经江门市人民政府批准,江门 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
编号JCR2022-23(江海05)：宗地坐落 (略) 与裕泉街交界东南侧，建设用地面积 点击查看>> 平方米，土地用途为教育用地，土地使用年限为50年（自土地移交之日起计）。竞得人须严格按《 (略) (略) 交界东北侧地块二规划条件》（江自然资（江海）设字[2022]9号）文件要求执行，其中：地块容积率：1.0-1.8；计算容积率建筑面积：7674- 点击查看>> 平方米；建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%。办学规模：36班中学；相邻地块为同一单位，在办理土地整合手续后可统一报建。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买，否则，出让人有权取消其竞得资格。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月02日 至 2022年04月21日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月22日 至 2022年05月05日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月05日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月05日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ） 进行。各地块挂牌时间分别为:
江海地政[2022] (略) 号地块:2022年04月22日08时30分 至 2022年05月09日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）竞得人必须严格按《 (略) (略) 交界东北侧地块二规划条件》（江自然资（江海）设字[2022]9号）的要求建设配套设施，其中：竞得人负责规划用地范围内规划红线24米（不含） (略) 的建设（含路灯、市政管线），竣工验收后移交区政府管理。（二）项目用地不能分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。（三）竞得人 (略) 的，自取得该土地使用权60日内，须在江海区设 (略) 、进行税务登记及统计备案。（四）投资建设要求：地块在土地交付之日起一年内开工建设，自移交之日起二年内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定时间开竣工建设的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额1‰的违约金。土地闲置的，按照《 (略) 置办法》（中华人民共和 (略) (略) ） (略) 理。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：江门市 (略) (略) 三楼
联 系 人：赵小姐、李小姐
联系电话：（0750） 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：江门市公 (略)
开户银行：工商银行江门城西支行等11个开户行
(略) ：江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机 (略)

经江门市人民政府批准,江门 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
编号JCR2022-23(江海05)：宗地坐落 (略) 与裕泉街交界东南侧，建设用地面积 点击查看>> 平方米，土地用途为教育用地，土地使用年限为50年（自土地移交之日起计）。竞得人须严格按《 (略) (略) 交界东北侧地块二规划条件》（江自然资（江海）设字[2022]9号）文件要求执行，其中：地块容积率：1.0-1.8；计算容积率建筑面积：7674- 点击查看>> 平方米；建筑密度：≤35%，绿地率：≥35%。办学规模：36班中学；相邻地块为同一单位，在办理土地整合手续后可统一报建。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
凡在江门市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买，否则，出让人有权取消其竞得资格。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月02日 至 2022年04月21日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月22日 至 2022年05月05日 到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月05日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月05日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http:/ 点击查看>> ） 进行。各地块挂牌时间分别为:
江海地政[2022] (略) 号地块:2022年04月22日08时30分 至 2022年05月09日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）竞得人必须严格按《 (略) (略) 交界东北侧地块二规划条件》（江自然资（江海）设字[2022]9号）的要求建设配套设施，其中：竞得人负责规划用地范围内规划红线24米（不含） (略) 的建设（含路灯、市政管线），竣工验收后移交区政府管理。（二）项目用地不能分割办证，项目整体竣工之前不得以任何形式转让土地。（三）竞得人 (略) 的，自取得该土地使用权60日内，须在江海区设 (略) 、进行税务登记及统计备案。（四）投资建设要求：地块在土地交付之日起一年内开工建设，自移交之日起二年内竣工并取得竣工验收报告。竞得人如未按约定时间开竣工建设的，每延期一日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额1‰的违约金。土地闲置的，按照《 (略) 置办法》（中华人民共和 (略) (略) ） (略) 理。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：江门市 (略) (略) 三楼
联 系 人：赵小姐、李小姐
联系电话：（0750） 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：江门市公 (略)
开户银行：工商银行江门城西支行等11个开户行
(略) ：江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统随机 (略)