沂南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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沂南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
沂南县自然 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
沂自然告字〔2022〕2号
经沂南县人民政府批准，沂南县自然 (略) 决定挂牌出让7宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
单位：平方米、万元、年
(略) | 土地位置 | 出让 面积 | 土地 用途 | 出 让 年限（年） | 规划条件 | 起始价 | 竞买保证金 |
沂南-2022-003 | (略) 以西， (略) 以南 | 工业（农副食品加工业）（按标准地出让） | 50 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤15% | 427 | 427 | |
沂南-2022-004 | 西外环以东， (略) 以北， (略) 迎宾村（原小官庄村） | 工业（通用设备制造业）（按标准地出让） | 50 | 总地块： 容积率≥0.9 建筑密度≥40% 绿地率≤15% | 254 | 254 | |
沂南-2022-009 | 辛集镇黄山沟村 | 6022 | 物流仓储 （物流园） | 50 | 总地块： 物流强度≥500万吨／K㎡.年 绿地率≤15% | 136 | 136 |
沂南-2022-005 | (略) 徐家独树村（原徐家独树二村） | 1530 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 67 | 67 |
沂南-2022-006 | (略) 徐家独树村（原徐家独树二村、三村） | 4665 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 203 | 203 |
沂南-2022-007 | (略) 徐家独树村（原徐家独树一村、二村） | 6670 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 291 | 291 |
沂南-2022-008 | 苏村镇仕子口村 | 2664 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 116 | 116 |
注：1.宗地具体情况详见出让文件；
2.宗地出让范围内的原有不动产权证书自县政府批复下发之日起废止。
二、申请人范围和条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加, 申请人只能单独申请。
工业用途的地块，竞买申请人拟建设的项目必须是产业结构调整指导目录（2019年本）中淘汰类、限制类以外的项目，竞得后需持有以下相关手续方能签订出让合同：
（1）建设项目立项手续：山东省建设项目备案证明（备案类）或关于xx项目可行性研究报告的批复（审批类）、关于xx项目核准的批复（核准类）。
（2）环保审批手续：建设项目环境影响登记表备案或建设项目环境影响报告表的批复、建设项目环境影响报告书的批复。
沂南县境内欠缴土地出让金、未按要求完 (略) 置的用地者，不得参加竞买。
三、地块出让要求
1. 沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于100万元/亩，单位能耗增加值不低于2.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于7.5万元/亩，单位排放增加值不低于566万元/吨。
2. 沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于180万元/亩，单位能耗增加值不低于5.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于19万元/亩，单位排放增加值不低于540万元/吨。
四、竞买申请
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须登录临沂市公 (略) (略) (网址：http:/ 点击查看>> )进行网上申请和竞买。申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划条件的意见等出让文件及相关要求，竞买申请一经提交，即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求，对宗地现状无异议。在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金（系统即时冻结竞买保证金），按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。
申请人提交竞买申请和缴纳竞买保证金的时间为2022年3月28日下午5时至2022年4月24日下午5时，逾期不予受理。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
五、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年4月17日上午9时至2022年4月26日上午9时。
挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后直接进行网上限时竞价（如确有特殊原因致使无法直接进入网上限时竞价的，将在临沂市公共资源交易网发布公告，择期进行），确定竞得人。
六、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原始证件到沂南县公 (略) 审核，符合公告要求的签订成交确认书，按程序签订出让合同；不符合公告要求的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
七、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银 (略) 理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。
八、需要公告的其他事项：
（一）申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。
（四）土地竞得人不按资格审查的要求提供材料或提交虚假材料的，资格审核通过后应签订《成交确认书》而不签订的，撤销竞买资格，竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
（五）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。
九、联系方式
沂南县自然 (略)
地址： (略) 东 (略) 519室
咨询电话：0539- 点击查看>>
沂南县公 (略)
地址： (略) 东 (略) 4楼公 (略) 办公室
咨询电话：0539- 点击查看>>
临沂市公 (略)
地址：北 (略) 8号
咨询电话：0539- 点击查看>>
临沂市公共资源交易系统技术支持
咨询电话：0539- 点击查看>>
沂南县自然 (略)
2022年3月28日
沂南县自然 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告
沂自然告字〔2022〕2号
经沂南县人民政府批准，沂南县自然 (略) 决定挂牌出让7宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
单位：平方米、万元、年
(略) | 土地位置 | 出让 面积 | 土地 用途 | 出 让 年限（年） | 规划条件 | 起始价 | 竞买保证金 |
沂南-2022-003 | (略) 以西， (略) 以南 | 工业（农副食品加工业）（按标准地出让） | 50 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤15% | 427 | 427 | |
沂南-2022-004 | 西外环以东， (略) 以北， (略) 迎宾村（原小官庄村） | 工业（通用设备制造业）（按标准地出让） | 50 | 总地块： 容积率≥0.9 建筑密度≥40% 绿地率≤15% | 254 | 254 | |
沂南-2022-009 | 辛集镇黄山沟村 | 6022 | 物流仓储 （物流园） | 50 | 总地块： 物流强度≥500万吨／K㎡.年 绿地率≤15% | 136 | 136 |
沂南-2022-005 | (略) 徐家独树村（原徐家独树二村） | 1530 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 67 | 67 |
沂南-2022-006 | (略) 徐家独树村（原徐家独树二村、三村） | 4665 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 203 | 203 |
沂南-2022-007 | (略) 徐家独树村（原徐家独树一村、二村） | 6670 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 291 | 291 |
沂南-2022-008 | 苏村镇仕子口村 | 2664 | 商业 服务业设施 | 40 | 总地块： 1.2≤容积率≤2.5 建筑密度≤50% 绿地率≥25% | 116 | 116 |
注：1.宗地具体情况详见出让文件；
2.宗地出让范围内的原有不动产权证书自县政府批复下发之日起废止。
二、申请人范围和条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定外,均可申请参加, 申请人只能单独申请。
工业用途的地块，竞买申请人拟建设的项目必须是产业结构调整指导目录（2019年本）中淘汰类、限制类以外的项目，竞得后需持有以下相关手续方能签订出让合同：
（1）建设项目立项手续：山东省建设项目备案证明（备案类）或关于xx项目可行性研究报告的批复（审批类）、关于xx项目核准的批复（核准类）。
（2）环保审批手续：建设项目环境影响登记表备案或建设项目环境影响报告表的批复、建设项目环境影响报告书的批复。
沂南县境内欠缴土地出让金、未按要求完 (略) 置的用地者，不得参加竞买。
三、地块出让要求
1. 沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于100万元/亩，单位能耗增加值不低于2.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于7.5万元/亩，单位排放增加值不低于566万元/吨。
2. 沂南-2022- (略) 地块按“标准地”出让，用地指标标准：单位固定资产投资强度不低于180万元/亩，单位能耗增加值不低于5.5万元/吨标准煤，亩均年税收不低于19万元/亩，单位排放增加值不低于540万元/吨。
四、竞买申请
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须登录临沂市公 (略) (略) (网址：http:/ 点击查看>> )进行网上申请和竞买。申请人应在提出竞买申请之前索取并仔细阅读宗地出让公告、规划条件的意见等出让文件及相关要求，竞买申请一经提交，即视为申请人完全接受并愿意遵守上述文件规定和要求，对宗地现状无异议。在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金（系统即时冻结竞买保证金），按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。
申请人提交竞买申请和缴纳竞买保证金的时间为2022年3月28日下午5时至2022年4月24日下午5时，逾期不予受理。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
五、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2022年4月17日上午9时至2022年4月26日上午9时。
挂牌时间截止时，交易系统将询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后直接进行网上限时竞价（如确有特殊原因致使无法直接进入网上限时竞价的，将在临沂市公共资源交易网发布公告，择期进行），确定竞得人。
六、资格审查
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后2个工作日内，持成交通知书、竞买申请书、授权委托书、营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人或代理人身份证及复印件及本公告规定的相关资料原始证件到沂南县公 (略) 审核，符合公告要求的签订成交确认书，按程序签订出让合同；不符合公告要求的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
七、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银 (略) 理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。
八、需要公告的其他事项：
（一）申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（三）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。
（四）土地竞得人不按资格审查的要求提供材料或提交虚假材料的，资格审核通过后应签订《成交确认书》而不签订的，撤销竞买资格，竞得结果无效，该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
（五）参加限时竞价的竞买人需使用自备电脑登录交易系统参加限时竞价。为保证网上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》要求设置网络环境。（《操作手册》在临沂市公共资源交易网“办事指南”专栏，请认真阅读）。
九、联系方式
沂南县自然 (略)
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