南京市栖霞区环陵路99号10幢102室（含2个车位，车位号：104、107）房产转让公告
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南京市栖霞区环陵路99号10幢102室（含2个车位，车位号：104、107）房产转让公告
| 项目名称 | 南京市 (略) (略) 10幢102室（含2个车位， (略) ：104、107） | (略) | N0101FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-03-31 | 挂牌截止日期 | 2022-04-27 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延牌2个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2021-02-28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> .00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称：常州市 (略) 联系人：钱女士 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。 2.转让价格为含增值税价格。 3.常 (略) （以下简称“ (略) ”）已就转让方提供的资料进行披露， (略) 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。 4.竞买人在竞价前务必自行做好尽职调查，了解并 (略) 在地的购房限购政策和贷款政策，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞价完成后到房屋过户结束前若因新的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的， (略) 、转让方不承担任何责任。 5. (略) 仅向受让方开具服务费发票。 6.竞买方自备终端进行网络竞价，本所不 (略) 。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 全额付款或按揭付款。 1.全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提 (略) 账户，支付金额 = 成交款 – 50万元（交易保证金）。 2.按揭付款： （1）竞买方为自然人，可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，并经转让方同意，否则自行承担相关后果，首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的30%。 （2）受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提 (略) 账户，支付金额 = 银行认可的首付款额度。 （3）受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起90日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。 3.逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费 (略) 有。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1.标的过户： （1）受让方应于成交之日起5个工 (略) 签署《成交确认书》， (略) 提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。 （2）受让方 (略) 交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携 (略) 需资料与转让方自行办理房屋过户手续。 （3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割： （1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方 (略) 门查询和办理相关手续。 （2） (略) 交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务 (略) 有。 （3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方原因导致的除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 | |
| 与转让相关的其他条件 | - |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1. 时间:自公告之日起至2022年4月27日（联系后组织查看，联系人：钱女士 点击查看>> ）。 2. 地点: (略) 在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-03-31 08:30:00 至 2022-04-27 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 | ||||
| (略) 置方式 | 1.缴纳：金额50万元，截止时间2022-04-27 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> .00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-03-31 08:30:00-2022-04-28 14:30:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | ||
| 服务费 | 1.如以底价成交，缴纳服务费 点击查看>> 元； 2.如高于底价成交，缴纳服务费 点击查看>> 元+ (略) 分的1.2%； 3.受让方须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 | ||||
| 附件下载 | - | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 杨女士 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年4月27日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | 常州市 (略) 1259-2号11楼 | |
| 技术支持 | 400-828-9082 | |
| 其他 | - |
| 项目名称 | 南京市 (略) (略) 10幢102室（含2个车位， (略) ：104、107） | (略) | N0101FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 2022-03-31 | 挂牌截止日期 | 2022-04-27 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照 5 个工作日为一个周期延牌2个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> .00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2021-02-28 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> .00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称：常州市 (略) 联系人：钱女士 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 董事会决议 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。 2.转让价格为含增值税价格。 3.常 (略) （以下简称“ (略) ”）已就转让方提供的资料进行披露， (略) 做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。 4.竞买人在竞价前务必自行做好尽职调查，了解并 (略) 在地的购房限购政策和贷款政策，自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。竞价完成后到房屋过户结束前若因新的限购、限贷等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的， (略) 、转让方不承担任何责任。 5. (略) 仅向受让方开具服务费发票。 6.竞买方自备终端进行网络竞价，本所不 (略) 。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 全额付款或按揭付款。 1.全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提 (略) 账户，支付金额 = 成交款 – 50万元（交易保证金）。 2.按揭付款： （1）竞买方为自然人，可申请银行贷款购买。竞买方参与竞买前，应自行前往银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，并经转让方同意，否则自行承担相关后果，首付款比例按银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的30%。 （2）受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提 (略) 账户，支付金额 = 银行认可的首付款额度。 （3）受让方应持续督促银行放贷，并确保余款于取得权证之日起90日内交入转让方指定银行账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。 3.逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费 (略) 有。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 标的交割 | 1.标的过户： （1）受让方应于成交之日起5个工 (略) 签署《成交确认书》， (略) 提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。 （2）受让方 (略) 交易价款（需要贷款的为首付款）及服务费后转让方通知时间，携 (略) 需资料与转让方自行办理房屋过户手续。 （3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定由交易双方各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割： （1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方 (略) 门查询和办理相关手续。 （2） (略) 交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后10个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。逾期的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务 (略) 有。 （3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方原因导致的除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。 | |
| 与转让相关的其他条件 | - |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 1. 时间:自公告之日起至2022年4月27日（联系后组织查看，联系人：钱女士 点击查看>> ）。 2. 地点: (略) 在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。） | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2022-03-31 08:30:00 至 2022-04-27 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 | ||||
| (略) 置方式 | 1.缴纳：金额50万元，截止时间2022-04-27 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 点击查看>> .00 | |
| 自由竞价时间 | 2022-03-31 08:30:00-2022-04-28 14:30:00 | 延时竞价周期（秒） | 60 | ||
| 服务费 | 1.如以底价成交，缴纳服务费 点击查看>> 元； 2.如高于底价成交，缴纳服务费 点击查看>> 元+ (略) 分的1.2%； 3.受让方须在成交之日起5个工作日内按系统提示付清。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 杨女士 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 自公告之日起至2022年4月27日17:00止（节假日除外） | |
| 咨询地址 | 常州市 (略) 1259-2号11楼 | |
| 技术支持 | 400-828-9082 | |
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