。

（2）可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。

竞买人竞拍前请自行向不动 (略) 、税务、 (略) 门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后10 (略) 指定账户(户名：绍兴市 (略) 非税收入待清 (略) 执行款专户，开户银行：绍兴市瑞 (略) ，账号： 点击查看>> 点击查看>> )。

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0575- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0575- 点击查看>> （案件承办人），0575- 点击查看>> （拍卖相关操作）

淘宝技术咨询：400-822-2870（21-322）。

注：1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（各位竞买者务必看清楚公告内容）

2、对不 (略) 拍卖范围的问题不作解答。

绍兴市柯 (略)

2022年3月25日

公司授权委托书

委托单位名称：

住所地：　　　　　 　　 　　
法定代表人或主要负责人： ，职务：

受委托人姓名：　　 性别： 出生年月：

住址： (略) 码:

工作单位：联系方式：

现委托　　　　 　参与在绍兴市柯 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上关于 （拍卖\变卖标的名称）的拍卖（或变卖）活动。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收拍卖\变卖成交确认书等。

委托人\单位： 受托人：

　年　　月　　日 年月日

注：委托人、受托人为单位的，须一并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须一并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写