天津市滨海 (略)

关于天津市 (略) (略) 54门房屋的拍卖公告

天津市滨海 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年4月26日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：天津市 (略) (略) 54门房屋，登记日期2017年08月09日， (略) 津（2017）开发区不动产权第10 (略) ，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋结构为混合结构，总层数3层，所在层1-3层，房屋规划用途为住宅；土地权利性质为出让，土地使用期限至2046年10月08日，土地用途为城镇住宅用地。

已知权利瑕疵说明：有查封，有抵押；该房屋有租赁，租期至2030年4月30日。

起拍价：405万元，保证金：40万元，增价幅度：5000元。

提示：我院法拍房均通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，不与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可购买，无需通过中介机构购买或代为购买；2.法拍房除拍卖成交 (略) 不收取任何佣金、手续费等费用；3.法拍 (略) 在限购政策，竞买人申请参与竞拍的，应当承 (略) 在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后， (略) 不予出具成交裁定书，由竞买人自行承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；4.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务 (略) 门收取为准。

天津市现行限购政策：（1）在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（2）在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（3）在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（4）非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴 (略) 会 (略) 得税证明， (略) 会 (略) 得税证明不得作为购房有效凭证。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“同拍联合（天津） (略) ” (略) 共同办理咨询、看样相关事宜。本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。咨询电话： 点击查看>> （同拍联合）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依 (略) ：(2019)津0116民特 (略) 民事裁定书。

七、尾款支付方式：在登录 (略) 的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https:/ 点击查看>> #c1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本 (略) 分。

举报监督电话：022- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：022- 点击查看>> （承办法官）022- 点击查看>> （拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市滨海 (略)

2022年3月25日

天津市滨海 (略)

关于天津市 (略) (略) 54门房屋的拍卖公告

天津市滨海 (略) 将于2022年4月25日10时至2022年4月26日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：天津市 (略) (略) 54门房屋，登记日期2017年08月09日， (略) 津（2017）开发区不动产权第10 (略) ，建筑面积 点击查看>> 平方米，房屋结构为混合结构，总层数3层，所在层1-3层，房屋规划用途为住宅；土地权利性质为出让，土地使用期限至2046年10月08日，土地用途为城镇住宅用地。

已知权利瑕疵说明：有查封，有抵押；该房屋有租赁，租期至2030年4月30日。

起拍价：405万元，保证金：40万元，增价幅度：5000元。

提示：我院法拍房均通过阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）进行公开拍卖，不与任何房屋中介机构合作，所有符合竞买条件的主体均可购买，无需通过中介机构购买或代为购买；2.法拍房除拍卖成交 (略) 不收取任何佣金、手续费等费用；3.法拍 (略) 在限购政策，竞买人申请参与竞拍的，应当承 (略) 在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后， (略) 不予出具成交裁定书，由竞买人自行承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；4.竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务 (略) 门收取为准。

天津市现行限购政策：（1）在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（2）在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（3）在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房；（4）非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴 (略) 会 (略) 得税证明， (略) 会 (略) 得税证明不得作为购房有效凭证。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“同拍联合（天津） (略) ” (略) 共同办理咨询、看样相关事宜。本院不组织统一看样，有意者请自行实地看样。咨询电话： 点击查看>> （同拍联合）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费依照法律规定由双方各自承担，买受人需先行垫付应由被执行人承担的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依 (略) ：(2019)津0116民特 (略) 民事裁定书。

七、尾款支付方式：在登录 (略) 的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https:/ 点击查看>> #c1

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本 (略) 分。

举报监督电话：022- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：022- 点击查看>> （承办法官）022- 点击查看>> （拍卖组）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

天津市滨海 (略)

2022年3月25日