江西省上饶市 (略) 将于2022年5月3日10时至2022年5月4日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人江 (略) 名下位于 (略) (略) 15幢5单元601室不动产。

本院依法作出（2022）赣1 (略) 执行裁定书拍卖被执行人江 (略) 名下位于 (略) (略) 15幢5单元601室不动产。(详见下表)。

房屋详细 (略) 示。

房屋状况一览表

广信区，江西省上饶市辖区，广信区位于 (略) ，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、皖要冲，史称“八省通玉衢”、“ 豫章第一门户”。东邻上饶市信州区、玉山县、广丰区，南连福建省浦城县、武夷山市，西接铅山县、横峰县，北界德兴市。 北纬27°58′～28°50′、东经117°41′～118°14′。

上饶市广信区建设宜居城市。 (略) 更通畅，基本 (略) 、 (略) 延伸段、江 (略) ，全力推进旭日南大道、 (略) 、 (略) 改造， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，积极对接市轻轨建设，加速建成“四纵八横”大 (略) 。让配套更完善，全面完成大坳饮水工程二期、 (略) 建设，启动 (略) 箱涵等9个排水排污地下管网工程，加快完成区一小、区二中扩建、区职校改造二期和区八小新建，全面启动区一保、区七小新建，谋划好城北罗桥片区、 (略) 、医院、市场等城市功 (略) 。让生活更便利。重点抓好凤凰大道片区综合体、城北综合体建设，抓紧谋划城市立体停车场、 (略) 、 (略) 等项目，启动主城区公共自行车服务系统、城 (略) 台建设，启动“智慧城市”建设，打造交通、治安、城管、社会管理“四位一体”智能管理系统，不断提高城市服务水平。

拍卖对象位于 (略) (略) 15幢5单元601室，隶属于“名城花园”小区，房产总楼层七层，为步梯房，本次委估对象位于小区15幢5单元第六至七层。

拍卖对象产权人为江 (略) ，位于 (略) (略) 15幢5单元601室，第六层，证载建筑面积为 点击查看>> 平方米。根据江西省上饶市 (略) 民事判决书【（2021）赣1 (略) 】， (略) 在楼栋建设规划为6+1层，采取“买6送7”的销售模式，7楼属于赠与性质，不能办独立产权证。因此，委估对象实际为第六层、第七层，其中第七层的面积不在证载面积内。根据现场测量，第七层建筑面积约为 点击查看>> 平方米。

拍卖对象第六至 (略) 均为毛坯，未进行装修。

拍卖对象产权人为江 (略) ， (略) 为饶（县） (略) 办字第130 (略) ，证载建筑面积 点击查看>> 平方米。估价对象现已被江西省上饶市 (略) 查封。根据委托方提供的资料，其抵押情况不详。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2022年4月30日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年4月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：不详(优先权人可 (略) 申报优先权)。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ： 点击查看>> 163）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （黄先生）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793- 点击查看>>

联系地址：上饶市 (略) (略)

江西省上饶市 (略)

2022年3月29日

江西省上饶市 (略) 将于2022年5月3日10时至2022年5月4日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人江 (略) 名下位于 (略) (略) 15幢5单元601室不动产。

本院依法作出（2022）赣1 (略) 执行裁定书拍卖被执行人江 (略) 名下位于 (略) (略) 15幢5单元601室不动产。(详见下表)。

房屋详细 (略) 示。

房屋状况一览表

广信区，江西省上饶市辖区，广信区位于 (略) ，信江上游灵山地区。地处赣、浙、闽、皖要冲，史称“八省通玉衢”、“ 豫章第一门户”。东邻上饶市信州区、玉山县、广丰区，南连福建省浦城县、武夷山市，西接铅山县、横峰县，北界德兴市。 北纬27°58′～28°50′、东经117°41′～118°14′。

上饶市广信区建设宜居城市。 (略) 更通畅，基本 (略) 、 (略) 延伸段、江 (略) ，全力推进旭日南大道、 (略) 、 (略) 改造， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，积极对接市轻轨建设，加速建成“四纵八横”大 (略) 。让配套更完善，全面完成大坳饮水工程二期、 (略) 建设，启动 (略) 箱涵等9个排水排污地下管网工程，加快完成区一小、区二中扩建、区职校改造二期和区八小新建，全面启动区一保、区七小新建，谋划好城北罗桥片区、 (略) 、医院、市场等城市功 (略) 。让生活更便利。重点抓好凤凰大道片区综合体、城北综合体建设，抓紧谋划城市立体停车场、 (略) 、 (略) 等项目，启动主城区公共自行车服务系统、城 (略) 台建设，启动“智慧城市”建设，打造交通、治安、城管、社会管理“四位一体”智能管理系统，不断提高城市服务水平。

拍卖对象位于 (略) (略) 15幢5单元601室，隶属于“名城花园”小区，房产总楼层七层，为步梯房，本次委估对象位于小区15幢5单元第六至七层。

拍卖对象产权人为江 (略) ，位于 (略) (略) 15幢5单元601室，第六层，证载建筑面积为 点击查看>> 平方米。根据江西省上饶市 (略) 民事判决书【（2021）赣1 (略) 】， (略) 在楼栋建设规划为6+1层，采取“买6送7”的销售模式，7楼属于赠与性质，不能办独立产权证。因此，委估对象实际为第六层、第七层，其中第七层的面积不在证载面积内。根据现场测量，第七层建筑面积约为 点击查看>> 平方米。

拍卖对象第六至 (略) 均为毛坯，未进行装修。

拍卖对象产权人为江 (略) ， (略) 为饶（县） (略) 办字第130 (略) ，证载建筑面积 点击查看>> 平方米。估价对象现已被江西省上饶市 (略) 查封。根据委托方提供的资料，其抵押情况不详。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2022年4月30日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年4月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：不详(优先权人可 (略) 申报优先权)。

十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ： 点击查看>> 163）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1。

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： 点击查看>> （黄先生）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793- 点击查看>>

联系地址：上饶市 (略) (略)

江西省上饶市 (略)

2022年3月29日