湖州安吉港中旅●和乐小镇，洋房、合院、排屋
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湖州安吉港中旅●和乐小镇，洋房、合院、排屋
产权交易项目基本信息 | |||
| (略) | 点击查看>> | 项目名称 | 湖州安吉港中旅●和乐小镇，洋房、合院、排屋 |
| 产权类型 | 农户承包土地经营权 | 土地类型 | 住宅用地|城镇住宅用地 |
| 地区 | 浙江/湖州/安吉县 | 面积 | |
| 金额 | 130万元 | 流转方式 | 使用权出让 |
| 流转年限 | 70年 | 公告日期 | 2022-04-06 17:06:08 |
| 交易地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 | ||
项目标的信息 | |||
| 转让方 | 刘先生 | 权属类型 | 集体 |
| 权证年限 | -- | 是否再次流转 | 否 |
| 经营权证名称 | 农户承包土地经营权 | 是否存在其他权利人 | -- |
| 他项权利人 | -- | 项目地址 | 浙江/湖州/安吉县 |
| 项目描述 | 一、一期项目信息：一期数据【面 积】：洋房88㎡、120㎡、128㎡；合院（售罄）93㎡、103㎡，106【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫【均 价】：洋房1.4～1.7万/㎡。洋房总价130万起【首 付】：首套：三成；二套：四成【产 权】：70年【体 量】：总798套【绿化率】：总占地1356亩，建筑可售用地440亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%【层 高】： 洋房2.9米【得房率】：洋房约84%【户 型】：两房、三房、四房【交房时间】：2021年8月底【交付标准】：洋房：精装交付；【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：50元/月【物 业】：绿城物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；【物 业维修基金】：75元/㎡二、二期项目信息二期数据【项 目】：港中旅·和乐小镇二期溪语山【总建面】： 点击查看>> ㎡，【总套数】：总271套，首开66套【容积率】：1.01【面 积】：排屋139㎡；合院282㎡、353㎡。首开排屋，合院带电梯井【主力户型】：排屋139㎡、合院282㎡【价 格】：139平排屋总价309万起，均套324万，部分房源送地下室；升级户型：湖景山景排屋、一楼层高高1米的，总价340万起，均套357万。【首 付】：首套三成，二套四层。【产 权】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日【体 量】：共四期，二期总273套【绿化率】：70%以上【层 高】： 一楼3.2米、4.2米；二三楼3米【户 型】：三房、四房【交房时间】：2022年11月30日【交付标准】：毛坯交付【车 位】：505个，配比1:1.84【物 业】：港中旅物业；【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡【车位管理费】：50元/月【物业维修基金】：75元/㎡ 三、二期项目卖点1、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野很多，整个环境很安静。2、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置， (略) 分客户对别墅的需求。3、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。4、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。年前买排屋的客户。5、总价单价都低，总价309万起，单价2.2万/平起，安吉文旅别墅，性价比之王。四、《中旅●和乐小镇》十大卖点：1，位置好，位于安吉唯一国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家旅游度假区内，也是安吉旅居类项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的景区项目。2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有百亩天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套8500多㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.8公 (略) 。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；5、 (略) 区养老品牌：水印中国已签约确定入驻，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！6、度假功能：项目拥有900多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、 (略) 、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、纯泰国技师的SPA馆等等。完美的旅游度假圣地。7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。投资习主席“两山”理论发源地和全国样板的、环杭环沪环境最好的、全国旅游百强县近两年连续排名第一的、拥有360个景区全域旅游城市的安吉，最重要的产业——旅游民宿业，钱景无限。8、项目东隔壁是国家AAAA景区竹博园，内有一对大熊猫的熊猫馆，安吉的名片；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺；项目南边是3000多亩的安吉国际马拉松运动小镇，华体投资；项目北边8000亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。9、项目获得2019年中国最佳文旅地产TOP20中第9名；上市央 (略) 品质保证，绿城、港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；10，安吉商合杭高铁已通车，杭宁高铁复线、杭安轻轨已经在规划，等待批复。未来安吉及安吉旅游业将会有更大的发展空间。总结：本项目同时具有普通住宅、养老、度假和投资四大价值。 (略) 有环境好的项目中距离城区最近、生活配套最齐全、最适合居住的项目。 看房购房前，请与土流 (略) 联系，成功备案即可获得全安吉最优惠购房价，并得土流网惊喜返点大额优惠！ | ||
产权交易项目图片 |
产权评估信息 | |||
| 评估机构 | 土流网 | 评估基准日 | 2022-04-06 17:06:08 |
| 土地评分(100分制) | 点击查看>> | 土地经营建议 | |
报名信息 | |||
| 联系人 | 刘先生 | 报名地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 |
| 交易地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 | 联系方式 | 点击查看>> |
产权交易项目基本信息 | |||
| (略) | 点击查看>> | 项目名称 | 湖州安吉港中旅●和乐小镇，洋房、合院、排屋 |
| 产权类型 | 农户承包土地经营权 | 土地类型 | 住宅用地|城镇住宅用地 |
| 地区 | 浙江/湖州/安吉县 | 面积 | |
| 金额 | 130万元 | 流转方式 | 使用权出让 |
| 流转年限 | 70年 | 公告日期 | 2022-04-06 17:06:08 |
| 交易地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 | ||
项目标的信息 | |||
| 转让方 | 刘先生 | 权属类型 | 集体 |
| 权证年限 | -- | 是否再次流转 | 否 |
| 经营权证名称 | 农户承包土地经营权 | 是否存在其他权利人 | -- |
| 他项权利人 | -- | 项目地址 | 浙江/湖州/安吉县 |
| 项目描述 | 一、一期项目信息：一期数据【面 积】：洋房88㎡、120㎡、128㎡；合院（售罄）93㎡、103㎡，106【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫【均 价】：洋房1.4～1.7万/㎡。洋房总价130万起【首 付】：首套：三成；二套：四成【产 权】：70年【体 量】：总798套【绿化率】：总占地1356亩，建筑可售用地440亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%【层 高】： 洋房2.9米【得房率】：洋房约84%【户 型】：两房、三房、四房【交房时间】：2021年8月底【交付标准】：洋房：精装交付；【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：50元/月【物 业】：绿城物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；【物 业维修基金】：75元/㎡二、二期项目信息二期数据【项 目】：港中旅·和乐小镇二期溪语山【总建面】： 点击查看>> ㎡，【总套数】：总271套，首开66套【容积率】：1.01【面 积】：排屋139㎡；合院282㎡、353㎡。首开排屋，合院带电梯井【主力户型】：排屋139㎡、合院282㎡【价 格】：139平排屋总价309万起，均套324万，部分房源送地下室；升级户型：湖景山景排屋、一楼层高高1米的，总价340万起，均套357万。【首 付】：首套三成，二套四层。【产 权】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日【体 量】：共四期，二期总273套【绿化率】：70%以上【层 高】： 一楼3.2米、4.2米；二三楼3米【户 型】：三房、四房【交房时间】：2022年11月30日【交付标准】：毛坯交付【车 位】：505个，配比1:1.84【物 业】：港中旅物业；【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡【车位管理费】：50元/月【物业维修基金】：75元/㎡ 三、二期项目卖点1、排屋南可看山，北可看湖或山。位置、视野很多，整个环境很安静。2、主力面积139㎡，是文旅产品最合适的面积段，三房配置， (略) 分客户对别墅的需求。3、大阳台、多阳台，大落地采光窗。户型方正，大卧室，采光通风好。4、部分139㎡房源还送8㎡地下室，地下室直通车库。年前买排屋的客户。5、总价单价都低，总价309万起，单价2.2万/平起，安吉文旅别墅，性价比之王。四、《中旅●和乐小镇》十大卖点：1，位置好，位于安吉唯一国家旅游级度假区（全国30个、浙江4个）：灵峰国家旅游度假区内，也是安吉旅居类项目中距离城区最近的一个，是非常适合居住的景区项目。2，环境好：坐落灵峰山下、灵峰寺旁，风水好，三面环山，中间有百亩天鹅湖，视野开阔，近可观湖，远可欣赏群山美景。3，居住价值：70年产权、民用水电煤、可落户、对应学区，纯住宅属性。4，养老价值：生活配套齐全，小区内配套8500多㎡精品商业街在建，450米农贸市场，3.6公里美颂商业广场；2.8公 (略) 。项目内还有书吧、茶吧、日料、食堂等众多生活配套。养老日常生活、一应俱全；5、 (略) 区养老品牌：水印中国已签约确定入驻，可以给本项目养老客户提供国际化、全方位的养老、康养服务！6、度假功能：项目拥有900多亩的配套用地，五星级酒店及其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、 (略) 、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备，以及马场、射箭场、生态教育农场、纯泰国技师的SPA馆等等。完美的旅游度假圣地。7、投资价值高：对于暂时不居住的客户，可将房子交给途家斯维登托管做民宿，收益五五开。投资习主席“两山”理论发源地和全国样板的、环杭环沪环境最好的、全国旅游百强县近两年连续排名第一的、拥有360个景区全域旅游城市的安吉，最重要的产业——旅游民宿业，钱景无限。8、项目东隔壁是国家AAAA景区竹博园，内有一对大熊猫的熊猫馆，安吉的名片；项目西隔壁是国家4A景区灵峰山景区，内有前年古寺灵峰寺；项目南边是3000多亩的安吉国际马拉松运动小镇，华体投资；项目北边8000亩文旅项目规划。驱车20多分钟可达30多个知名景区。民宿客户源源不断，确保投资民宿的收益持续增加。9、项目获得2019年中国最佳文旅地产TOP20中第9名；上市央 (略) 品质保证，绿城、港中旅物业管理，为您的资产保驾护航；10，安吉商合杭高铁已通车，杭宁高铁复线、杭安轻轨已经在规划，等待批复。未来安吉及安吉旅游业将会有更大的发展空间。总结：本项目同时具有普通住宅、养老、度假和投资四大价值。 (略) 有环境好的项目中距离城区最近、生活配套最齐全、最适合居住的项目。 看房购房前，请与土流 (略) 联系，成功备案即可获得全安吉最优惠购房价，并得土流网惊喜返点大额优惠！ | ||
产权交易项目图片 |
产权评估信息 | |||
| 评估机构 | 土流网 | 评估基准日 | 2022-04-06 17:06:08 |
| 土地评分(100分制) | 点击查看>> | 土地经营建议 | |
报名信息 | |||
| 联系人 | 刘先生 | 报名地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 |
| 交易地点 | 浙江省农村产权交易信息服务网 | 联系方式 | 点击查看>> |
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