竹园后耕地1竞投公告

江高镇“三资” (略) 受白云区江高镇大石岗村田七 (略) 的委托，定于2022年4月19日10时30 分对白云区江高镇大石岗村田七 (略) 的竹园后耕地1（标的）进行竞投，本项目采用现场举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型：耕地 面积：1亩 。

2. (略) 在位置：竹园后。

3.资产使用范围：农业种植。

4.租赁期限：5年，免租期/基建期：/ 个月。

5.交易底价：1000 元/亩/年。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金收取方式：按年 收取，每期开始10 天内支付当期租金。

8.交易保证金为￥1000 元，意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于2022 年4 月7 日至2022 年4 月15 日缴纳至开户银行：中国建设银行江高支行；账户名：广州市白云区江高镇人民政府农村集体三 (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竹园后耕地1交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞 (略) 缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为￥1000 元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，村社开具合同履约保证金收据）。

10.合同签订后30 天内缴纳租金，拖欠租金30 天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金1 ‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前90天提出申请并重新参与竞投，合同期满后当天完成场地清理。

11. (略) 需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是具有完全民事行为能力的广州市白云区江高镇大石岗 (略) 户籍人员（提供由广州市白云区江高镇大石岗村民委 (略) 员证明资料）。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）不接受被列入信用中国网（https:/ 点击查看>> ）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

三、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.在租赁期内，国家、集体征收、征用该农用地，及以政府主导的土地规模化流转发展现代都市农业项目等， 点击查看>> 方应提前一个月通知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征收、征用土地补 (略) 有；一切用于农业生产设施等的补偿费（ 点击查看>> 方投入的，补 (略) 有； 点击查看>> 方投入的，补 (略) 有），其补偿标准按国家有关规定执行；青苗补偿费归 点击查看>> 方 所有， 点击查看>> 方自愿无条件放弃青苗补偿费，此为 点击查看>> 方真实意思表示，不存在任何欺诈、重大误解及显失公平的情形；其他补偿费按有关政策规定执行。除上述补偿外，不再对 点击查看>> 方作任何补偿；租金计付至实际交还之日。

4.其他约定：详见合同样本 。

四、竞投方式

本次项目采用现场举牌 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

竞投人可于2022年4月7日至2022年4月15日，上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外），携带相关资料到江高镇“三资” (略) 四楼（地址： (略) 1号）现场办理报名登记手续，如未在规定时间内到江高镇“三资”中心进行报名登记的，不具备竞投资格。

合同样本、交易方案、交易规则等资料，可登 点击查看>> 白云区农村集体三资交易平台（平台网址https:/ 点击查看>> ） (略) “白云三资”，在竞投公告的附件中下载查阅。

六、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件；法人身份证原件及复印件、单位营业执照原件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、公章及相关资质证明材料等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)；

（3）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件， (略) 有复印件材料均须加盖公章。

（4）集体经济组织成员报名时提交相关证明，享有依法优先权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有一人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于2022年4月19日10时30分前携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

竞投会地点：广州市白云区江高镇三 (略) 1楼交易大厅（江 (略) 1号）。

九、注意事项

1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

2.对于设有资质审查环节的交易项目，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

3.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

十、联系方式

(略) 属单位：白云区江高镇大石岗村田七 (略) 。

联系人：邝永良，联系电话： 点击查看>> 。

交易机构名称：白云区江高镇“三资” (略) 。

联系地址：江 (略) 1号。

联系人：江小姐，联系电话： 点击查看>> 。

附件：

1.交易方案：http:/ 点击查看>>

2.交易规则：http:/ 点击查看>>

3.合同样本：http:/ 点击查看>>

4.资产图片：http:/ 点击查看>> 广州市白云区江高镇“三资” (略)

2022年 4月 19日

竹园后耕地1竞投公告

江高镇“三资” (略) 受白云区江高镇大石岗村田七 (略) 的委托，定于2022年4月19日10时30 分对白云区江高镇大石岗村田七 (略) 的竹园后耕地1（标的）进行竞投，本项目采用现场举牌方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型：耕地 面积：1亩 。

2. (略) 在位置：竹园后。

3.资产使用范围：农业种植。

4.租赁期限：5年，免租期/基建期：/ 个月。

5.交易底价：1000 元/亩/年。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。

6.租金递增方式：无递增。

7.租金收取方式：按年 收取，每期开始10 天内支付当期租金。

8.交易保证金为￥1000 元，意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于2022 年4 月7 日至2022 年4 月15 日缴纳至开户银行：中国建设银行江高支行；账户名：广州市白云区江高镇人民政府农村集体三 (略) ；账号： 点击查看>> 点击查看>> 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竹园后耕地1交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞 (略) 缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为￥1000 元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金， (略) 分补足， (略) 分退回，村社开具合同履约保证金收据）。

10.合同签订后30 天内缴纳租金，拖欠租金30 天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金1 ‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前90天提出申请并重新参与竞投，合同期满后当天完成场地清理。

11. (略) 需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是具有完全民事行为能力的广州市白云区江高镇大石岗 (略) 户籍人员（提供由广州市白云区江高镇大石岗村民委 (略) 员证明资料）。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）不接受被列入信用中国网（https:/ 点击查看>> ）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

三、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.在租赁期内，国家、集体征收、征用该农用地，及以政府主导的土地规模化流转发展现代都市农业项目等， 点击查看>> 方应提前一个月通知 点击查看>> 方， 点击查看>> 方必须无条件服从，租赁合同自动终止。征收、征用土地补 (略) 有；一切用于农业生产设施等的补偿费（ 点击查看>> 方投入的，补 (略) 有； 点击查看>> 方投入的，补 (略) 有），其补偿标准按国家有关规定执行；青苗补偿费归 点击查看>> 方 所有， 点击查看>> 方自愿无条件放弃青苗补偿费，此为 点击查看>> 方真实意思表示，不存在任何欺诈、重大误解及显失公平的情形；其他补偿费按有关政策规定执行。除上述补偿外，不再对 点击查看>> 方作任何补偿；租金计付至实际交还之日。

4.其他约定：详见合同样本 。

四、竞投方式

本次项目采用现场举牌 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

竞投人可于2022年4月7日至2022年4月15日，上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外），携带相关资料到江高镇“三资” (略) 四楼（地址： (略) 1号）现场办理报名登记手续，如未在规定时间内到江高镇“三资”中心进行报名登记的，不具备竞投资格。

合同样本、交易方案、交易规则等资料，可登 点击查看>> 白云区农村集体三资交易平台（平台网址https:/ 点击查看>> ） (略) “白云三资”，在竞投公告的附件中下载查阅。

六、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件；法人身份证原件及复印件、单位营业执照原件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、公章及相关资质证明材料等）；

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)；

（3）意向方报名、竞投若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件， (略) 有复印件材料均须加盖公章。

（4）集体经济组织成员报名时提交相关证明，享有依法优先权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格（只有一人报名的立即终止交易，不退还保证金。合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金）。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于2022年4月19日10时30分前携带相关资料到交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件。

竞投会地点：广州市白云区江高镇三 (略) 1楼交易大厅（江 (略) 1号）。

九、注意事项

1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。

2.对于设有资质审查环节的交易项目，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

3.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免因各种原因导致保证缴纳失败或晚交。

十、联系方式

(略) 属单位：白云区江高镇大石岗村田七 (略) 。

联系人：邝永良，联系电话： 点击查看>> 。

交易机构名称：白云区江高镇“三资” (略) 。

联系地址：江 (略) 1号。

联系人：江小姐，联系电话： 点击查看>> 。

附件：

1.交易方案：http:/ 点击查看>>

2.交易规则：http:/ 点击查看>>

3.合同样本：http:/ 点击查看>>

4.资产图片：http:/ 点击查看>> 广州市白云区江高镇“三资” (略)

2022年 4月 19日