受委托，定于2022年4月15日上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。

2022年公开竞价招租一览表（ (略) :ZZ2022-40-1）

备注：

1.竞价方式:采用权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> ）正向多次报价方式，报价时间从2022年4月15日9:30至9:50（20分钟），报价结束后即进入原承租人行权时间9:50至10:00（10分钟）。

2.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和完全民事行为能力的自然人均可参加竞租（失信被执行人、与委托人及其权属单位曾有租赁关系但有违约行为的除外）。

看样联系电话：0597- 点击查看>> 倪女士 报名联系电话:0597- 点击查看>> 点击查看>>

报名截止时间为：2022年4月14日下午17时

联系地址： (略) 市公 (略) 七层

开户行： (略) 龙岩分行，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平 (略) 为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致）。

网址：www.lycqjy.comhttps:/ 点击查看>>

网络竞价须知

（ (略) ：ZZ2022-40-1）

龙岩 (略) 有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：

一、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间：2022年4月15日9:30至9:50（20分钟）（原承租人不用报价），

报价结束后即进入原承租人行权时间9:50至10:00（10分钟）。

竞价地点：权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> )

报名时间：2022年3月30日至2022年4月14日17时(节假日除外)

报名地点： (略) 市公 (略) 七层

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

二、竞价标的基本情况

详见《2022年公开竞价招租一览表》（ (略) ：ZZ2022-40-1）。

三、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和完全民事行为能力的自然人均可参加竞租（失信被执行人、与委托人及其权属单位曾有租赁关系但有违约行为的除外）。

四、交易保证金

1. (略) 缴纳交易保证金，且保证金必须于2022年4月14 (略) 指定账户(开户行： (略) 龙岩分行，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平 (略) 为准)。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。

2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后10日内凭《成交确认书》与福建省 (略) （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金二倍的履约保证金(租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可 (略) 无息退回交易保证金（退回交易保证金时， (略) 提供已签署的《租赁合同》、履约保 (略) 核对）。

3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（2）自然人应提供居民身份证等有效证件。

（3）签署完整的承诺书。

2.报名方式：

(1)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并 (略) 办理报名竞价手续。

(2)网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

(略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

3.权益云竞价流程：

（1）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台” (略) ，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；

（2）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台” (略) 【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；

（3）报价：在权益云官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台” (略) 找到【我的项目】），点击项目名称进入报价现场进行报价或行权。

4.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价，若对竞价流程有 (略) (略) 门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、 (略) 未注册或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价报名。

5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.本次竞价采用权益云交易平台正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交。意向竞 (略) 审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。

（1） (略) 约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。

（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为10分钟；

3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

4.本公司有权就竞价时间作出调整， (略) 网站进行公告。

5.竞租成交后，承租人应在 (略) 签订《成交确认书》。

七、交易服务费

本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按月支付一次（先付后用），签订《房屋租赁合同》5日内即付首期的租金，后续每期结束前的5日内向委托人支付下期租金。

九、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从产权 (略) 门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。

2.竞租人自行承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、标的提示及移交

1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。

2.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期的租金后，委托人从签订合同之日起30天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。

3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。

4.竞价招租标的如在交割 (略) 无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。

十一、违约责任

(略) 签订《成交确认书》、或未于竞价成交后10日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。

十二、注意事项

1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出， (略) 在竞价前作出解释说明。

2.承租人不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《房屋租赁合同》；若承租人与委托人签订合同并缴纳了履约保证金后，委托人因其他原因拖延了承租人的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以委托人通知为准。

3.租赁期内，承租人未经委托人同意，不得擅自改变房屋的结构。

4.承租人未经委托人书面同意，不得对租赁建筑物、仓库、空地等委托人红线产权内进行施工搭盖并不得使用空地。如有违反，委托人有权提前终止合同，没收履约保证金。

5.租赁期限届满或合同解除后，承租人应立即将房屋腾退交还委托人，逾期交还不超过十五天的，应按租赁期满或合同解除之前最近一期租金标准的双倍计付占用费；超过十五天则按三倍计付占用费。承租人逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，委托人有权强制清场。

6.承租人应严格遵守《房屋租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；仓库、办公等包括但不限于用水、用电、消防、 (略) 、安防等安全及管理事宜均由承租人负责管理，自行承担因管理不善导致的一切安全及经济责任，并自行缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果。

7.承租人对租赁房产的装修、改造等须按福建省龙岩市有关规范进行，且装修方案须征得委托人书面同意后方可实施，承租人自行负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），委托人仅提供自身已有的书面材料（产权证、营业执照）。承租 (略) 门处罚，自行承担经济及法律责任，并且赔偿由此造成出租方的损失。

8.租赁过程产生的各种税费由委托人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。承租人应自行承担其经营行 (略) 有税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），承担 (略) (略) 有责任。

9. (略) 广告 (略) 有,承租人在标的物的范围内有权设置广告，广告的设置必须符合相关规定，承租人若需使用，须向委托人提交方案并且经过委托人同意后，根据规定办理广告审批手续， (略) 门批准后方可使用，若与承租人经营无关的广告，承租人有偿使用，收益归委托人。租赁期间承租人的广告牌安全责任由承租人负责；因广告设置引起的纠纷由承租人负责解决，与委托人无关，如因承租人设置广告造成委托人或“第三方”的损害，承租人必须负责赔偿委托人与“第三方”的经济损失及承担法律责任。

10.若遇政府决定征收房屋或其他法定不可抗力因素导致合同意外终止，双方互不承担责任，租金按实结算，多还少补；如被征收房屋价值的补偿中包含承租 (略) 分的，按房地产价格评估机构的实际估价金额，待委托人取得补偿款后，据实支付给承租人。

11.其他未尽事宜详见《租赁合同》。

12.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。

13.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受； (略) 和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由竞租人负责。

十三、特别提示

1.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（www.lycqjy.com）、龙岩市公 (略) 网站（https:/ 点击查看>> ）上发布，请潜在竞租人随时密切 (略) 并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

2.有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为承租人参照此条款执行。

龙岩 (略) 有限公司

2022年3月30日

受委托，定于2022年4月15日上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向竞租人摘牌止或另行公告。

2022年公开竞价招租一览表（ (略) :ZZ2022-40-1）

备注：

1.竞价方式:采用权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> ）正向多次报价方式，报价时间从2022年4月15日9:30至9:50（20分钟），报价结束后即进入原承租人行权时间9:50至10:00（10分钟）。

2.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和完全民事行为能力的自然人均可参加竞租（失信被执行人、与委托人及其权属单位曾有租赁关系但有违约行为的除外）。

看样联系电话：0597- 点击查看>> 倪女士 报名联系电话:0597- 点击查看>> 点击查看>>

报名截止时间为：2022年4月14日下午17时

联系地址： (略) 市公 (略) 七层

开户行： (略) 龙岩分行，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平 (略) 为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致）。

网址：www.lycqjy.comhttps:/ 点击查看>>

网络竞价须知

（ (略) ：ZZ2022-40-1）

龙岩 (略) 有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：

一、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间：2022年4月15日9:30至9:50（20分钟）（原承租人不用报价），

报价结束后即进入原承租人行权时间9:50至10:00（10分钟）。

竞价地点：权益云交易平台（网址：https:/ 点击查看>> )

报名时间：2022年3月30日至2022年4月14日17时(节假日除外)

报名地点： (略) 市公 (略) 七层

联系电话：0597- 点击查看>> 点击查看>>

二、竞价标的基本情况

详见《2022年公开竞价招租一览表》（ (略) ：ZZ2022-40-1）。

三、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营的具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和完全民事行为能力的自然人均可参加竞租（失信被执行人、与委托人及其权属单位曾有租赁关系但有违约行为的除外）。

四、交易保证金

1. (略) 缴纳交易保证金，且保证金必须于2022年4月14 (略) 指定账户(开户行： (略) 龙岩分行，户名：龙岩 (略) 有限公司，账号：以权益云交易平 (略) 为准)。注意：交易保证金缴交方式仅限银行转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要一致。

2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后10日内凭《成交确认书》与福建省 (略) （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金二倍的履约保证金(租赁押金)及第一期租金。在缴纳履约保证金后，可 (略) 无息退回交易保证金（退回交易保证金时， (略) 提供已签署的《租赁合同》、履约保 (略) 核对）。

3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（2）自然人应提供居民身份证等有效证件。

（3）签署完整的承诺书。

2.报名方式：

(1)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并 (略) 办理报名竞价手续。

(2)网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

(略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

3.权益云竞价流程：

（1）权益云账户注册：竞租人前往权益云官网免费注册；也可用手机通过微信关注并进入“权益云交易平台” (略) ，点击右下角的【我的】后进行用户注册（按系统提示要求设置用户名、登录密码等基本信息）；

（2）报名：在权益云官网或龙岩产权交易网查找项目（手机端通过“权益云交易平台” (略) 【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求上传相关材料完成报名手续，确认完成后，系统提示“竞买申请已提交”；

（3）报价：在权益云官网登录后找到【我报名的项目】（或手机端进入“权益云交易平台” (略) 找到【我的项目】），点击项目名称进入报价现场进行报价或行权。

4.竞租人应在报名截止时间之前完成注册并登录竞价系统申请竞价，若对竞价流程有 (略) (略) 门；由于竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) 无法进行资格审核、 (略) 未注册或者未激活的，均视为竞租人放弃本次竞价报名。

5.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人一旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

六、竞价程序

1.本次竞价采用权益云交易平台正向一次报价方式，按价高者得确定承租人（同等价格，原承租人享有优先权），未达保留价不成交。意向竞 (略) 审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

2.一次竞价包括一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段。

（1） (略) 约定时间至原承租人行使优先承租权阶段开始之前，在报价时间内，所有竞租人（原承租人不用报价）都可以对本项目标的进行一次报价，报价提交后不可撤销或更改，按照价格优先、时间优先的原则确定最高报价者。

（2）原承租人行使优先承租权阶段为一次报价阶段结束之后，原承租人行使优先承租权的时间为10分钟；

3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

4.本公司有权就竞价时间作出调整， (略) 网站进行公告。

5.竞租成交后，承租人应在 (略) 签订《成交确认书》。

七、交易服务费

本次竞价向承租人收取交易服务费（详见一览表），交易服务费应在成交后三天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

八、付款方式

租金按月支付一次（先付后用），签订《房屋租赁合同》5日内即付首期的租金，后续每期结束前的5日内向委托人支付下期租金。

九、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从产权 (略) 门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。租赁行为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他一切费用均由承租人自行承担，并负责及时缴交。

2.竞租人自行承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、标的提示及移交

1.竞租人在竞价之前，应自行实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人一旦报名成功，即视为同意前述条款。

2.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第一期的租金后，委托人从签订合同之日起30天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。

3.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。如继续执行合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。

4.竞价招租标的如在交割 (略) 无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。

十一、违约责任

(略) 签订《成交确认书》、或未于竞价成交后10日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第一期租金，均属承租人的违约行为，承租人在违约行为发生之日起7日内仍未履行义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。

十二、注意事项

1.竞价时以标的现状进行竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前一个工作日书面提出， (略) 在竞价前作出解释说明。

2.承租人不得转租、转借、调换租赁标的，并严格履行《房屋租赁合同》；若承租人与委托人签订合同并缴纳了履约保证金后，委托人因其他原因拖延了承租人的实际入驻时间，那么已签合同的起、止日期可以顺延，具体顺延时间以委托人通知为准。

3.租赁期内，承租人未经委托人同意，不得擅自改变房屋的结构。

4.承租人未经委托人书面同意，不得对租赁建筑物、仓库、空地等委托人红线产权内进行施工搭盖并不得使用空地。如有违反，委托人有权提前终止合同，没收履约保证金。

5.租赁期限届满或合同解除后，承租人应立即将房屋腾退交还委托人，逾期交还不超过十五天的，应按租赁期满或合同解除之前最近一期租金标准的双倍计付占用费；超过十五天则按三倍计付占用费。承租人逾期归还，除承担因此造成的法律、经济责任外，委托人有权强制清场。

6.承租人应严格遵守《房屋租赁合同》的各项规定，按时足额缴纳租金；仓库、办公等包括但不限于用水、用电、消防、 (略) 、安防等安全及管理事宜均由承租人负责管理，自行承担因管理不善导致的一切安全及经济责任，并自行缴纳水、电等各项费用，自行承担拖欠费用造成的一切后果。

7.承租人对租赁房产的装修、改造等须按福建省龙岩市有关规范进行，且装修方案须征得委托人书面同意后方可实施，承租人自行负责办理政府批准的有关手续（包括但不限于房产装修设施的消防手续、验收许可、环保及工商等），委托人仅提供自身已有的书面材料（产权证、营业执照）。承租 (略) 门处罚，自行承担经济及法律责任，并且赔偿由此造成出租方的损失。

8.租赁过程产生的各种税费由委托人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。承租人应自行承担其经营行 (略) 有税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），承担 (略) (略) 有责任。

9. (略) 广告 (略) 有,承租人在标的物的范围内有权设置广告，广告的设置必须符合相关规定，承租人若需使用，须向委托人提交方案并且经过委托人同意后，根据规定办理广告审批手续， (略) 门批准后方可使用，若与承租人经营无关的广告，承租人有偿使用，收益归委托人。租赁期间承租人的广告牌安全责任由承租人负责；因广告设置引起的纠纷由承租人负责解决，与委托人无关，如因承租人设置广告造成委托人或“第三方”的损害，承租人必须负责赔偿委托人与“第三方”的经济损失及承担法律责任。

10.若遇政府决定征收房屋或其他法定不可抗力因素导致合同意外终止，双方互不承担责任，租金按实结算，多还少补；如被征收房屋价值的补偿中包含承租 (略) 分的，按房地产价格评估机构的实际估价金额，待委托人取得补偿款后，据实支付给承租人。

11.其他未尽事宜详见《租赁合同》。

12.因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。

13.竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞租人参加网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受； (略) 和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的一切后果均由竞租人负责。

十三、特别提示

1.竞价文件如有更正修改，公告将在龙岩产权交易网（www.lycqjy.com）、龙岩市公 (略) 网站（https:/ 点击查看>> ）上发布，请潜在竞租人随时密切 (略) 并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

2.有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞租人自行负责。竞租人成为承租人参照此条款执行。

龙岩 (略) 有限公司

2022年3月30日