一、标的简况

标的

信息

委托方名称

嘉禾 (略)

标的

嘉禾县国有建设用地使用权

标的简介

本次拍卖共如下6个标的：

1、 (略) ：JH2021-48，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约700平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

2、 (略) ：JH2021-49，土地位置： (略) 地，土地面积：121平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约550平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

3、 (略) ：JH2021-50，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

4、 (略) ：JH2021-51，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

5、 (略) ：JH2021-52，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

6、 (略) ：JH2021-53，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。

标的详细情况见：建设用地规划设计条件通知书、土地勘测定界技术报告书和宗地图。

标的地点

嘉禾县行廊镇

标的踏勘

时间

2022年4月8日-2022年4月27日

二、交易条件与竞买人资格条件

交易

条件

拍卖起拍价

详见拍卖出让地块目录表

竞买

申请

人资格条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可能单独申请，也可联合申请。

2、竞买申请人如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。

3、具有良好的商业信誉，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

相关

其他

条件

1、符合资格的竞买申请人在公告截止日(2022年4月27日17点00分)前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额支付至郴州市公 (略) 指定账户，步骤如下： (略) （http:/ 点击查看>> ）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买申请人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买申请人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买申请人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买申请人为自然人的，须从本人账户转账，竞买申请人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买申请人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格。）

2、竞买申请人在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价（其他竞买申请人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买申请人交纳的交易保证 (略) 交易服务费和拍卖佣金后，作为向出让方支付的违约金，不予退还。

3、本次交易采取现场竞价方式确定竞得人。成交后，竞得人交纳的竞买保证金转为地块成 (略) 分，转入拍卖机构指定银行账户，未成功竞买的竞买申请人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

4、现场竞价结束后，最高报价者（竞得人）应在当场签署相关文件和成交确认书。

5、如竞得人拒绝签署《成交确认书》将视为违约。竞得人交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，竞买保证金扣除拍卖佣金和交易服务费后， (略) 分没收上缴嘉禾 (略) ，并保留追偿其他损失的权利。

6、该标的以实物现状出让，地下空间规划建 (略) 分不属于本次出让范围。竞买申请人应进行现场踏勘或尽职调查了解出让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

7、此次交易地块以现状为准，具体规划要求详见嘉禾 (略) 嘉自然资规﹝2021﹞53、54、55、56、57、 (略) 条件通知书。标的成交后，面积以嘉禾县自 (略) 门最终确认的面积为准，若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，竞得人不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。

8、竞得人须承担本次交易中应支付的拍卖佣金和交易服务费。

9、根据湖南省自然资源厅文件要求（湘自然资办发（2020） (略) ），竞得人需自行安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备。

10、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他税费，上述费用均由竞得人另行按规定交纳。

11、竞买申请人须于2022年4月28日14点00分至15点00分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议》（可到拍卖现场领取填写或登 点击查看>> 郴州市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载填写）等资料到郴州市公 (略) 3楼第7 (略) 牌入场。 (略) 牌必须由竞买申请人本人使用，不能转借他人竞买，否 (略) 造成的法律责任与经济赔偿均由竞买申请人承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。

12、为防控新冠疫情，每个竞买方进入会场的人数不超过2人，竞买方必须戴口罩，出示健康码、行程码，登记身份信息方能入场。。

竞价

保证金

设定

交纳金额

（人民币）

本次拍卖共6个标的，每个标的保证金人民币 点击查看>> 点击查看>> 万元整（小写：￥ 点击查看>> .00元）。单笔保 (略) 有标的的竞拍，但只能竞得一宗地块。如需竞买多宗地块，则需同时缴纳多个相应标的的保证金数额。

交纳及报名截止时间

2022年4月8日—2022年4月27日17点00分

保证金

退回

成交后，竞得人交纳的竞买保证金转为拍 (略) 分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2022年4月28日15点00分

郴州市公 (略) （ (略) (略) 3楼第7开标室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起5个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款的尾款一次性汇入嘉禾 (略) 指定银行账户（户名： (略) 非税收入汇缴结算户，开户行：中国工商银行嘉禾县支行，账号： 点击查看>> 5125）。

2、本次拍卖佣金按成交价的3%计算收取。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕 (略) 。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、项目联系方式

业务咨询电话： 点击查看>> ?郴 (略)

监督举报电话：0731- 点击查看>> 湖南省自然资源厅

0735- 点击查看>> 嘉禾 (略)

平台服务电话：0735- 点击查看>> 郴州市公 (略) 资源交易科

(略)

(略)

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

出让年限

（年）

规划指标要求

起始价

（万元）

保证金

（万元）

增价

幅度

（万元）

容积率

建筑密度

（%）

总绿地率

（%）

建筑控制

高度（米）

标的1

JH2021-48

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约700平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

90

20

0.2万元或其整倍数

标的2

JH2021-49

(略) 地

121

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约550平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

82

20

0.2万元或其整倍数

标的3

JH2021-50

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标的4

JH2021-51

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标的5

JH2021-52

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标 的6

JH2021-53

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

一、标的简况

标的

信息

委托方名称

嘉禾 (略)

标的

嘉禾县国有建设用地使用权

标的简介

本次拍卖共如下6个标的：

1、 (略) ：JH2021-48，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约700平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

2、 (略) ：JH2021-49，土地位置： (略) 地，土地面积：121平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约550平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

3、 (略) ：JH2021-50，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

4、 (略) ：JH2021-51，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

5、 (略) ：JH2021-52，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层；

6、 (略) ：JH2021-53，土地位置： (略) 地，土地面积： 点击查看>> 平米，土地用途：商业48%、住宅52%，出让年限：商业40年、住宅70年，容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。

标的详细情况见：建设用地规划设计条件通知书、土地勘测定界技术报告书和宗地图。

标的地点

嘉禾县行廊镇

标的踏勘

时间

2022年4月8日-2022年4月27日

二、交易条件与竞买人资格条件

交易

条件

拍卖起拍价

详见拍卖出让地块目录表

竞买

申请

人资格条件

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可能单独申请，也可联合申请。

2、竞买申请人如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。

3、具有良好的商业信誉，未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

相关

其他

条件

1、符合资格的竞买申请人在公告截止日(2022年4月27日17点00分)前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额支付至郴州市公 (略) 指定账户，步骤如下： (略) （http:/ 点击查看>> ）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买申请人为自然人的，须以本人名义进行注册，竞买申请人为企业的，须以本企业名义进行注册，如在资格审查中发现竞买申请人与注册人信息不一致的，将取消其竞买资格。）→用户登录→产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买申请人为自然人的，须从本人账户转账，竞买申请人为企业的，须从本企业账户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买申请人本人或本企业账户转账的，将取消竞买资格。）

2、竞买申请人在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价（其他竞买申请人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买申请人交纳的交易保证 (略) 交易服务费和拍卖佣金后，作为向出让方支付的违约金，不予退还。

3、本次交易采取现场竞价方式确定竞得人。成交后，竞得人交纳的竞买保证金转为地块成 (略) 分，转入拍卖机构指定银行账户，未成功竞买的竞买申请人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

4、现场竞价结束后，最高报价者（竞得人）应在当场签署相关文件和成交确认书。

5、如竞得人拒绝签署《成交确认书》将视为违约。竞得人交纳的竞买保证金作为违约金不予退还，竞买保证金扣除拍卖佣金和交易服务费后， (略) 分没收上缴嘉禾 (略) ，并保留追偿其他损失的权利。

6、该标的以实物现状出让，地下空间规划建 (略) 分不属于本次出让范围。竞买申请人应进行现场踏勘或尽职调查了解出让标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

7、此次交易地块以现状为准，具体规划要求详见嘉禾 (略) 嘉自然资规﹝2021﹞53、54、55、56、57、 (略) 条件通知书。标的成交后，面积以嘉禾县自 (略) 门最终确认的面积为准，若有误差，不影响本次交易价格和交易结果，竞得人不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。

8、竞得人须承担本次交易中应支付的拍卖佣金和交易服务费。

9、根据湖南省自然资源厅文件要求（湘自然资办发（2020） (略) ），竞得人需自行安装土地批后全程管理信息系统视频监控设备。

10、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他税费，上述费用均由竞得人另行按规定交纳。

11、竞买申请人须于2022年4月28日14点00分至15点00分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞买协议》（可到拍卖现场领取填写或登 点击查看>> 郴州市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）下载填写）等资料到郴州市公 (略) 3楼第7 (略) 牌入场。 (略) 牌必须由竞买申请人本人使用，不能转借他人竞买，否 (略) 造成的法律责任与经济赔偿均由竞买申请人承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。

12、为防控新冠疫情，每个竞买方进入会场的人数不超过2人，竞买方必须戴口罩，出示健康码、行程码，登记身份信息方能入场。。

竞价

保证金

设定

交纳金额

（人民币）

本次拍卖共6个标的，每个标的保证金人民币 点击查看>> 点击查看>> 万元整（小写：￥ 点击查看>> .00元）。单笔保 (略) 有标的的竞拍，但只能竞得一宗地块。如需竞买多宗地块，则需同时缴纳多个相应标的的保证金数额。

交纳及报名截止时间

2022年4月8日—2022年4月27日17点00分

保证金

退回

成交后，竞得人交纳的竞买保证金转为拍 (略) 分，汇入拍卖机构指定银行账户；未成功竞买的竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

三、拍卖信息

拍卖时间及地点

2022年4月28日15点00分

郴州市公 (略) （ (略) (略) 3楼第7开标室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

郴州市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）

四、收费说明

1、竞得人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起5个工作日内（按上述约定）将本次拍卖成交价款的尾款一次性汇入嘉禾 (略) 指定银行账户（户名： (略) 非税收入汇缴结算户，开户行：中国工商银行嘉禾县支行，账号： 点击查看>> 5125）。

2、本次拍卖佣金按成交价的3%计算收取。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔2019〕 (略) 。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

五、项目联系方式

业务咨询电话： 点击查看>> ?郴 (略)

监督举报电话：0731- 点击查看>> 湖南省自然资源厅

0735- 点击查看>> 嘉禾 (略)

平台服务电话：0735- 点击查看>> 郴州市公 (略) 资源交易科

(略)

(略)

土地位置

土地面积

（㎡）

土地用途

出让年限

（年）

规划指标要求

起始价

（万元）

保证金

（万元）

增价

幅度

（万元）

容积率

建筑密度

（%）

总绿地率

（%）

建筑控制

高度（米）

标的1

JH2021-48

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约700平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

90

20

0.2万元或其整倍数

标的2

JH2021-49

(略) 地

121

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约550平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

82

20

0.2万元或其整倍数

标的3

JH2021-50

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标的4

JH2021-51

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标的5

JH2021-52

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数

标 的6

JH2021-53

(略) 地

点击查看>>

商业48%

住宅52%

40/70

容积率≤4.5，建筑规模：约720平米，建筑控制高度≤17，建筑层数≤5层。其他建设规划必须符合行廊镇该小区控制规划。

67

20

0.2万元或其整倍数