变卖公告

乌鲁木齐市天 (略) 定于2022年4月15日11时起60天内（北京时间）止（延时除外）在“阿里司法拍卖平台”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于乌鲁木齐市 (略) (略) 土地及地上附着物，土地用途为二级住宅、二级商业用地，土地使用类型为出让，住宅用地使用权剩余年限为36年，商业土地使用权剩余年限为26年。宗地面积： 点击查看>> 平方米，其中住宅用途分摊土地面积：1912平方米，商业用途分摊土地面积： 点击查看>> 平方米， (略) ：乌国用（2014）第00 (略) 。

评估价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> .76元，

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 、新疆中正 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳变卖价款 点击查看>> .76元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 点击查看>> .76元作为 (略) 分， (略) 账户，未竟得标的物的竞买人缴纳的变卖价款将不计息退还，如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖方式：变卖开始后，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增的出价方式参与竞买，竞价程序内无其他竞买人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得。竞价程序内有其他竞买人出价的，变卖财产由竞价程序结束时出价最高的竞买人竞得，变卖成交的，竞价程序结束时，变卖期结束。设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍变标的物现状及可能存在的欠费及滞纳金等情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准（包 (略) 正在使用的三层楼房）。

1、变卖标的物拖欠的相关费用由买受人全额承担，土地交易过程中发生的应由相应主体承担的费用以及过户过程中 (略) 有税费等费用按照相关法律规定由买受人承担，但是依照法律规定应由新疆海里 (略) 承担的税费，在买受人先行承担后可向新疆海里 (略) 另行主张权利。

2、本院只负责标的物的交接及产权办理，买受人应按照新疆海里 (略) (略) 签订的拆迁补偿协议， (略) 自 (略) 置，拆迁补偿协议内容见上传的附件文件。

3、另新疆海里 (略) (略) 之前侵权纠纷案件尚在 (略) 审理之中，但不影响拍卖标的物产权的转让。侵权案件产生的权利及义务由新疆海里 (略) 承受，与买受人无关。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“淘宝网”上报名并支付相应的变卖价款，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后十个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐市天 (略) （地址：乌鲁木齐市 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991— 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市 (略) (略)

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生

辅助机构咨询电话： 点击查看>> 0991- 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代A座1405室

拍卖辅助机构：新疆中正 (略)

联系人：窦主任

辅助机构咨询电话： 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依巴克区新疆大公馆A (略)

乌鲁木齐市天 (略)

2022年3月30日

变卖公告

乌鲁木齐市天 (略) 定于2022年4月15日11时起60天内（北京时间）止（延时除外）在“阿里司法拍卖平台”（https:/ 点击查看>> ）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2021)新0102 (略) ，位于乌鲁木齐市 (略) (略) 土地及地上附着物，土地用途为二级住宅、二级商业用地，土地使用类型为出让，住宅用地使用权剩余年限为36年，商业土地使用权剩余年限为26年。宗地面积： 点击查看>> 平方米，其中住宅用途分摊土地面积：1912平方米，商业用途分摊土地面积： 点击查看>> 平方米， (略) ：乌国用（2014）第00 (略) 。

评估价： 点击查看>> 元，变卖价： 点击查看>> .76元，

保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新 (略) 、新疆中正 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新 (略) 统一安排，联系电话见 (略) 分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳变卖价款 点击查看>> .76元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 点击查看>> .76元作为 (略) 分， (略) 账户，未竟得标的物的竞买人缴纳的变卖价款将不计息退还，如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖方式：变卖开始后，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增的出价方式参与竞买，竞价程序内无其他竞买人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得。竞价程序内有其他竞买人出价的，变卖财产由竞价程序结束时出价最高的竞买人竞得，变卖成交的，竞价程序结束时，变卖期结束。设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍变标的物现状及可能存在的欠费及滞纳金等情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准（包 (略) 正在使用的三层楼房）。

1、变卖标的物拖欠的相关费用由买受人全额承担，土地交易过程中发生的应由相应主体承担的费用以及过户过程中 (略) 有税费等费用按照相关法律规定由买受人承担，但是依照法律规定应由新疆海里 (略) 承担的税费，在买受人先行承担后可向新疆海里 (略) 另行主张权利。

2、本院只负责标的物的交接及产权办理，买受人应按照新疆海里 (略) (略) 签订的拆迁补偿协议， (略) 自 (略) 置，拆迁补偿协议内容见上传的附件文件。

3、另新疆海里 (略) (略) 之前侵权纠纷案件尚在 (略) 审理之中，但不影响拍卖标的物产权的转让。侵权案件产生的权利及义务由新疆海里 (略) 承受，与买受人无关。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“淘宝网”上报名并支付相应的变卖价款，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后十个工作 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌鲁木齐市天 (略) （地址：乌鲁木齐市 (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991— 点击查看>>

法院地址：乌鲁木齐市 (略) (略)

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：童先生

辅助机构咨询电话： 点击查看>> 0991- 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依巴 (略) (略) SOHO新时代A座1405室

拍卖辅助机构：新疆中正 (略)

联系人：窦主任

辅助机构咨询电话： 点击查看>>

辅助机构地址：乌鲁木齐市沙依巴克区新疆大公馆A (略)

乌鲁木齐市天 (略)

2022年3月30日