上海浦东发展银行股份有限公司广州分行关于广东益华集团投资有限公司债权项目招商公告

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上海浦东发展银行股份有限公司广州分行关于广东益华集团投资有限公司债权项目招商公告

一、债权情况

截止2022年2月底,该债权本金余额6499万元,欠息700万元,垫付费用40万元。

二、担保情况及亮点

由中山市 (略) 提供名下110间商业物业(抵押物一),评估价值人民币 点击查看>> 万元;和江苏镇江 (略) 名下的土地(抵押物二),评估价值人民币 点击查看>> .9036万元共同作抵押担保,抵押物评估价值合计人民币 点击查看>> .4836万元,抵押率不超过50%, (略) 实际控制人、中山市 (略) 和广东 (略) 提供连带责任保证担保。

(1)抵押物一物业情况:

抵押物一为中山市 (略) 拥有的位于中山市阜沙镇 (略) 之三1卡等110套办公、商业房地产(公寓),面积合计为9, 点击查看>> 平方米,总估值约为 点击查看>> 万元。抵押物交通状况较好,周边配套较完善。 (略) ,项目东至丽都会, (略) ,北近国贸逸豪酒店;周边有阜 (略) , (略) 、 (略) 、 (略) (略) 线途经,交通较便捷;周边以住宅、工业为主;周边有吉昌小学、中山农商银行、 (略) (略) 等,市政公共配 (略) 配套设施较完善。

(2)抵押物二物业情况:

抵押物二为江苏镇江 (略) 拥有的位于江苏省镇江新 (略) 南、 (略) 西一宗住宅用地, (略) 地块二期用地,用地面积为 点击查看>> .3平方米( 点击查看>> 亩),目前估值约1.3亿元。拟建设三栋高层(34层)住宅 点击查看>> .78平方米,两栋沿街商铺(3层) 点击查看>> 平方米, (略) 部含地下夹层 点击查看>> .95平方米,其中含地下人防5943平方米。具备土地证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。目前完成桩基础施工,正在进行土方开挖。

该抵押物坐落于江苏省镇江新 (略) 南、 (略) 西, (略) 、 (略) ,项 (略) ,南临昌建.融创观澜公馆,西临益华广场, (略) 。交通较便捷,周边配套设施较好。 (略) 、 (略) ,设有益 (略) , (略) 、新 (略) 、新 (略) 公交车经过:周边以住宅区居多,临近北湖公园; (略) 劲城、银山鑫城、国信上城等小区,附近有新东方中小学全科教育(大港校区)、华联超市、中国邮政储蓄银行、北湖公园、镇江新 (略) (略) 等,市政公共配 (略) 配套设施较好。

抵押物产权清晰,我行首封。

三、诉讼情况

已起诉,处于一审阶段。

,广东,上海,广州

一、债权情况

截止2022年2月底,该债权本金余额6499万元,欠息700万元,垫付费用40万元。

二、担保情况及亮点

由中山市 (略) 提供名下110间商业物业(抵押物一),评估价值人民币 点击查看>> 万元;和江苏镇江 (略) 名下的土地(抵押物二),评估价值人民币 点击查看>> .9036万元共同作抵押担保,抵押物评估价值合计人民币 点击查看>> .4836万元,抵押率不超过50%, (略) 实际控制人、中山市 (略) 和广东 (略) 提供连带责任保证担保。

(1)抵押物一物业情况:

抵押物一为中山市 (略) 拥有的位于中山市阜沙镇 (略) 之三1卡等110套办公、商业房地产(公寓),面积合计为9, 点击查看>> 平方米,总估值约为 点击查看>> 万元。抵押物交通状况较好,周边配套较完善。 (略) ,项目东至丽都会, (略) ,北近国贸逸豪酒店;周边有阜 (略) , (略) 、 (略) 、 (略) (略) 线途经,交通较便捷;周边以住宅、工业为主;周边有吉昌小学、中山农商银行、 (略) (略) 等,市政公共配 (略) 配套设施较完善。

(2)抵押物二物业情况:

抵押物二为江苏镇江 (略) 拥有的位于江苏省镇江新 (略) 南、 (略) 西一宗住宅用地, (略) 地块二期用地,用地面积为 点击查看>> .3平方米( 点击查看>> 亩),目前估值约1.3亿元。拟建设三栋高层(34层)住宅 点击查看>> .78平方米,两栋沿街商铺(3层) 点击查看>> 平方米, (略) 部含地下夹层 点击查看>> .95平方米,其中含地下人防5943平方米。具备土地证、规划用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。目前完成桩基础施工,正在进行土方开挖。

该抵押物坐落于江苏省镇江新 (略) 南、 (略) 西, (略) 、 (略) ,项 (略) ,南临昌建.融创观澜公馆,西临益华广场, (略) 。交通较便捷,周边配套设施较好。 (略) 、 (略) ,设有益 (略) , (略) 、新 (略) 、新 (略) 公交车经过:周边以住宅区居多,临近北湖公园; (略) 劲城、银山鑫城、国信上城等小区,附近有新东方中小学全科教育(大港校区)、华联超市、中国邮政储蓄银行、北湖公园、镇江新 (略) (略) 等,市政公共配 (略) 配套设施较好。

抵押物产权清晰,我行首封。

三、诉讼情况

已起诉,处于一审阶段。

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