(略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 受台山市 (略) 的委托，定于2022年 4 月 13 日 9时 30 分于 (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 对台城合 (略) 临时建筑物及土地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：建筑物及土地/临时建筑物面积188㎡（含63㎡的雨棚）；（实际面积以实地面积为准）。

2、 (略) 在位置：台城合 (略) 临时建筑物及土地。

3、发包期限：10年（自2022年5月1日起至2032年4月30日止）。

4、交易底价：￥ 点击查看>> 元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥ 点击查看>> .00元。竞投保证金分二期退回，第一期：承租方必须在合同期生效后30天内完成按出租方出具的《合水公 (略) -效果图设计方案》及其工程预算的要求完成合水公 (略) 改造工程， (略) 费用和《合水公 (略) -效果图设计方案》设计费及其工程预算相关费用 点击查看>> .02元由承租方承担，经出租方进行验收合格后方可无息退回 点击查看>> .00元竞投保证金，如承租方不按要求如期完成合水公 (略) 改造工程，出租方有权终止合同收回本项目使用权及没收承租方竞投保证金 点击查看>> .00元和合同履约保证金 点击查看>> .00元，且双方互不向对方作出任何补偿和追究对方责任。第二期：承租方必须在出租方验收合水公 (略) 改造工程合格后2022年6月1日前完成办理营业执照等相关证照和正式营业。承租方完成以上要求后向出租方提出退回第二期竞投保证金书面申请，在承租方提出申请6个月后，经出租方确认承租方已正式营业满6个月后，方可无息退回余下的竞投保证金 点击查看>> .00元。否则出租方有权终止合同收回本项目使用权及没收承租方第二期竞投保证金 点击查看>> .00元和合同履约保证金 点击查看>> .00元，且双方互不向对方作出任何补偿和追究对方责任。

7、合同履约保证金： 点击查看>> .00元，在合同签订后5天内交付。

8、资产使用范围：无污染、无危险、禁止明火煮食的体闲书吧咖啡厅。

9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2025年5月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

10、 (略) 需的评估费 点击查看>> 元由承租方承担。

11、本项目的税费包含土地使用费和房产税等一切税、费由承租方负责。

12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租 (略) 有的建筑物及其附属物，设施（包括水、 (略) 、电表）等无 (略) 有。承租方应当在收到出租方书面通知后1 (略) 理完毕，如逾期不搬迁的物品，则无 (略) 有。

13、在合同期间，承租方如需搭建建筑物及其附属物，由承租方按照台山 (略) 相关规定进行申报和搭建。如果承租方违法搭建，一切后果由承租方负责。

14、在合同期间，承租方产生的日常开支、债权债务、税费、工人工资、本项目的维修及其他一切开支和经济、法律责任 (略) 承后果，与出租方无关。如本项目改造、维修或使用不当等原因造成安全事故或意外事故一切责任由承租方负责，与出租方无关。

15、承租方在租赁期内不得转租及出租物业内禁止住人和禁止明火煮食，否则出租方有权终止合同收回项目使用权及没收承租方合同履约保证金。

16、在合同期间，本项目如国家或 (略) 重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将本项目交回给出租方， (略) (略) (略) 有，如对承租 (略) 造成经济损失的补 (略) 有。

17、承租方在退回第二期竞投保证金后的租赁期内，承租方需要保持正式对外营业，如承租方在没有向出租方报备的情况下对外停业超3个月的，出租方有权没收承租方合同履约保证金及收回本项目使用权。

18、在合同期间，出租方如需临时租赁本项目举办活动，承租方必须全力配合，承租方必须在满足出租方的临时租赁要求后才能对外营业。否则出租方有权终止合同收回项目使用权及没收承租方合同履约保证金。

19、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 30 日后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022 年 4 月 7 日至2022 年4月 11 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件） (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年 4月 11日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年 4 月 13 日 9时 30分，携带相关资料到 (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略)

联系人：黄先生联系电话：0750- 点击查看>>

二〇二二年 四 月 七 日

(略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 受台山市 (略) 的委托，定于2022年 4 月 13 日 9时 30 分于 (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 对台城合 (略) 临时建筑物及土地进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：建筑物及土地/临时建筑物面积188㎡（含63㎡的雨棚）；（实际面积以实地面积为准）。

2、 (略) 在位置：台城合 (略) 临时建筑物及土地。

3、发包期限：10年（自2022年5月1日起至2032年4月30日止）。

4、交易底价：￥ 点击查看>> 元/月。

5、承包款（租金）收取方式：每月10日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥ 点击查看>> .00元。竞投保证金分二期退回，第一期：承租方必须在合同期生效后30天内完成按出租方出具的《合水公 (略) -效果图设计方案》及其工程预算的要求完成合水公 (略) 改造工程， (略) 费用和《合水公 (略) -效果图设计方案》设计费及其工程预算相关费用 点击查看>> .02元由承租方承担，经出租方进行验收合格后方可无息退回 点击查看>> .00元竞投保证金，如承租方不按要求如期完成合水公 (略) 改造工程，出租方有权终止合同收回本项目使用权及没收承租方竞投保证金 点击查看>> .00元和合同履约保证金 点击查看>> .00元，且双方互不向对方作出任何补偿和追究对方责任。第二期：承租方必须在出租方验收合水公 (略) 改造工程合格后2022年6月1日前完成办理营业执照等相关证照和正式营业。承租方完成以上要求后向出租方提出退回第二期竞投保证金书面申请，在承租方提出申请6个月后，经出租方确认承租方已正式营业满6个月后，方可无息退回余下的竞投保证金 点击查看>> .00元。否则出租方有权终止合同收回本项目使用权及没收承租方第二期竞投保证金 点击查看>> .00元和合同履约保证金 点击查看>> .00元，且双方互不向对方作出任何补偿和追究对方责任。

7、合同履约保证金： 点击查看>> .00元，在合同签订后5天内交付。

8、资产使用范围：无污染、无危险、禁止明火煮食的体闲书吧咖啡厅。

9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2025年5月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。

10、 (略) 需的评估费 点击查看>> 元由承租方承担。

11、本项目的税费包含土地使用费和房产税等一切税、费由承租方负责。

12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租 (略) 有的建筑物及其附属物，设施（包括水、 (略) 、电表）等无 (略) 有。承租方应当在收到出租方书面通知后1 (略) 理完毕，如逾期不搬迁的物品，则无 (略) 有。

13、在合同期间，承租方如需搭建建筑物及其附属物，由承租方按照台山 (略) 相关规定进行申报和搭建。如果承租方违法搭建，一切后果由承租方负责。

14、在合同期间，承租方产生的日常开支、债权债务、税费、工人工资、本项目的维修及其他一切开支和经济、法律责任 (略) 承后果，与出租方无关。如本项目改造、维修或使用不当等原因造成安全事故或意外事故一切责任由承租方负责，与出租方无关。

15、承租方在租赁期内不得转租及出租物业内禁止住人和禁止明火煮食，否则出租方有权终止合同收回项目使用权及没收承租方合同履约保证金。

16、在合同期间，本项目如国家或 (略) 重点工程需征用时，承租方必须无条件服从将本项目交回给出租方， (略) (略) (略) 有，如对承租 (略) 造成经济损失的补 (略) 有。

17、承租方在退回第二期竞投保证金后的租赁期内，承租方需要保持正式对外营业，如承租方在没有向出租方报备的情况下对外停业超3个月的，出租方有权没收承租方合同履约保证金及收回本项目使用权。

18、在合同期间，出租方如需临时租赁本项目举办活动，承租方必须全力配合，承租方必须在满足出租方的临时租赁要求后才能对外营业。否则出租方有权终止合同收回项目使用权及没收承租方合同履约保证金。

19、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在 30 日后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022 年 4 月 7 日至2022 年4月 11 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件） (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年 4月 11日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2022年 4 月 13 日 9时 30分，携带相关资料到 (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略) 现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： (略) (略) 为民农村集体资金资产资 (略)

联系人：黄先生联系电话：0750- 点击查看>>

二〇二二年 四 月 七 日