保山市中级人民法院关于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地使用权剩余部分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产（第二次拍卖）的公告

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保山市中级人民法院关于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地使用权剩余部分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产（第二次拍卖）的公告

云南省保山市 (略)

关于对腾冲奥 (略) 名下位于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地 (略) 分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产的拍卖公告

（第二次拍卖）

云南省保山市 (略) 将于2022年4月24日10时至2022年4月25日10时止（延时除外）在云南省保山市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：云南省保山市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖腾冲奥 (略) 名下位于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地使用权〔腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) （含酒店地基工程， (略) (略) ）〕 (略) 分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产（详见拍卖房产清单）。

拍卖财产价值：共计 点击查看>> .83元（评估总价： 点击查看>> 元，酒店基础工程价值 点击查看>> .83元），起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

瑕疵说明：

1.竞买前应详细阅读瑕疵说明，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 有竞买标的物实际情况，慎重决定竞买行为。标的物以现状进行拍卖、移交，标的物视频图片仅供参考，具体以实际情况为准竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

2.本次拍卖6宗土地使 (略) 分为扣除该土地现有建筑物占用或者应当占用土地面积，地上建有的房屋、绿化、道路、各种 (略) 分均不在本次拍卖的范围内，评估报告中的剩余土地面积仅供参考，不作为办理登记的依据，剩余土地面积以登记机关最终登记确认为准。能否办理使用权登记手续由竞买人自 (略) 门咨询了解，不能办理过户登记手续的后果由竞买人自行承担，本院不承担不能办理过户登记手续的瑕疵担保责任。

3.本次拍卖的346套房产未竣工验收，未办理产权登记，依现状拍卖，最终能否办理产权登记请自行 (略) 门咨询了解，标的物登记由买受人自行办理。标的面积、用途等数据最终以房地产 (略) 门登记数据为准。

4.如本次拍卖的346套房产在拍卖期间复工复产，买受人应在缴纳尾款的同时补足复工复产增加的费用后，本院方能出具成交确认裁定。具体金额请与腾冲市烂尾楼清理整治领导小组办公室联系确认。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等） (略) 确认后可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人需先行在淘宝网上注册淘宝账户 (略) ，并确保支付宝支付上 (略) 确定的保证金数额。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托能拍法服负责标的咨询及组织现场看样等工作，看样安排竞买人可拨打0875- 点击查看>> 电话进行咨询。现场看样时间请拨打电话提前两天预约，根据具体预约看样人数另行安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。物管、大修基金、土地出让金、前期应缴未缴的税（费）、水、电、气、闭路等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月2 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（以实际标的情况为准）

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云南省保山市 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2022年5月11日15 (略) 指定账户（户名：云南省保山市 (略) ，开户银行： (略) 保山 (略) 支行，账号： 点击查看>> 2973），填写缴款单时请 (略) ：（2020）云0 (略) 。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本拍卖公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0875- 点击查看>> ; 点击查看>> (范先生)

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

淘宝技术咨询：400-822-2870

举报监督电话：0875- 点击查看>>

联系地址：云南省保山市 (略) (略)

详细信息可在“云南省保山市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖网络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）查询。

云南省保山市 (略)

2022年4月7日

附：拍卖房产清单

拍卖房产清单


序号

房号

1

1-1-101

2

1-1-102

3

1-1-104

4

1-1-105

5

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6

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1-1-605

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1-1-1401

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C-06幢-2

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C-07幢-1

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C-07幢-2

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C-08幢-1

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C-08幢-2

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C-09幢-1

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C-10幢-2

318

C-11幢-1

319

C-11幢-2

320

C-12幢-1

321

C-12幢-2

322

C-15幢-1

323

C-15幢-2

324

C-17幢-1

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C-17幢-2

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C-18幢-1

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C-18幢-2

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C-19幢-1

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C-19幢-2

330

C-21幢-1

331

C-21幢-2

332

C-22幢-1

333

C-22幢-2

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D-03幢-3

335

D-04幢-1

336

D-04幢-2

337

B-31幢-2

338

B-36幢-3

339

B-37幢-1

340

B-38幢-1

341

B-39幢-1

342

B-41幢-1

343

B-41幢-2

344

D-03幢-1

345

D-03幢-2

346

D-04幢-3

暂无修改记录
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云南省保山市 (略)

关于对腾冲奥 (略) 名下位于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地 (略) 分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产的拍卖公告

（第二次拍卖）

云南省保山市 (略) 将于2022年4月24日10时至2022年4月25日10时止（延时除外）在云南省保山市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：云南省保山市 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖腾冲奥 (略) 名下位于腾冲市腾越镇大宽邑村民委员会6宗国有土地使用权〔腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) 、腾国用（2011）第1 (略) （含酒店地基工程， (略) (略) ）〕 (略) 分和“奥宸·纳帕溪山”项目346套房产（详见拍卖房产清单）。

拍卖财产价值：共计 点击查看>> .83元（评估总价： 点击查看>> 元，酒店基础工程价值 点击查看>> .83元），起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

瑕疵说明：

1.竞买前应详细阅读瑕疵说明，仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 有竞买标的物实际情况，慎重决定竞买行为。标的物以现状进行拍卖、移交，标的物视频图片仅供参考，具体以实际情况为准竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

2.本次拍卖6宗土地使 (略) 分为扣除该土地现有建筑物占用或者应当占用土地面积，地上建有的房屋、绿化、道路、各种 (略) 分均不在本次拍卖的范围内，评估报告中的剩余土地面积仅供参考，不作为办理登记的依据，剩余土地面积以登记机关最终登记确认为准。能否办理使用权登记手续由竞买人自 (略) 门咨询了解，不能办理过户登记手续的后果由竞买人自行承担，本院不承担不能办理过户登记手续的瑕疵担保责任。

3.本次拍卖的346套房产未竣工验收，未办理产权登记，依现状拍卖，最终能否办理产权登记请自行 (略) 门咨询了解，标的物登记由买受人自行办理。标的面积、用途等数据最终以房地产 (略) 门登记数据为准。

4.如本次拍卖的346套房产在拍卖期间复工复产，买受人应在缴纳尾款的同时补足复工复产增加的费用后，本院方能出具成交确认裁定。具体金额请与腾冲市烂尾楼清理整治领导小组办公室联系确认。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等） (略) 确认后可参与竞买。但下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人需先行在淘宝网上注册淘宝账户 (略) ，并确保支付宝支付上 (略) 确定的保证金数额。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托能拍法服负责标的咨询及组织现场看样等工作，看样安排竞买人可拨打0875- 点击查看>> 电话进行咨询。现场看样时间请拨打电话提前两天预约，根据具体预约看样人数另行安排。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。物管、大修基金、土地出让金、前期应缴未缴的税（费）、水、电、气、闭路等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月2 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

八、本标的物的网络司法 (略) 已通知了当事人、优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。（以实际标的情况为准）

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云南省保山市 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款在2022年5月11日15 (略) 指定账户（户名：云南省保山市 (略) ，开户银行： (略) 保山 (略) 支行，账号： 点击查看>> 2973），填写缴款单时请 (略) ：（2020）云0 (略) 。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本拍卖公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0875- 点击查看>> ; 点击查看>> (范先生)

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

淘宝技术咨询：400-822-2870

举报监督电话：0875- 点击查看>>

联系地址：云南省保山市 (略) (略)

详细信息可在“云南省保山市 (略) 阿里巴巴网络司法拍卖网络平台上（网址https:/ 点击查看>> ）查询。

云南省保山市 (略)

2022年4月7日

附：拍卖房产清单

拍卖房产清单


序号

房号

1

1-1-101

2

1-1-102

3

1-1-104

4

1-1-105

5

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6

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7

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1-1-605

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1-1-702

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1-1-801

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1-1-1301

30

1-1-1401

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C-06幢-2

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C-07幢-1

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C-07幢-2

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C-08幢-1

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C-08幢-2

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C-09幢-1

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C-10幢-2

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C-11幢-1

319

C-11幢-2

320

C-12幢-1

321

C-12幢-2

322

C-15幢-1

323

C-15幢-2

324

C-17幢-1

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C-17幢-2

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C-18幢-1

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C-18幢-2

328

C-19幢-1

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C-19幢-2

330

C-21幢-1

331

C-21幢-2

332

C-22幢-1

333

C-22幢-2

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D-03幢-3

335

D-04幢-1

336

D-04幢-2

337

B-31幢-2

338

B-36幢-3

339

B-37幢-1

340

B-38幢-1

341

B-39幢-1

342

B-41幢-1

343

B-41幢-2

344

D-03幢-1

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D-03幢-2

346

D-04幢-3

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