永泰县自然 (略)

关于2022年第三次公开出让国有建设用地使用权公告

经永泰县政府批准，永泰县自然 (略) 决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、万元

1、规划条件和建设要求： (略) 需行政办公及生产服务设施用地面积（按对应建筑基地面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%（总建筑面积含地下室等建筑面积）。

2、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰智慧信息产业园C12地块规划设计条件。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的 (略) 对应的准入产业类型的工业企业、法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应当单独申请。

三、参加竞买申请方式及截止日期

（一）拍卖方式及竞价办法

1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。

2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，宗地竞买加价幅度均不低于20万元且以20万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

（二）出让活动的时间

1、申请人可于2022年4月2日至2022年4月19日（不含节假日）到永泰县公共资 (略) 获取拍卖出让文件。

2、申请人可于2022年4月2日至2022年4月19日（不含节假日）到永泰县公共资 (略) 提交书面申请。竞买保证金应在2022年4月19日16:00时前汇至指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永泰县公共资 (略) 将在2022年4月19日17:00时前确认其竞买资格。

3、本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资 (略) 拍卖大厅（城峰镇刘岐 (略) 万冠双子星大楼，永泰 (略) 4楼）进行。

拍卖时间为:2022年4月20日上午9：30时。

四、其他需要公告的事项
1、宗地出让价款包括征地补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费、绿化费 (略) 门的审批、审核费用和人防、 (略) 门规费以及建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地平整由竞得人自行负责， (略) 负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并接入市政管线。地面杆线和地下管网以及不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

2、宗地规划范围存在高差，地势陡峭。竞得人需委托资质单位按规划条件规范要求编 (略) 置专项报告，确定整治方案安全可行性之后方可动工建设。竞得人应当先配套建设地灾隐患治理工程，结合项目总平聘请资质单位进行勘察、设计、施工和监理。配套的地灾隐患治理工程未经验收或验收不合格的，主体工程不得投入使用，在地灾隐患治理工程验收合格后，竞得人方可申报规划、土地竣工核验手续。

3、竞得人需自行建设挡土墙和实施平整土地，整理的土石方除了项目自用之外，剩余土石方属于国有资产， (略) 门的统筹管理，擅自外运、 (略) 置将涉嫌违反矿产资源法。竞得人需按审定的宗地总平规划委托第三方实施地质勘探，与葛岭镇政府、 (略) 共同确定平整弃土石方的地质类型和方量。若弃碴属于不可利用的弃土石方， (略) 将予以协调弃土受纳问题；若属可以利用的建筑石料，应接 (略) 置，竞得人应按15元/立方米向葛岭镇政府缴纳资源费， (略) 置的具体工作由葛岭镇政府负责监督执行。

4、宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、360日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。出让年限为：工业50年，自交付土地之日起算。

5、宗地竞得人应在交地后1年内完成场地平整并开工建设，动工之日起24个月内竣工。若违反开竣工期限,应承担土地出让金日万分之三的违约金。若闲置一年不动工，还应缴纳土地出让金20%作为土地闲置费；二年之内不动工，将无偿收回土地使用权。

6、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

7、竞得人应出具书面承诺在规定的建设年限内达不到县政府审定的投资强度（200万元/亩）或合同约定的其他条件的，应承担逾期竣工违约责任。

8、竞得人应向 (略) 或数字永 (略) 出具《承诺书》，承诺亩均税收标准（10万元/亩），上述承诺书将列入土地出让合同约定,由 (略) 或数字永 (略) 予以监督落实。

9、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

10、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

11、本公告由永泰县自然 (略) 负责解释。

五、联系方式与银行账户

联系地址：永泰县 (略) (略)

联 系 人：侯先生

联系电话：0591- 点击查看>>

银行账户：

1、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国农业银行永泰县支行

账 号： 1317 5101 0400 1423 0

2、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：永泰县农村 (略) (略)

账 号： 9010 5110 2001 0000 0244 80

3、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国 (略) 永泰支行

账 号： 3505 0161 7007 0000 0589

4、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国工商银行永泰县支行

账 号： 1402 0801 2960 1060 741

5、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行： (略) 永泰支行

账 号： 4299 7632 5418

6、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：福建 (略) 永泰支行

账 号： 1000 6333 3360 0100 02

7、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国邮政 (略) 永泰县支行

账 号： 9350 0601 0010 4800 05

永泰县自然 (略)

2022年3月30日

永泰县自然 (略)

关于2022年第三次公开出让国有建设用地使用权公告

经永泰县政府批准，永泰县自然 (略) 决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米、万元

1、规划条件和建设要求： (略) 需行政办公及生产服务设施用地面积（按对应建筑基地面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%（总建筑面积含地下室等建筑面积）。

2、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见永泰智慧信息产业园C12地块规划设计条件。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的 (略) 对应的准入产业类型的工业企业、法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应当单独申请。

三、参加竞买申请方式及截止日期

（一）拍卖方式及竞价办法

1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。

2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，宗地竞买加价幅度均不低于20万元且以20万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

（二）出让活动的时间

1、申请人可于2022年4月2日至2022年4月19日（不含节假日）到永泰县公共资 (略) 获取拍卖出让文件。

2、申请人可于2022年4月2日至2022年4月19日（不含节假日）到永泰县公共资 (略) 提交书面申请。竞买保证金应在2022年4月19日16:00时前汇至指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永泰县公共资 (略) 将在2022年4月19日17:00时前确认其竞买资格。

3、本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资 (略) 拍卖大厅（城峰镇刘岐 (略) 万冠双子星大楼，永泰 (略) 4楼）进行。

拍卖时间为:2022年4月20日上午9：30时。

四、其他需要公告的事项
1、宗地出让价款包括征地补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费、绿化费 (略) 门的审批、审核费用和人防、 (略) 门规费以及建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地平整由竞得人自行负责， (略) 负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并接入市政管线。地面杆线和地下管网以及不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

2、宗地规划范围存在高差，地势陡峭。竞得人需委托资质单位按规划条件规范要求编 (略) 置专项报告，确定整治方案安全可行性之后方可动工建设。竞得人应当先配套建设地灾隐患治理工程，结合项目总平聘请资质单位进行勘察、设计、施工和监理。配套的地灾隐患治理工程未经验收或验收不合格的，主体工程不得投入使用，在地灾隐患治理工程验收合格后，竞得人方可申报规划、土地竣工核验手续。

3、竞得人需自行建设挡土墙和实施平整土地，整理的土石方除了项目自用之外，剩余土石方属于国有资产， (略) 门的统筹管理，擅自外运、 (略) 置将涉嫌违反矿产资源法。竞得人需按审定的宗地总平规划委托第三方实施地质勘探，与葛岭镇政府、 (略) 共同确定平整弃土石方的地质类型和方量。若弃碴属于不可利用的弃土石方， (略) 将予以协调弃土受纳问题；若属可以利用的建筑石料，应接 (略) 置，竞得人应按15元/立方米向葛岭镇政府缴纳资源费， (略) 置的具体工作由葛岭镇政府负责监督执行。

4、宗地竞得人付款期限分二期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、360日内支付。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。出让年限为：工业50年，自交付土地之日起算。

5、宗地竞得人应在交地后1年内完成场地平整并开工建设，动工之日起24个月内竣工。若违反开竣工期限,应承担土地出让金日万分之三的违约金。若闲置一年不动工，还应缴纳土地出让金20%作为土地闲置费；二年之内不动工，将无偿收回土地使用权。

6、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

7、竞得人应出具书面承诺在规定的建设年限内达不到县政府审定的投资强度（200万元/亩）或合同约定的其他条件的，应承担逾期竣工违约责任。

8、竞得人应向 (略) 或数字永 (略) 出具《承诺书》，承诺亩均税收标准（10万元/亩），上述承诺书将列入土地出让合同约定,由 (略) 或数字永 (略) 予以监督落实。

9、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

10、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

11、本公告由永泰县自然 (略) 负责解释。

五、联系方式与银行账户

联系地址：永泰县 (略) (略)

联 系 人：侯先生

联系电话：0591- 点击查看>>

银行账户：

1、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国农业银行永泰县支行

账 号： 1317 5101 0400 1423 0

2、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：永泰县农村 (略) (略)

账 号： 9010 5110 2001 0000 0244 80

3、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国 (略) 永泰支行

账 号： 3505 0161 7007 0000 0589

4、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国工商银行永泰县支行

账 号： 1402 0801 2960 1060 741

5、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行： (略) 永泰支行

账 号： 4299 7632 5418

6、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：福建 (略) 永泰支行

账 号： 1000 6333 3360 0100 02

7、开户单位：永泰县公共资 (略)

开户银行：中国邮政 (略) 永泰县支行

账 号： 9350 0601 0010 4800 05

永泰县自然 (略)

2022年3月30日