江西省上饶市中级人民法院关于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物及清华新街的房地产（第一次拍卖）的公告
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江西省上饶市中级人民法院关于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物及清华新街的房地产（第一次拍卖）的公告
江西省上饶市 (略) 将于2022年5月2日10时至2022年5月3日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:被执行人婺源县 (略) 名下相关房产。
本院依法作出（2022）赣 (略) 执行裁定书拍卖被执行人婺源县 (略) 名下位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物及清华新街的房地产（具体如下）。
本次拍 (略) 分组成，①位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的三宗土地使用权(土地使用权面积分别为 点击查看>> .6㎡、 点击查看>> ㎡、 点击查看>> .7㎡)。② (略) 为婺国用（2007） (略) （土地使用权面积为 点击查看>> .7㎡）宗 (略) 房产。③ (略) 为婺国用（2007） (略) （土地使用权面积为 点击查看>> .7㎡）宗地上的附属物， (略) 面硬化、绿化面积、储酒罐、发酵池、酒窖、围墙、酒厂主入口大门（含伸缩门）、苗木。④位于婺源县清华镇清 (略) 房产，建筑面积为 点击查看>> ㎡。
拍卖对象1-22、23- (略) 位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组。距离清华镇约2公里，估价对象 (略) ，该区域产业密集度一般，基础设施和公共设施完善度一般，周边环境较优，无特别景观。
拍 (略) 位于婺源县清华镇清华新街。所在位置 (略) ，距离婺源县约25公里，拍卖对象临清华新街，该区域产业密集度一般，基础设施和公共设施完善度较好，周边有清华镇镇政府、 (略) (略) 、清华中学等，周边环境较优，无特别景观。
拍卖对象1-22实物状况：
坐落 | 婺源县清华镇双河村委会下坞村小组 | |||||||
序号 | (略) | 总层数 | 建筑面积（㎡） | 总高度（m） | 房屋 结构 | 用途 | 建房时间 | 装修状况、维护保养状况 |
1 | 1#锅炉房 | 1 | 6.4 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
2 | 2#半成品酒库 | 1 | 9.86 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
3 | 3#酿酒车间、酒窖发酵池 | 1 | 7 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
4 | 4#粮库、地缸发酵池 | 2 | 9.8 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
5 | 5#办工楼 | 2 | 8.25 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 中等装修、维护保养状况较好 | |
6 | 6#杂物仓库 | 2 | 9.9 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较差 | |
7 | 7#食堂、员工宿舍 | 2 | 8.78 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
8 | 8#酒库 | 1 | 7.35 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
9 | 9#值班室 | 1 | 3.5 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
10 | 10#酒库 | 1 | 6.93 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
11 | 11#酒文化馆 | 3 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | ||
12 | 12#酒文化馆 | 3 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | ||
13 | 13#化验楼 | 2 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 中等装修、维护保养状况一般 | ||
14 | 14#综合楼 | 3 | 框架 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | ||
15 | 15#体验馆 | 1 | 7.1 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
16 | 16# (略) | 2 | 8.13 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较好 | |
17 | 17#配电房 | 1 | 3.98 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较好 | |
18 | 18#女厕 | 1 | 4.8 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
19 | 19#男厕 | 1 | 4.8 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
20 | 20#杂物间 | 1 | 3.55 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况一般 | |
21 | 21#抽水房 | 1 | 4.8 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
22 | 22#酒文化馆 | 2 | 7.73 | 木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | |
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、南至清华至 (略) （ (略) ）、西至原 (略) 生活区、北至山林， 土地开发程度为未开发用地。
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、南至未开发用地、西至清华酒业一期、北至清华至 (略) （ (略) ）， 土地开发程度为未开发用地。
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、 (略) 水田、西至未开发用地、北至清华至 (略) （ (略) ）， 土地开发程度已经达到红线内外“五通一平”（ (略) 、通电、供水、通讯、排水、地面平整），该宗地除建筑及附属物占地和绿化面积外， (略) (略) 面硬化，基础设施状况良好。
拍卖对象26实物状况：
坐落 | 婺源县清华镇清华新街 | ||||||
序号 | 所在层/ 总层数 | 建筑面积（㎡） | 层高（m） | 房屋 结构 | 实际 用途 | 备注 | 装修状况、维护保养状况 |
26 | 3/5 | 约3.6 | 砖混 | 酒厂办公楼 | 约2003年建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物为 点击查看>> 万元，保证金190万元，增价幅度为9万元。
清华新街的房地产的起拍价为 点击查看>> 万元，保证金3.5万元，增价幅度为0.17万元。
特别说明： 上述房产无租赁（抵押权人不认可租赁，现使用权人不得对抗买受人），已抵押。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的 (略) 门了解）。
三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年4月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ： 点击查看>> 262）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 陈女士
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793- 点击查看>>
联系地址：上饶市 (略) (略)
江西省上饶市 (略)
2022年3月29日
江西省上饶市 (略) 将于2022年5月2日10时至2022年5月3日10时（延时的除外）在江西省上饶市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(https:/ 点击查看>> ；户名：江西省上饶市 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:被执行人婺源县 (略) 名下相关房产。
本院依法作出（2022）赣 (略) 执行裁定书拍卖被执行人婺源县 (略) 名下位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物及清华新街的房地产（具体如下）。
本次拍 (略) 分组成，①位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的三宗土地使用权(土地使用权面积分别为 点击查看>> .6㎡、 点击查看>> ㎡、 点击查看>> .7㎡)。② (略) 为婺国用（2007） (略) （土地使用权面积为 点击查看>> .7㎡）宗 (略) 房产。③ (略) 为婺国用（2007） (略) （土地使用权面积为 点击查看>> .7㎡）宗地上的附属物， (略) 面硬化、绿化面积、储酒罐、发酵池、酒窖、围墙、酒厂主入口大门（含伸缩门）、苗木。④位于婺源县清华镇清 (略) 房产，建筑面积为 点击查看>> ㎡。
拍卖对象1-22、23- (略) 位于婺源县清华镇双河村委会下坞村小组。距离清华镇约2公里，估价对象 (略) ，该区域产业密集度一般，基础设施和公共设施完善度一般，周边环境较优，无特别景观。
拍 (略) 位于婺源县清华镇清华新街。所在位置 (略) ，距离婺源县约25公里，拍卖对象临清华新街，该区域产业密集度一般，基础设施和公共设施完善度较好，周边有清华镇镇政府、 (略) (略) 、清华中学等，周边环境较优，无特别景观。
拍卖对象1-22实物状况：
坐落 | 婺源县清华镇双河村委会下坞村小组 | |||||||
序号 | (略) | 总层数 | 建筑面积（㎡） | 总高度（m） | 房屋 结构 | 用途 | 建房时间 | 装修状况、维护保养状况 |
1 | 1#锅炉房 | 1 | 6.4 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
2 | 2#半成品酒库 | 1 | 9.86 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
3 | 3#酿酒车间、酒窖发酵池 | 1 | 7 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
4 | 4#粮库、地缸发酵池 | 2 | 9.8 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
5 | 5#办工楼 | 2 | 8.25 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 中等装修、维护保养状况较好 | |
6 | 6#杂物仓库 | 2 | 9.9 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较差 | |
7 | 7#食堂、员工宿舍 | 2 | 8.78 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
8 | 8#酒库 | 1 | 7.35 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
9 | 9#值班室 | 1 | 3.5 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
10 | 10#酒库 | 1 | 6.93 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况一般 | |
11 | 11#酒文化馆 | 3 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | ||
12 | 12#酒文化馆 | 3 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | ||
13 | 13#化验楼 | 2 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 中等装修、维护保养状况一般 | ||
14 | 14#综合楼 | 3 | 框架 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | ||
15 | 15#体验馆 | 1 | 7.1 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
16 | 16# (略) | 2 | 8.13 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较好 | |
17 | 17#配电房 | 1 | 3.98 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 毛坯、维护保养状况较好 | |
18 | 18#女厕 | 1 | 4.8 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
19 | 19#男厕 | 1 | 4.8 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
20 | 20#杂物间 | 1 | 3.55 | 混 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况一般 | |
21 | 21#抽水房 | 1 | 4.8 | 砖木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
22 | 22#酒文化馆 | 2 | 7.73 | 木 | 工业 | 点击查看>> 建 | 高级装修、维护保养状况较好 | |
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、南至清华至 (略) （ (略) ）、西至原 (略) 生活区、北至山林， 土地开发程度为未开发用地。
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、南至未开发用地、西至清华酒业一期、北至清华至 (略) （ (略) ）， 土地开发程度为未开发用地。
拍 (略) ：四至：东至未开发用地、 (略) 水田、西至未开发用地、北至清华至 (略) （ (略) ）， 土地开发程度已经达到红线内外“五通一平”（ (略) 、通电、供水、通讯、排水、地面平整），该宗地除建筑及附属物占地和绿化面积外， (略) (略) 面硬化，基础设施状况良好。
拍卖对象26实物状况：
坐落 | 婺源县清华镇清华新街 | ||||||
序号 | 所在层/ 总层数 | 建筑面积（㎡） | 层高（m） | 房屋 结构 | 实际 用途 | 备注 | 装修状况、维护保养状况 |
26 | 3/5 | 约3.6 | 砖混 | 酒厂办公楼 | 约2003年建 | 一般装修、维护保养状况较好 | |
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
婺源县清华镇双河村委会下坞村小组的工业房地产、土地使用权和其他附属物为 点击查看>> 万元，保证金190万元，增价幅度为9万元。
清华新街的房地产的起拍价为 点击查看>> 万元，保证金3.5万元，增价幅度为0.17万元。
特别说明： 上述房产无租赁（抵押权人不认可租赁，现使用权人不得对抗买受人），已抵押。
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的 (略) 门了解）。
三、咨询时间：自公告之日起至拍卖日前一天10时止接受咨询，有意者 (略) 联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。
七、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年4月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可 (略) 申报优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位：江西省上饶市 (略) ；开户银行：上饶银行三江支行； (略) ： 点击查看>> 262）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ 点击查看>> #q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1。
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： 点击查看>> 陈女士
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793- 点击查看>>
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